已有5個回答

• 143****3362

  根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，樓間距應(yīng)該滿足房屋在冬至日不少于 1 小時的采光。這就涉及到地理中提到的冬至日太陽高度角，以及數(shù)學(xué)中的計算公式：
  
  樓間距＝樓高／Tan（冬至日正午時的太陽高度角）
  
  如果建筑樓間距可以滿足這個標準，光線一般是沒問題的，但實際生活中，很多開發(fā)商只是單純滿足樓體高度與樓間距比值達到 1：1．2 的標準，在此情況下，即使光線不好，也無法追究其責任。

  查看全文↓ 2018-07-02 13:18:31
• 132****8527

  、你家前面的教學(xué)樓是經(jīng)過國家規(guī)劃局規(guī)劃的，那說明距離是在國家規(guī)范之內(nèi)的。
  二、你首先要看的是你這幢房子的采光是不是已經(jīng)證明被前面的教學(xué)樓遮當而受到了采光阻礙。如果前兩條都不符合的話那你就參照第三條也就是國家規(guī)范；根據(jù)（城市居住區(qū)規(guī)劃規(guī)范）的規(guī)定：房屋之間的正面間距是用建筑物室外坪至屋檐口的高度/ten(a)a-各地在冬至日中午時的太陽高度角，也可以用樓高：樓間距=1：2比值計算，宅側(cè)面間距應(yīng)符合下例規(guī)定：多層之間不宜小于6m高層與各種層數(shù)的住宅間不宜小于13m

  查看全文↓ 2018-07-02 13:17:51
• 143****9051

  樓房**合理的樓間距是
  　　樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。
  按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。間距
  是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。
  　　樓間距：兩相鄰樓的外墻面距離。同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全，滿足必須的日照時長、采光、通風(fēng)、隔音等要求。

  查看全文↓ 2018-07-02 13:17:17
• 144****5314

  按建設(shè)部制定的標準，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.4米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.7的系數(shù)，如果小于這個距離，就會影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)等。
  　　按照國家有關(guān)住房樓間距的規(guī)定，以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。樓間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午時的太陽高度角。
  
  　　一般情況下，我們也可以用這樣一個公式：
  樓高：樓間距＝1：1.2
  　　把公式翻轉(zhuǎn)一下，樓間距就是樓高的1.2倍。
  　　當然這也不是絕對的，因為不同區(qū)域的冬至日照時間和日照角度都不一樣。比如在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。
  　　另外，如果房子本身不是作居住之用的，樓間距也沒有必要達到這樣的標準。對于非居住樓，根據(jù)樓房本身是多層還是高層，樓間距也有不同。

  查看全文↓ 2018-07-02 13:16:51
• 136****4711

  房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。 按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。
  　　房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。
  　　條式高層樓間距怎么計算
  　　根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定：
  　　A、住宅間距，應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺衛(wèi)生等要求確定；
  　　B、住宅正面間cc距，應(yīng)按日照標準確定的不同方位的日照間距系數(shù)控制，也可采用表5.0.2-2不同方位間距折減系數(shù)換算。
  　　0°～15°(含) 15°～30°(含)
  　　30°～45°(含) 45°～60°(含) ＞60° 折減值 1.0L 0.9L 0.8L 0.9L 0.95L
  　　注：
  　　1、表中方位為正南向(0°)偏東、偏西的方位角。
  　　2、L為當?shù)卣舷蜃≌臉藴嗜照臻g距(m)。
  　　3、本表指標僅用于無其它日照遮擋的平行布置條式住宅之間。
  　　C、宅側(cè)面間距，應(yīng)符合下列規(guī)定：
  　　1、條式住宅，多層之間不宜小于6m；高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m；
  　　2、高層塔式住宅、多層和中高層點式住宅與側(cè)面有窗的各種層數(shù)住宅之間應(yīng)考慮視覺衛(wèi)生因素，適當加大間距。

  查看全文↓ 2018-07-02 13:16:35

相關(guān)問題

• 問 18層樓 樓間距應(yīng)該多少合適？
  答

  樓間距規(guī)定:樓間距=樓高X1.2 比值計算. 按照國家規(guī)定(設(shè)計規(guī)范)以冬至日照時間不低于 1 小時(房子**底層窗戶)為標準,18X3X1.2=64.8>50,你買的5樓把東邊應(yīng)該沒問題，但1樓的住戶就倒霉了

  全部3個回答>
• 問 ??27層樓間距多少合適
  答

  正常間距是樓高的1.2倍

  全部4個回答>
• 問 18層樓間距多少合適
  答

  根據(jù)國家標準，18層樓樓間距42-45米之間是合格的，如果是大于45米，那么居住起來也會比較舒適了，樓間距的計算方法是，兩樓之間的樓間距不能小于前樓高度的1.2倍，也就是說，普通小區(qū)樓高和樓間距之間的比例是1:1.2。在購買房屋的時候一定要關(guān)注樓間距，因為樓間距如果太小的話，危害是比較多的，主要表現(xiàn)在以下5個方面：1、樓間距太小，可能會出現(xiàn)采光不足的情況，尤其是到了冬天，即使是白天也可能需要開燈。2、樓間距太近，那么前樓會遮擋后樓的通風(fēng)，在一定程度上可能會影響業(yè)主的健康，而且住起來也會不太舒適。3、樓間距太近，對于隱私的保護是不利的。4、樓間距太近，那么2樓之間出現(xiàn)的噪音就會相互影響，甚至對面電視聲吵架聲也會傳入室內(nèi)。5、樓間距太小會影響到小區(qū)的安全，如果小區(qū)樓下停放一些自行車或者機動車的情況，若是發(fā)生火災(zāi)，消防車都不容易進來。

• 問 ??25層樓間距多少合適
  答

  按建設(shè)部制定的標準，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.4米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.7的系數(shù)，如果小于這個距離，就會影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)等?！　“凑諊矣嘘P(guān)住房樓間距的規(guī)定，以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。樓間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午時的太陽高度角?！　∫话闱闆r下，我們也可以用這樣一個公式：樓高：樓間距＝1：1.2　　把公式翻轉(zhuǎn)一下，樓間距就是樓高的1.2倍?！　‘斎贿@也不是絕對的，因為不同區(qū)域的冬至日照時間和日照角度都不一樣。比如在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。　　另外，如果房子本身不是作居住之用的，樓間距也沒有必要達到這樣的標準。對于非居住樓，根據(jù)樓房本身是多層還是高層，樓間距也有不同。

  全部3個回答>
• 問 12層樓間距多少合適？
  答

  得看樓的面寬還有位置，純粹的高度不能判斷擋光情況，另外規(guī)范中要求計算日照的時間是大寒日或者冬至日，也就是一年中太陽高度角**低的一天，日照時間**少，那你要是夏天判斷的話，擋光情況跟冬天還不一樣俯肌碘可鄢玖碉雪冬磨，所以問的有點籠統(tǒng)。

  全部3個回答>