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• 156****8401

  這個(gè)網(wǎng)站還可以，做的還是不錯(cuò)的，更新也即是，值得關(guān)注。

  查看全文↓ 2018-07-03 15:49:41
• 134****0023

  你好！
  個(gè)人認(rèn)為：
  中國(guó)樓市啊，是做一、二手房的網(wǎng)站??！

  查看全文↓ 2018-07-03 15:49:26
• 153****6049

  我聽(tīng)說(shuō)西安有一個(gè)中國(guó)樓市通的網(wǎng)站可以查詢到很多的房地產(chǎn)信息
  它還有一個(gè)網(wǎng)站是 www.95191.com 試試 ，網(wǎng)站很有條理內(nèi)容很多 很豐富 也很正規(guī) 一定會(huì)找到你想問(wèn)的一切
  里面有“新房”、“二手房”、“租房”等信息可按地區(qū)分類搜索。

  查看全文↓ 2018-07-03 15:40:02
• 153****7811

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  查看全文↓ 2018-07-03 15:39:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 物業(yè)是做什么的？
  答

  如果具體點(diǎn)說(shuō)的話列出以下幾點(diǎn)供參考：1、小區(qū)的保安服務(wù)、停車場(chǎng)服務(wù)2、小區(qū)清潔服務(wù)、綠化服務(wù)3、公共設(shè)備設(shè)施服務(wù)（比如路燈壞了，地磚壞了、水泵、電梯壞了等等的維修）4、協(xié)助居民委員會(huì)做點(diǎn)貢獻(xiàn)（比如計(jì)劃生育、暫住人員管理、處理鄰里關(guān)系等等）5、停電了、停水了、停氣了、停暖了由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修并及時(shí)送上（當(dāng)然如果是供電局、自來(lái)水公司等停的就沒(méi)有辦法了，但會(huì)幫助業(yè)主及時(shí)了解情況）6、還有一些附加服務(wù)（有些可能要收費(fèi)了）：看小孩、送牛奶、干洗、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等等，現(xiàn)在的物業(yè)管理行業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已經(jīng)發(fā)展的非常非常多了，一個(gè)好的物業(yè)公司會(huì)讓業(yè)主每天都非常開(kāi)心。

• 問(wèn) 裝修顧問(wèn)是做什么的呢？有人知道嗎？
  答

  家裝顧問(wèn)就是裝修公司跑業(yè)務(wù)的人員，具體的工作就是通過(guò)跑小區(qū)、打電話約客戶到公司了解，還有就是要會(huì)與客戶溝通。需要注意的就是要熱愛(ài)銷售行業(yè)，外向開(kāi)朗~

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• 問(wèn) ??誰(shuí)能告訴我裝修監(jiān)理是做什么的
  答

  一、咨詢據(jù)成都裝修公司小編了解到，大家在選擇裝修公司前可以先找監(jiān)理公司了解一下裝修的行情，比如市場(chǎng)上的裝修價(jià)格及材料選擇等等，然后業(yè)主朋友們?cè)俑鶕?jù)這些答案去尋找裝修公司、購(gòu)買裝修材料。二、審核合同與報(bào)價(jià)單若我們找到裝修公司之后，了解報(bào)價(jià)和簽訂裝修合同都是必經(jīng)的項(xiàng)目，而這時(shí)裝修監(jiān)理就會(huì)看裝修合同的條款有沒(méi)有漏掉的或者對(duì)于業(yè)主的權(quán)益保障不足的等等，如果有問(wèn)題就讓大家重新商議合同，避免后期出現(xiàn)問(wèn)題，而報(bào)價(jià)單的審核也很重要，當(dāng)我們看了報(bào)價(jià)單和裝修圖紙之后還要給監(jiān)理審核，看圖紙的規(guī)范和報(bào)價(jià)的合理情況。三、裝修過(guò)程通常在裝修過(guò)程中前期的裝修環(huán)節(jié)都十分重要，所以成都裝修公司小編告訴大家，監(jiān)理在拆改、水電和泥水、木工和油漆的時(shí)候，就算不是每天都要監(jiān)督，但也會(huì)一周去至少兩三次，特別是在一些重要環(huán)節(jié)交接的時(shí)候做好工藝的監(jiān)督和記錄，而當(dāng)每個(gè)節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收之后都會(huì)由業(yè)主和監(jiān)理、工長(zhǎng)簽字才能算進(jìn)入下一個(gè)階段。四、驗(yàn)收房屋裝修監(jiān)理還有一個(gè)非常重要的任務(wù)就是為業(yè)主驗(yàn)房，裝修過(guò)程中每個(gè)項(xiàng)目施工完畢后都會(huì)現(xiàn)在驗(yàn)收，業(yè)主就主要看表面是否符合自己的心意，有沒(méi)有什么特別明顯的裂痕等等，而監(jiān)理的驗(yàn)收會(huì)比這些更加嚴(yán)肅，其中**重要的就是防水和整體的平整、瓷磚空鼓等情況，如果出現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)整改。

