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• 147****8240

  住房公積金是用于購、建、大修自住住房，或交納房租。
  
  職工在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
  
  住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

  查看全文↓ 2018-12-20 18:03:55
• 144****1689

  公積金的用途：
  一．公積金的基本作用：購房
  1、 如果申請公積金貸款來購房，可以提取公積金來償還本息；
  2、 如果申請商業(yè)貸款開購房，可以提取公積金做為購房的**款，也可以提取公積金來償還本息；
  3、 如果購房過程中不需要貸款，也可以一次性取出公積金。
  二、兒女購房可提取父母公積金
  公積金不僅僅可以用于自己購房，也可以用于兒女購房。
  1、 如果申請公積金房貸款買自住房，可以提取父母的公積金來償還本息；
  2、 如果申請商業(yè)貸款來購買自住房，可以提取父母的公積金作為**款。
  三、遭遇重大疾病可提取公積金
  家庭成員（不只限于職工本人）如果遭遇重大疾病，職工本人及其配偶可申請?zhí)崛」e金。
  這里需要以下兩點:
  1、 申請日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi)；
  2、 申請?zhí)崛〉慕痤~不能超過住院費用個人負(fù)擔(dān)部分。
  四、銷戶時可提取公積金
  以下情況下可銷戶并且提取全部公積金余額：
  1、 農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；
  2、 離、退休可申請?zhí)崛」e金；
  3、 完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關(guān)系；
  4、 離開大陸且在外定居；
  5、 原單位終止勞動關(guān)系滿2年；
  6、 住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年；
  7、 領(lǐng)取失業(yè)保險金；
  8、 被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工；
  9、 到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金。
  五、低?；蛘咛乩Ъ彝タ梢蕴崛」e金
  如果職工被納入低保或者特困救助范圍，可以申請?zhí)崛」e金，但是提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍。
  六、建造、翻建、大修住房可提取公積金
  農(nóng)村集體土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申請?zhí)崛」e金，但是提取金額合計不超過修建房費用。
  七、租房可提取公積金
  1、租賃經(jīng)濟房可提取公積金；
  2、租賃普通住宅可申請?zhí)崛」e金。

  查看全文↓ 2018-12-20 18:03:49
• 141****8035

  住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
  2011年10月，住建部正在聯(lián)合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。
  2013年部分城市出臺辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。2014年10月，三部門發(fā)文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構(gòu)擔(dān)保等收費項目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。
  2015年1月，三部門發(fā)文明確，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方的住房公積金支付房租，不需提供完稅證明和租賃合同備案。
  住房公積金的性質(zhì)：
  1,保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
  2,互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；3,長期性，每個城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或終止勞動關(guān)系的這一段時間內(nèi)，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補助繳存住房公積金。
  住房公積金的特點：
  1,普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金；
  2,強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立的，住房公積金的管理中心有權(quán)力責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進(jìn)行處罰，并可申請人民法院強制執(zhí)行；
  3,福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款；
  4,返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
  個人繳納了公積金，滿足公積金繳存地的貸款條件，可以進(jìn)行公積金貸款購房，2015年5月**新的公積金利率是3.75（5年以上，商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率是5.65），還可根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定提取公積金，別忘了單位交的那部分也能提取哦。

  查看全文↓ 2018-12-20 18:03:39
• 153****3005

  其實，住房公積金就是一種職工福利，每月從你工資總額中拿出6%，單位再補貼6%，共計12%，（以前是這個比例，不知現(xiàn)在改了嗎？）由單位轉(zhuǎn)到在銀行開立的公積金帳戶上，（國家有紅頭文件，單位必須每月按時給職工交納這筆錢，如有不交還要對單位進(jìn)行處罰）在由銀行轉(zhuǎn)到每位員工的公積金帳戶上。一年累計金額大約有2000元左右，這筆錢平時是不能支取的，只有到了退休或者死亡才可以支取，買房也可以支取，買房用公積金做貸款也可以，（利率比其他貸款利率要低，大概是4.？%，我記不清了）但必須出具買房的有關(guān)手續(xù)才可以辦理。
  每個人都有公積金帳戶的，想知道自己的金額嗎？在單位財務(wù)查詢自己的公積金帳號，知道帳號去銀行查一下就可以了。

