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• 141****7935

  一手房現(xiàn)在入住通知應該是物業(yè)通知。直接拿鑰匙就行。要是覺得不保險，到物業(yè)上去問問。因為房產(chǎn)性質(zhì)不同，開發(fā)商的流程有的也不一樣，所以這個你要仔細問清楚。免得以后出問題，物業(yè)費你可以通過物業(yè)了解！
  

  查看全文↓ 2018-07-04 20:15:30
• 154****0524

  建議還是盡量和物業(yè)方面協(xié)商一下，爭取得到他們的理解，實在不行就先把物業(yè)費交了他們也就不會難為你了。
  

  查看全文↓ 2018-07-04 20:15:15
• 157****2742

  二手房交房有時間限制，超過交房時間有違約金，具體時間看買賣合同交房時間。一手房交房可以晚交接，具體晚多少時間目前未定，時間久也不會影響您交接房屋。
  　　新房應該及時去，可以早點驗房。
  　　1、新建房屋具備了入住條件，開發(fā)商應該事先發(fā)函（理想的是發(fā)掛號信）通知購房人，函中約定交房時間。若購房人逾期未來收房，開發(fā)商還應發(fā)催告函催收房。函中還應注明，至某日起，該房屋的風險責任將依法轉(zhuǎn)移到購房人（這些都該在購房合同條款中體現(xiàn)）。這句話的內(nèi)涵有很多，大家可以想象、發(fā)揮。
  　　2、開發(fā)商會通知物業(yè)，凡是已經(jīng)具備交房條件的房屋，其管理費都由購房人出，并自應該收房的那天算起。
  　　3、物業(yè)公司獲知購房人名單后，它也會從及時收繳物業(yè)費的角度，向購房人催告。按照物業(yè)管理的行規(guī)，它有權向拖欠物業(yè)費的業(yè)主追索逾期繳納的滯納金。注意是“有權”而不是法定！
  　　4、即便是沒賣出的還是賣出后未來收房的空置房，物業(yè)費打不打折不是繳費人說了算，物業(yè)可以不同意打折。
  

  查看全文↓ 2018-07-04 20:14:57

相關問題

• 問 電話通知交房算交房嗎
  答

  按實際情況，電話通知不算書面通知?！　嫘问绞侵负贤瑫?、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有行地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。　　通過文字或書面材料成立意思表示的法律行為形式。包括法律文件、信函、電函和其他書面材料。書面形式具有意思表示準確、有據(jù)可查、便于預防糾紛的優(yōu)點。根據(jù)現(xiàn)代各國的法律,書面形式是法律行為成立的基本形式; 其中某些重要的法律行為依法必須以書面形式進行

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• 問 通知交房沒去收房,房子屬于業(yè)主所有嗎？
  答

  1、未取得《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的；2、開發(fā)商無故比原合同約定延遲交樓，經(jīng)購房人催告后超過三個月交房的；3、開發(fā)商未經(jīng)有關部門批準，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的；4、開發(fā)商經(jīng)批準改變房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)買家認可的；5、合同沒有約定，且房屋實際交付面積比原合同規(guī)定誤差比絕對值超過3%(不含3%)的，可拒絕收房，并解除購房合同；6、經(jīng)符合資質(zhì)的質(zhì)量檢測機構(gòu)核驗，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實不合格的；7、房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用的；8、不具備小區(qū)道路暢通，已接通水電燃氣暖氣的前提的；9、不能提供有資質(zhì)的測繪部分房屋面積實測數(shù)據(jù)的。

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• 問 ??電話通知交房算交房嗎
  答

  發(fā)商所交付的房屋應符合法律規(guī)定的標準，符合合同的約定，否則就不能算按期交房，交房不能以通知業(yè)主收房為標志。如果通知收樓后，業(yè)主要去現(xiàn)場驗房，覺得沒問題了，業(yè)主就簽鑰匙收樓

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• 問 有沒人知道入伙通知書和交房通知書有什么區(qū)別啊？
  答

  您好,根據(jù)內(nèi)容判斷

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• 問 通知交房就要交嗎
  答

  對，通知書是必須的，因為交房的時候有很多的收費項目都是以通知書上的日期為準的，換句話說，如果他們寄了通知書日期為1號，而你到了10號還沒收到，從1號到10號這段時間的費用依然要你來支付，所以一定要記得常和開發(fā)商聯(lián)系一下，別漏掉。

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