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• 問(wèn) 物業(yè)是做什么的？
  答

  通常來(lái)說(shuō),開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有蓋好房子的時(shí)候物業(yè)公司就已經(jīng)進(jìn)入了.對(duì)于老的小區(qū),以前可能沒(méi)有物業(yè)公司的,通過(guò)適當(dāng)改造也可以引進(jìn)物業(yè)管理公司.總之,物業(yè)管理公司就是對(duì)已經(jīng)建成的物業(yè)進(jìn)行管理的公司. 一般來(lái)說(shuō),開(kāi)發(fā)商和物業(yè)管理公司是兩個(gè)完全不同的公司.有些開(kāi)發(fā)商自己也有下屬的物業(yè)管理公司比如國(guó)內(nèi)有名的萬(wàn)科等,開(kāi)發(fā)了樓盤以后直接交給自己的下屬物業(yè)公司管理.隨著市場(chǎng)化及國(guó)家法律法規(guī)的逐漸規(guī)范,由開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)后直接交給自己下屬物業(yè)公司的現(xiàn)象會(huì)逐漸減少.一般要進(jìn)行公開(kāi)的招投標(biāo)來(lái)確定是哪一家物業(yè)公司來(lái)進(jìn)行管理. 有專門的物業(yè)管理公司,而且現(xiàn)在專門的物業(yè)管理企業(yè)規(guī)模也越來(lái)越大,管理也比較規(guī)范,具有很大的競(jìng)爭(zhēng)力,還有專門從事物業(yè)顧問(wèn)的企業(yè)等等.物業(yè)管理通常包括兩大內(nèi)容：日常管理和特約服務(wù)。 日常管理是經(jīng)濟(jì)性的管理和服務(wù)，包括以下內(nèi)容： 日常養(yǎng)護(hù), 清潔綠化,安全保衛(wèi),消防工作,日常維護(hù),征收各類費(fèi)用、保管使用管理基金,協(xié)調(diào)各方面社會(huì)關(guān)系,處理好物業(yè)內(nèi)部人際關(guān)系. 特約服務(wù)是指根據(jù)業(yè)主和住戶需要，提供各類特別服務(wù)，這些通常是有償?shù)摹Ｈ缢湍趟蛨?bào)，看護(hù)老人、病人、兒童，訂票送票，代為購(gòu)物，送貨上門等等。 物業(yè)管理公司還可利用部分物業(yè)開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)，增加收入，補(bǔ)充管理經(jīng)費(fèi)不足，減輕業(yè)主和住戶的負(fù)擔(dān)。 物業(yè)管理通常包括兩大內(nèi)容：日常管理和特約服務(wù)。 日常管理 日常管理是經(jīng)濟(jì)性的管理和服務(wù)，包括以下內(nèi)容： 日常養(yǎng)護(hù) 對(duì)于一個(gè)物業(yè)來(lái)說(shuō)，配套的機(jī)電設(shè)備、供水、供電系統(tǒng)、共用設(shè)施等應(yīng)經(jīng)常、定期地進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，讓其維持良好的運(yùn)行狀態(tài)，延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命。 清潔綠化 對(duì)一個(gè)住宅小區(qū)來(lái)說(shuō)，搞好清潔綠化工作可為業(yè)主和住戶創(chuàng)造良好、舒適的工作、生活環(huán)境，培養(yǎng)人們親近自然的意識(shí)，熱愛(ài)自然、熱愛(ài)生活。 安全保衛(wèi) 在現(xiàn)實(shí)生活中，每個(gè)人都希望有安全感。物業(yè)管理應(yīng)切實(shí)做好安全保衛(wèi)工作，將不安全因素消滅在萌芽狀態(tài)，讓業(yè)主和使用人無(wú)后顧之憂，確保人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。 消防工作 物業(yè)管理應(yīng)高度重視消防工作，一定要保證消防設(shè)備處于良好待用狀態(tài)，并培訓(xùn)一支業(yè)余消防隊(duì)伍，一遇火情可立即作出反應(yīng)。另外，還要提高業(yè)主和使用人的防火和自救意識(shí)。 日常維護(hù) 物業(yè)在使用過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題，須有一支全天侯的維修隊(duì)伍，隨叫隨到，及時(shí)處理各類小修、急修工作，方便業(yè)主和使用人。 征收各類費(fèi)用、保管使用管理基金 定期收取管理費(fèi)，編制預(yù)算、收支帳目，并定期公布，以便業(yè)主和使用人監(jiān)督。 協(xié)調(diào)各方面社會(huì)關(guān)系 物業(yè)管理公司應(yīng)與派出所、街道居委會(huì)經(jīng)常保持聯(lián)系，協(xié)調(diào)好工作。管理公司還應(yīng)與物業(yè)相關(guān)的政府各部門如供水、供電、煤氣、電信、市政等進(jìn)行溝通，以便出現(xiàn)情況都可與有關(guān)部門配合，盡快予以解決。 處理好物業(yè)內(nèi)部人際關(guān)系 一個(gè)大型物業(yè)內(nèi)部居住著各種職業(yè)、性格的業(yè)主和用戶，物業(yè)管理公司可通過(guò)開(kāi)展聯(lián)誼活動(dòng)，讓業(yè)主和用戶有機(jī)會(huì)交流，加深理解，減少糾紛和爭(zhēng)執(zhí)的發(fā)生。 