  查看全文↓ 2018-12-20 18:03:24
• 133****6014

  一、住房公積金的用途有哪些？
  
  1、購買、建造、翻建、大修自住住房
  
  2、離、退休時當(dāng)退休金
  
  3、遇見完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的情況，可以適當(dāng)補貼
  
  4、用來償還購房貸款本息
  
  5、用來支付房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例
  
  二、如何查詢公積金？
  
  1、前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦事大廳柜臺或觸摸屏查詢機查詢
  
  2、持公積金聯(lián)名卡到開戶銀行的經(jīng)辦網(wǎng)點查詢
  
  3、通過公積金管理中心提供的聲訊電話查詢
  
  4、在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢
  
  此外，通過“公積金查詢網(wǎng)”可以直接進(jìn)入各地公積金管理中心的查詢?nèi)肟谶M(jìn)行查詢。
  
  
  三、住房公積金貸款有哪些類型？
  
  1、個人住房公積金貸款
  
  個人住房公積金貸款是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。
  
  2、個人住房公積金組合貸款
  
  即當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受托銀行商業(yè)性個人住房貸款，兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業(yè)性貸款由受托銀行審批。
  
  3、個人住房公積金置換組合貸款
  
  即先由銀行用銀行資金對借款人（繳存住房公積金的職工）發(fā)放商業(yè)性住房貸款后，再由受托銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內(nèi)且不超過商業(yè)住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業(yè)住房貸款期限短一年以上。
  
  四、如何償還公積金貸款？
  
  1、等額本息還款法
  
  即借款人每月償還的貸款本金和利息總額不變，但每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少的還款方式。
  
  2、等額本金還款法
  
  即借款人每月償還的本金固定不變，貸款利息逐月遞減的還款方式。
  
  需要注意的是，一年期以內(nèi)的公積金個貸，應(yīng)當(dāng)于到期時一次還本付息；一年期以上的公積金個貸，應(yīng)當(dāng)按月償還貸款本息。

  查看全文↓ 2018-12-20 18:03:16

相關(guān)問題

• 問 有誰說說住房公積金是做什么的用的?都有什么用途？
  答

  住房公積金由兩部分組成，一是職工個人每月按規(guī)定從工資中扣除繳存的部分，這部分屬于職工工資，歸職工個人所有；二是單位每月按規(guī)定為職工個人繳存的部分，這部分是住房實物福利分配向工資貨幣分配轉(zhuǎn)換的部分，視同職工工資，也歸職工個人所有。單位繳存的公積金是單位對職工由住房實物分配向貨幣分配的一種轉(zhuǎn)化。兩者都?xì)w職工個人所有，只能用于購房、建房、住房翻建和大修。不能移作他用。從《勞動合同法》中關(guān)于住房公積金是什么單位才能交納的規(guī)定,判斷在職職工與企業(yè)關(guān)系的標(biāo)準(zhǔn)有兩個,一是事實存在的勞動關(guān)系,二是有勞動合同的憑證。規(guī)定指出用人單位從對職工用工之時起即與勞動者建立正當(dāng)?shù)膭趧雨P(guān)系。用人單位應(yīng)當(dāng)建立職工名冊備查。有了勞動關(guān)系,你就是單位的職工了,單位就有義務(wù)給你交住房公積金。

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• 問 物業(yè)是做什么的？
  答

  如果具體點說的話列出以下幾點供參考：1、小區(qū)的保安服務(wù)、停車場服務(wù)2、小區(qū)清潔服務(wù)、綠化服務(wù)3、公共設(shè)備設(shè)施服務(wù)（比如路燈壞了，地磚壞了、水泵、電梯壞了等等的維修）4、協(xié)助居民委員會做點貢獻(xiàn)（比如計劃生育、暫住人員管理、處理鄰里關(guān)系等等）5、停電了、停水了、停氣了、停暖了由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修并及時送上（當(dāng)然如果是供電局、自來水公司等停的就沒有辦法了，但會幫助業(yè)主及時了解情況）6、還有一些附加服務(wù)（有些可能要收費了）：看小孩、送牛奶、干洗、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等等，現(xiàn)在的物業(yè)管理行業(yè)服務(wù)項目已經(jīng)發(fā)展的非常非常多了，一個好的物業(yè)公司會讓業(yè)主每天都非常開心。

