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• 156****2042

  、你家前面的教學樓是經過國家規(guī)劃局規(guī)劃的，那說明距離是在國家規(guī)范之內的。
  二、你首先要看的是你這幢房子的采光是不是已經證明被前面的教學樓遮當而受到了采光阻礙。如果前兩條都不符合的話那你就參照第三條也就是國家規(guī)范；根據（城市居住區(qū)規(guī)劃規(guī)范）的規(guī)定：房屋之間的正面間距是用建筑物室外坪至屋檐口的高度/ten(a)a-各地在冬至日中午時的太陽高度角，也可以用樓高：樓間距=1：2比值計算，宅側面間距應符合下例規(guī)定：多層之間不宜小于6m高層與各種層數的住宅間不宜小于13m

  查看全文↓ 2018-07-02 13:15:04
• 156****2104

  按建設部制定的標準，房子室內空間的高度應不低于2.4米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.7的系數，如果小于這個距離，就會影響室內的采光、通風等。
  　　按照國家有關住房樓間距的規(guī)定，以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。樓間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午時的太陽高度角。
  
  　　一般情況下，我們也可以用這樣一個公式：
  樓高：樓間距＝1：1.2
  　　把公式翻轉一下，樓間距就是樓高的1.2倍。
  　　當然這也不是絕對的，因為不同區(qū)域的冬至日照時間和日照角度都不一樣。比如在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。
  　　另外，如果房子本身不是作居住之用的，樓間距也沒有必要達到這樣的標準。對于非居住樓，根據樓房本身是多層還是高層，樓間距也有不同。

  查看全文↓ 2018-07-02 13:14:56
• 134****9603

  　房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。 按照國家規(guī)定（設計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。
  　　房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。
  　　條式高層樓間距怎么計算
  　　根據《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》的規(guī)定：
  　　A、住宅間距，應以滿足日照要求為基礎，綜合考慮采光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛(wèi)生等要求確定；
  　　B、住宅正面間cc距，應按日照標準確定的不同方位的日照間距系數控制，也可采用表5.0.2-2不同方位間距折減系數換算。
  　　0°～15°(含) 15°～30°(含)
  　　30°～45°(含) 45°～60°(含) ＞60° 折減值 1.0L 0.9L 0.8L 0.9L 0.95L
  　　注：
  　　1、表中方位為正南向(0°)偏東、偏西的方位角。
  　　2、L為當地正南向住宅的標準日照間距(m)。
  　　3、本表指標僅用于無其它日照遮擋的平行布置條式住宅之間。
  　　C、宅側面間距，應符合下列規(guī)定：
  　　1、條式住宅，多層之間不宜小于6m；高層與各種層數住宅之間不宜小于13m；
  　　2、高層塔式住宅、多層和中高層點式住宅與側面有窗的各種層數住宅之間應考慮視覺衛(wèi)生因素，適當加大間距。

  查看全文↓ 2018-07-02 13:14:36

相關問題

• 問 ??18層樓樓間距應該多少
  答

  國家要求30米以上間距而且樓間距:兩相鄰樓的外墻面距離。同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質量與安全，滿足必須的日照時長、采光、通風、隔音等要求，希望我的回答對你有幫助

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• 問 18層樓 樓間距應該多少合適？
  答

  樓間距規(guī)定:樓間距=樓高X1.2 比值計算. 按照國家規(guī)定(設計規(guī)范)以冬至日照時間不低于 1 小時(房子**底層窗戶)為標準,18X3X1.2=64.8>50,你買的5樓把東邊應該沒問題，但1樓的住戶就倒霉了

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• 問 樓高與樓間距有什么規(guī)定?間距應該為多少呢?
  答

  按建設部制定的標準，房子室內空間的高度應不低于2.40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數，如果小于這個距離，就會影響室內的采光、通風和居民之間的生活等。按照國家規(guī)定（設計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。樓間距是住房保證日照的一個考察參數，即以保證日照時間在每天1個小時以上為前提，另外關于樓間距的數字規(guī)定與樓的朝向有關，南北朝向其樓間距與陽面樓高的比例為1.5，南北偏東為1.3，東西朝向為1。房的采光狀況是每個業(yè)主都十分關心的問題，當有新建的建筑在自己住房周圍出現(xiàn)時，大家都會考慮到自己的采光是否受到侵犯。根據《民法通則》第八十三條規(guī)定，“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除障礙，賠償損失?！边@條規(guī)定給采光權受到侵犯的業(yè)主獲得賠償提供了基本法律依據。法律的效力高于地方法規(guī)。部門規(guī)章與地方法規(guī)發(fā)生沖突，由國務院裁決，如國務院認為適用部門規(guī)章，交全國人大常委會決定。各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數，如果小于這個距離，就會影響室內的采光、通風和居民之間的生活等。所以實測樓間距小于樓高可以，但不能小于樓房高度乘以0.70的系數

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• 問 ??30層樓樓間距多少合適
  答

  根據國家相關法律規(guī)定，樓間距應該滿足房屋在冬至日不少于 1 小時的采光。這就涉及到地理中提到的冬至日太陽高度角，以及數學中的計算公式：樓間距＝樓高／Tan（冬至日正午時的太陽高度角）如果建筑樓間距可以滿足這個標準，光線一般是沒問題的，但實際生活中，很多開發(fā)商只是單純滿足樓體高度與樓間距比值達到 1：1．2 的標準，在此情況下，即使光線不好，也無法追究其責任。

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• 問 15層樓樓間距要多少？
  答

  　　房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。 按照國家規(guī)定（設計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角?！　》课葑笥议g距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米?！　l式高層樓間距怎么計算　　根據《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》的規(guī)定：　　A、住宅間距，應以滿足日照要求為基礎，綜合考慮采光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛(wèi)生等要求確定；　　B、住宅正面間cc距，應按日照標準確定的不同方位的日照間距系數控制，也可采用表5.0.2-2不同方位間距折減系數換算?！　?°～15°(含) 15°～30°(含)　　30°～45°(含) 45°～60°(含) ＞60° 折減值 1.0L 0.9L 0.8L 0.9L 0.95L　　注：　　1、表中方位為正南向(0°)偏東、偏西的方位角?！　?、L為當地正南向住宅的標準日照間距(m)?！　?、本表指標僅用于無其它日照遮擋的平行布置條式住宅之間。　　C、宅側面間距，應符合下列規(guī)定：　　1、條式住宅，多層之間不宜小于6m；高層與各種層數住宅之間不宜小于13m；　　2、高層塔式住宅、多層和中高層點式住宅與側面有窗的各種層數住宅之間應考慮視覺衛(wèi)生因素，適當加大間距。

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