特約服務(wù) 特約服務(wù)是指根據(jù)業(yè)主和住戶需要，提供各類特別服務(wù)，這些通常是有償?shù)?。如送奶送?bào)，看護(hù)老人、病人、兒童，訂票送票，代為購(gòu)物，送貨上門等等。 物業(yè)管理公司還可利用部分物業(yè)開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)，增加收入，補(bǔ)充管理經(jīng)費(fèi)不足，減輕業(yè)主和住戶的負(fù)擔(dān)。 一）、物業(yè)管理的基本概念 從廣義上來(lái)說(shuō)，物業(yè)與房地產(chǎn)是同一個(gè)概念，指建筑物及其附屬設(shè)備、設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)地。但從物業(yè)管理的角度來(lái)說(shuō)，物業(yè)指正在使用中的或可以投入使用的各類建筑物及其附屬的設(shè)備、配套設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)地。按照所有權(quán)的性質(zhì)，物業(yè)可以分為公共物業(yè)（政府辦公樓、公立**、醫(yī)院等）和非公共物業(yè)（企業(yè)、機(jī)構(gòu)和個(gè)人的生產(chǎn)、辦公、居住等物業(yè)）；按占有形式，可以分為自用物業(yè)和出租物業(yè)；按使用性質(zhì)可以分為商用物業(yè)、居住物業(yè)、工業(yè)物業(yè)、特殊用途物業(yè)。從存在的形式來(lái)看，物業(yè)可以是一個(gè)建筑群（如住宅小區(qū)）、一棟單體建筑（如住宅樓）或一個(gè)單元（如住宅單位），某宗物業(yè)的范圍通常用產(chǎn)權(quán)的形式來(lái)界定。 所謂物業(yè)管理，是指物業(yè)管理企業(yè)受業(yè)主委托，以商業(yè)經(jīng)營(yíng)的手段管理物業(yè)，為業(yè)主和承租人提供高效、優(yōu)質(zhì)和經(jīng)濟(jì)的服務(wù)，使物業(yè)發(fā)揮**大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和使用價(jià)值。 （二）、物業(yè)管理的基本原則 權(quán)力界定原則 業(yè)主至上原則 統(tǒng)一管理原則 經(jīng)濟(jì)合理原則 專業(yè)化服務(wù)原則 權(quán)責(zé)明確原則 超前管理原則 公平競(jìng)爭(zhēng)原則 （三）、物業(yè)管理的目標(biāo) 對(duì)物業(yè)實(shí)行企業(yè)化、經(jīng)營(yíng)化管理，就是為了克服舊體制的弊端，**大限度地實(shí)現(xiàn)物業(yè)的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。具體來(lái)說(shuō)，是為了實(shí)現(xiàn)下述目標(biāo)： 創(chuàng)造安全、舒適、和諧的居住環(huán)境； 發(fā)揮物業(yè)**大的使用價(jià)值； 使物業(yè)盡可能保值、增值。 （四）、物業(yè)管理涉及的組織 1.業(yè)主大會(huì) 業(yè)主是指物業(yè)內(nèi)房屋和相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)人。業(yè)主大會(huì)則是由物業(yè)內(nèi)的業(yè)主所組成的。 按照有關(guān)規(guī)定，業(yè)主大會(huì)必須有超過(guò)半數(shù)以上投票權(quán)的業(yè)主出席方能進(jìn)行。業(yè)主可以委托代理人出席業(yè)主大會(huì)，不滿18周歲的業(yè)主由其法定代理人出席。 業(yè)主大會(huì)的職權(quán)包括： 選舉、罷免管委會(huì)的組成人員。 監(jiān)督管委會(huì)的工作。 聽(tīng)取和審查管委會(huì)的工作報(bào)告。 決定物業(yè)內(nèi)關(guān)于業(yè)主利益的重大事項(xiàng)。 修改業(yè)主公約。 改變和撤銷管委會(huì)不適當(dāng)?shù)臎Q定。 批準(zhǔn)管委會(huì)章程。 2.管委會(huì) 管委會(huì)是物業(yè)管理委員會(huì)的簡(jiǎn)稱，是在房地產(chǎn)行政主管部門指導(dǎo)下，由物業(yè)內(nèi)的業(yè)主和使用人選舉的代表組成，代表和維護(hù)物業(yè)內(nèi)業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。 3.物業(yè)管理企業(yè) 物業(yè)管理企業(yè)受物業(yè)管理委員會(huì)及房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人的委托，承擔(dān)居住小區(qū)的物業(yè)管理。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)說(shuō)說(shuō)住房公積金是做什么的用的?都有哪些用途？
  答

  住房公積金是用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

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