• 問 公積金都有哪些用途？用公積金的好處是什么
  答

  住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)?！　⌒再|(zhì)：　?。?）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；　?。?）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現(xiàn)了職工住房公積金的互助性；　?。?）長期性，每一個城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關(guān)系的這一段時間內(nèi)，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補助繳存住房公積金?！　『锰幒陀猛荆骸　〉谝?、住房公積金不僅僅由工資的一定比例繳存,所在單位也要按工資的一定比例給予資助,這兩筆錢作為住房公積金儲存在個人住房公積金帳戶內(nèi),計算利息,且連本帶息全歸個人所有.　　第二;每月繳存住房公積金相當(dāng)于為自身的住房消費作儲蓄,只要發(fā)生購房等政策允許的情況,就可以按照規(guī)定的限額及頻率提取使用;　　第三;當(dāng)家庭遇政策規(guī)定范圍內(nèi)的突發(fā)事件,可按規(guī)定提取帳戶內(nèi)的住房公積金,以緩解由此造成的經(jīng)濟壓力;　　第四;當(dāng)退休時,個人帳戶內(nèi)尚未提取的住房公積金,可一次性結(jié)算本息后予以銷戶提取,這樣,相當(dāng)于一筆養(yǎng)老金;　　第五;建立住房公積金滿足一定條件后,在購建住房時,可申請住房公積金貸款,該貸款較之普通銀行商業(yè)性個人住房貸款具有利率低等優(yōu)勢;　　第六;按規(guī)定繳存的住房公積金,免征個人所得稅和利息所得稅,即可以獲得稅收優(yōu)惠. 繳滿一年就可以貸款買房。

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• 問 ??有誰說說住房公積金貸款需要哪些材料？
  答

  公積金貸款辦理需要準(zhǔn)備的材料：　　1、借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書；　　2、婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明)；　　3、合法的商品房購房合同或協(xié)議；　　4、借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；　　5、借款人已交付不低于30% 購房款的有效憑據(jù)；　　6、有效的擔(dān)保證明；　　7、辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。　　公積金貸款辦理的流程：　　1、書面申請　　2、銀行受理審查　　對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心?！　?、貸款審批　　公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行?！　?、貸款手續(xù)辦理　　銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款?！　?、抵押登記手續(xù)辦理　　以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

  全部5個回答>
• 問 有誰說說公積金可以干嘛用？公積金的作用是什么？
  答

  住房公積金對買房**大作用就是可以享受低利率的住房公積金貸款。從2008年10月27日起，五年期以下(含五年)貸款年利率為4.05%，五年以上的為4.59%。而商業(yè)銀行基準(zhǔn)年利率為五年以下的6.12%,五年以上的為6.39%,就是享受首次購房貸款打8.5折后,也比住房公積金貸款得率高。普通職工65周歲之前，副部級干部75周歲之前都可以申請住房公積金貸款。 在職職工申請住房公積金貸款的兩個條件：第一要求建立公積金在一年以上，第二是要求在申請貸款之前連續(xù)6個月繳存公積金。貸款額度：以房改房成本價購買公有住房，單筆貸款額度不超過30萬元，同時不超過房價款的90％；購買商品房和經(jīng)濟適用住房，單筆貸款額度**高不超過30萬元，同時不超過房價款的80％；購買二手住房申請住房公積金貸款，單筆貸款**高限額不超過30萬元，同時不超過房屋評估價的80％。 住房公積金貸款的還款時間，**長不超過30年。月收入在2000元以下的職工，每月**低還款額應(yīng)是家庭收入的20％，月收入在2000－5000元的職工，每月的**低還款額應(yīng)在總收入的25％以上；月收入在5000元以上的職工，每月的還款額應(yīng)是月收入的30％以上。

  全部5個回答>