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• 153****9601

  如果只是住不想今后做貸款什么的，私人也就是小產(chǎn)權(quán)挺好的想想便宜舒服多余那部分錢還不如投資，買商品房一直背負(fù)債務(wù)想想這人生挺不值得

  查看全文↓ 2018-07-03 16:15:25
• 153****1920

  自己建的房好，應(yīng)為地基是你自己的

  查看全文↓ 2018-07-03 16:12:59
• 158****4101

  商品房原是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)用于市場出售而建造的房屋。
  　　商品房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。
  　　商品房是指開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋，能辦產(chǎn)權(quán)證和國土證，可以自定價格出售的產(chǎn)權(quán)房。
  　　私房也稱私有住宅，私產(chǎn)住宅。它是由個人或家庭購買、建造的住宅。在農(nóng)村，農(nóng)民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通過住宅消費市場出售給個人和家庭，也就轉(zhuǎn)為私有住宅。
  　　私人建造的房子，只要土地是合法取得的住宅用地，在建成后即取得房屋所有權(quán)，但必須辦理房產(chǎn)證后才能轉(zhuǎn)讓過戶與他人。
  　　買私人建的房，也要到房屋登記部門辦理過戶手續(xù)，才能過戶到你名下，你才取得房屋所有權(quán)。過戶時一樣會有相同的契稅、個人所得稅、印花稅等稅項，同樣稅率，按交易額的百分比來計算。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:12:44

相關(guān)問題

• 問 ??商品房和整幢私人房屋哪個好
  答

  您好！購買私人開發(fā)的房屋，整幢房子共一個房產(chǎn)證，這種房子的產(chǎn)權(quán)比例不明確的話，容易出現(xiàn)糾紛。

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• 問 ?? 商品房和整幢私人房屋哪個好？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  集體房產(chǎn)證是指小產(chǎn)權(quán)房。，如果你一整棟買也沒什么關(guān)系，只是**比較慢。獨立房產(chǎn)證就是指商品房，有保障，**空間大。

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• 問 公寓和商品房哪個好
  答

  從個方面來看，應(yīng)該是買公寓，當(dāng)然您有足夠的資金可以選擇買住宅，因為住宅大多都是在三環(huán)或三環(huán)以外的地方，交通不是很方便，雖然環(huán)境可能會很好，但公寓就不一樣啦，公寓的地理位置一般離市中心比較近，辦事也比較方便

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• 問 私房和商品房哪個好
  答

  有錢的話就買私房.

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• 問 ??私房和商品房哪個好
  答

  所謂的商品房和自建房主要區(qū)別在于土地性質(zhì)，商品房土地是出讓的，繳納了土地出讓金，而自建房沒有！

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