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• 157****8712

  再好的房子住時間長了，也會挑出毛病，也會厭煩，所以自住首先考慮好出手，以防以后厭倦了可以置換。
  建議選中層10樓，頂樓給人的第一反應(yīng)就是夏天燥熱，第二就是水壓不夠。
  其實現(xiàn)在高層樓房頂樓都是雙隔熱層，雙層防水，但心里作用難免會給人留下不好的第一印象，所以以后置換，頂樓肯定沒有10樓價格高，出手速度也慢。
  既然你們那邊是剛興起的小高層，我想10樓和17樓的視野應(yīng)該是差不多的，17樓太高，看個風(fēng)景什么的估計跟看衛(wèi)星地圖差不多，但10樓的高度剛好符合景觀高度，如果有樣板房，你可以去看下。
  新房子你看的再仔細(xì)也沒有，因為房子完工前，你的房款就已經(jīng)給開發(fā)商了，而開發(fā)商給你看的房子不會讓你看到任何問題，否則就沒那么多退房風(fēng)波了。
  主要看彩光、層高、樓梯、戶型、公攤面積、樓間距、景觀幾種，我想這幾樣都滿意的話，再怎么樣，都是個好房子。

  查看全文↓ 2018-07-02 17:26:24
• 145****6433

  一般選9到21層為**佳樓層，因為樓層太高會有搖晃，風(fēng)大等不利因素。另外南北向樓盤位置**好，因為我國屬于北半球，坐南朝北有利于通風(fēng)和采光

  查看全文↓ 2018-07-02 17:25:46
• 145****6926

  左右不能彩光的房子怎么設(shè)計彩光好一點現(xiàn)在很多大戶型的家庭都不用電視墻了，但是在小戶型中，只要將電視墻使用得好，就能夠起到意想不到的效果。
  在客廳臥室隔斷設(shè)計知識中，旋轉(zhuǎn)的電視墻就能夠很好的起到隔斷的作用。這種可以旋轉(zhuǎn)的電視墻，在需要大空間時可以將客廳和臥室連成一個整體。但是如果需要休息時，只要旋轉(zhuǎn)過來就可以形成天然的阻隔。

  查看全文↓ 2018-07-02 17:23:51

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在高層的彩光設(shè)計怎么樣？誰給本人一個答復(fù)？
  答

  對于小戶型（80平米以下），戶型合理更重要，因為尺寸都很極限，差一點點就會不方便，放不下桌子，放不下衣柜，或者空間感覺不好，朝向**好是朝南，其次是朝東，再次是朝西，對于三居以上的戶型，朝向和采光要關(guān)注一下，三居一般是邊戶型，東南邊好于西南邊，三開間朝南好于兩開間朝南，一般來說三居都會是通透的。對于北方比較干燥，有暖氣的房子，南北是否通透不太重要，甚至有暗衛(wèi)也問題不大，對于南方比較潮濕沒有暖氣的地方，南北通透有利于通風(fēng)除濕，能讓被子席子不發(fā)霉。

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• 問 現(xiàn)在高層的彩光設(shè)計如何選？現(xiàn)實中高層的彩光怎么樣呢？
  答

  通風(fēng)采光優(yōu)秀：高層住宅占有高度的優(yōu)勢，不會被遮擋，擁有較好的景觀、通風(fēng)、采光之絕對優(yōu)勢，通風(fēng)采光基本不會受到外界因素影響，在通風(fēng)的流量、采光面積、綠化風(fēng)景、日照時間等方面是多層住宅所不能比擬的，塵土、噪音、光線污染也少。

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• 問 現(xiàn)在的高層頂層怎么樣？有必要隔熱嗎？有請大家來說說？
  答

  如果屋頂?shù)母魺?、防水措施做得比較好或者是采用坡式屋頂，則可以很好地避免夏季熱、雨季漏水的情況。選擇頂樓還要看小區(qū)的物業(yè)服務(wù)好壞、消防設(shè)施如何，電梯質(zhì)量、運行安全也不能忽視。此外，頂樓是否有天臺、樓頂是否有霓虹燈廣告牌等等也是考慮因素。樓層總數(shù)如果不超過18層，選擇這樣的頂樓也是不錯的。

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• 問 ??現(xiàn)在的高層頂層怎么樣
  答

  高層頂樓到底好不好，為什么有錢人不買頂樓？別等買了才后悔！作為老百姓來說，都希望能有屬于自己的房子，可以在城市真正安居樂業(yè)。所以，就算房價飛漲，房子還得咬牙買?，F(xiàn)在許多開發(fā)商，將頂樓的房子設(shè)計成復(fù)式的結(jié)構(gòu)，在頂樓加上一層帶窗戶的閣樓，利用賣頂樓贈送閣樓的噱頭，來對外宣傳，讓頂樓更顯得具備誘惑力。這樣造成許多房屋的頂層成了熱銷的樓層。我當(dāng)時貪圖這些所謂的優(yōu)惠買了頂層，入住之后才發(fā)現(xiàn)頂樓真的有很多麻煩。因為房屋結(jié)構(gòu)的原因，電梯的機房設(shè)備四安裝在屋頂電梯井的頂部，每當(dāng)電梯運轉(zhuǎn)的時候，會發(fā)出“咣”的聲音。并且電梯運行的時候，還會引起震動，會通過電梯井傳遞下來，特別是晚上夜深人靜的時候，吵得人無法入眠。由于通風(fēng)管在頂上，所有的異味都會順著通管道向上涌每次到飯點的時候，家里都是樓下的油煙味，難聞死了。甚至樓下衛(wèi)生間的異味也會飄進來。頂樓因樓層高，水壓不足，自來水流量小，很多時候都要面臨著水壓不足的困擾，尤其是晚上用水的高峰期,想要舒舒服服的洗個淋浴都不行。頂樓的漏水問題幾乎不可避免。家里的石膏板吊頂因為頂樓滲水出現(xiàn)了發(fā)霉，脫落現(xiàn)象。不僅要在屋頂做防漏，還要花錢第二次裝修。頂樓的住戶，如果遇上停電或電梯檢修，上樓就成了非常大的麻煩。每當(dāng)這個時候我就特別羨慕低樓層的住戶，不用爬這么高的樓層?，F(xiàn)在大家都明白為什么開發(fā)商大力度促銷頂層了吧，須知“一分錢一分貨，天上不會掉餡餅”。買房是一輩子的大事，不要因貪圖一時的便宜，后悔一生。

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• 問 ??問問大伙現(xiàn)在的房價怎么樣？
  答

  現(xiàn)在的房價對于中國的普通老百姓來說，還是很高的，真得承受不起。但如果你是個有錢人的話，現(xiàn)在還可以，這個房價高得有些離譜，可是國家不控制，老百姓也沒有辦法，只有看房興嘆。

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