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• 137****2014

  一般需要繳納的稅費(fèi)主要有以下幾種：
  1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
  2、 營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。
  3、 個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

  查看全文↓ 2018-07-03 17:13:05
• 134****5553

  大于90平米，契稅為2%，小于90平米，契稅為1%。

  查看全文↓ 2018-07-03 17:12:34
• 157****0970

  您好，繳納的稅費(fèi)包括：1.5%的契稅和0.1%的印花稅，5.5%的營(yíng)業(yè)稅和20%的個(gè)人所得稅（差價(jià)的20%或房?jī)r(jià)的1%）。此外是小額的手續(xù)費(fèi)等。只要有房產(chǎn)證，望采納

  查看全文↓ 2018-07-03 17:11:43

相關(guān)問題

• 問 ??自建房契稅怎么算?自建房契稅要交嗎?
  答

  如果你不辦房產(chǎn)證就不用交契稅。等你哪天要賣的時(shí)候再去辦房產(chǎn)證吧，一直自己用就別辦了。這個(gè)房子的所有權(quán)是從無到有的，也算是所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，契稅是一定要交的。兄弟，這是中國(guó)，你認(rèn)命吧

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• 問 ??自建房房產(chǎn)證契稅需要交嗎?自建房契稅怎么算?
  答

  要契稅的征稅對(duì)象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。具體包括以下五項(xiàng)內(nèi)容：國(guó)有土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國(guó)家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者的行為。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。是指土地使用者以出售、贈(zèng)與、交換或者其他方式將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位和個(gè)人的行為。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。買房拆料或翻建新房，應(yīng)照章納稅。房屋贈(zèng)與贈(zèng)與方不納土地增值稅，但承受方應(yīng)納契稅。房屋交換在契稅的計(jì)算中，注意過戶與否是一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。

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• 問 ??自建房契稅怎么算?自建房契稅一般是多少錢呢?
  答

  如果你不辦房產(chǎn)證就不用交契稅。等你哪天要賣的時(shí)候再去辦房產(chǎn)證吧，一直自己用就別辦了。這個(gè)房子的所有權(quán)是從無到有的，也算是所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，契稅是一定要交的。

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• 問 自建房契稅是多少呢？
  答

  如果你不辦房產(chǎn)證就不用交契稅。等你哪天要賣的時(shí)候再去辦房產(chǎn)證吧，一直自己用就別辦了。這個(gè)房子的所有權(quán)是從無到有的，也算是所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，契稅是一定要交的。兄弟，這是中國(guó)，你認(rèn)命吧

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• 問 ??自建房原值怎么算
  答

  固定資產(chǎn)原值的算法：（1）企業(yè)購(gòu)入的固定資產(chǎn)原始價(jià)值按照買價(jià)或售出單位的賬面價(jià)值扣除原安裝成本），加上支付的運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、包裝費(fèi)、安裝成本等計(jì)價(jià)；（2）企業(yè)自行建造的固定資產(chǎn)原始價(jià)值按照建造過程中實(shí)際發(fā)生的全部支出計(jì)價(jià)；（3）融資租入固定資產(chǎn)原始價(jià)值按照租賃協(xié)議確定的價(jià)款加上企業(yè)支付的運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和安裝調(diào)試費(fèi)計(jì)價(jià)；（4）其他單位投資轉(zhuǎn)入的固定資產(chǎn)原始價(jià)值按照投資單位的賬面價(jià)值計(jì)價(jià)，如果評(píng)估確認(rèn)的價(jià)值大于投出單位固定資產(chǎn)原價(jià)，以評(píng)估價(jià)值或者按照合同、協(xié)議約定確認(rèn)的價(jià)值確認(rèn)；（5）進(jìn)行改建、擴(kuò)建的固定資產(chǎn)原始價(jià)值按照原有固定資產(chǎn)原價(jià)，加上改建、擴(kuò)建發(fā)生的支出，減去改建、擴(kuò)建過程中取得的變價(jià)收入計(jì)價(jià)；（6）盤盈固定資產(chǎn)原始價(jià)值按照固定資產(chǎn)的凈值、市價(jià)或完全重置價(jià)值計(jì)價(jià)；（7）接受捐贈(zèng)固定資產(chǎn)原始價(jià)值按照市場(chǎng)價(jià)格或者按照贈(zèng)與人提供的有關(guān)憑證金額加上企業(yè)負(fù)擔(dān)的運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和安裝調(diào)試費(fèi)計(jì)價(jià)

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