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• 138****9869

  公立醫(yī)院通常是行政劃撥的公益性醫(yī)療衛(wèi)生用地，私立醫(yī)院就說不準(zhǔn)了，可能是商業(yè)用地，也可能是其它性質(zhì)用地。

  查看全文↓ 2018-07-01 01:24:14
• 146****6366

  不可以。

  查看全文↓ 2018-07-01 01:23:57
• 155****4424

  土地出讓一般分五類：商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，各類用地出讓的**高年限為：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；綜合或其他用地50年。
  私人醫(yī)院應(yīng)該為醫(yī)療衛(wèi)生用地，估計的變過來吧

  查看全文↓ 2018-07-01 01:22:50
• 146****1763

  1.法定項目免稅。下列土地，免征土地使用稅：(條例第6條)
  (1)國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地；
  (2)由國家財政部撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；
  (3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
  (4)市政街道、廣場綠化地帶等公共用地；
  (5)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；
  (6)經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄用地，從使用的月份起，免征土地使用稅5年～10年；
  (7)由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。
  2.困難減免。納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省級地稅局審核，報國家稅務(wù)總局批準(zhǔn)。(條例第7條)
  3.耕地征用免稅。新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起1年內(nèi)，免征土地使用稅。(條例第9條)
  4.貧困地區(qū)減稅。經(jīng)濟落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)省級人民政府批準(zhǔn)，可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過稅法規(guī)定**低稅額的30%. (條例第5條)
  5.企業(yè)免稅用地。企業(yè)辦的**、醫(yī)院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業(yè)其他用地明確區(qū)分的，可比照財政撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地，免征土地使用稅。(國稅地字〔1988〕15號）
  6.土地改造減免期限。開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，由各省級地稅局在稅法規(guī)定的免稅期內(nèi)確定具體的免稅期限。(國稅地字〔1988〕15號）
  7.特定土地減免。下列土地的征免，由各省級地稅局確定：(國稅地字〔1988〕15號）
  (1)個人所有的居住房屋及院落用地；
  (2)房產(chǎn)管理部門在房租調(diào)整改革前征租的居民住房用地；
  (3)免稅單位職工家屬的宿舍用地；
  (4)民政部門舉辦的安置殘疾人占一定比例的福利工廠用地；
  (5)集體和個人舉辦的各類**、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地。
  8.倉庫冷庫減免。經(jīng)營倉庫、冷庫用地，納稅有困難的，經(jīng)國家稅務(wù)總局批準(zhǔn)，減征或免征土地使用稅。(國稅地字〔1988〕32號）
  9.電力用地免稅。電力行業(yè)管線用地、水源用地；水電站除發(fā)電廠房用地，工附業(yè)生產(chǎn)用地，辦公、生活用地外的其他用地；供電部門輸電線路用地、變電站用地；熱電廠的供熱管道用地；免征土地使用稅。電力項目建設(shè)期間，納稅有困難的，由省級地稅局審核，報國家稅務(wù)總局批準(zhǔn)減征或免征土地使用稅。(國稅地字〔1989〕13號、44號）
  具體請到國稅總局網(wǎng)站搜索法規(guī)條文,還有各地的土地使用稅優(yōu)惠不盡相同,再到本省地稅局網(wǎng)站搜索相關(guān)規(guī)定.

  查看全文↓ 2018-07-01 01:22:38
• 137****1357

  公立醫(yī)院一般是行政劃撥的公益性醫(yī)療衛(wèi)生用地，私立醫(yī)院就說不準(zhǔn)了，可能是商業(yè)用地，也可能是其它性質(zhì)用地。

  查看全文↓ 2018-07-01 01:22:23

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)用地能辦醫(yī)院嗎？怎么規(guī)定的呢？
  答

  可以，沒有什么區(qū)別，都是40年的使用權(quán)，都是國有土地轉(zhuǎn)讓，如果非要找到區(qū)別的話：只能說看看開發(fā)商從地上建的建筑有什么不同了。 真的沒有區(qū)別的。希望幫到你！

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• 問 請問一下商業(yè)用地能建住宅嗎？
  答

  一、商業(yè)用地上建的住宅與普通商品房一樣的情況，現(xiàn)實中是存在的。售樓員可能沒說謊。二、開發(fā)商是否承諾能夠落實，這個問題你問開發(fā)商以外的任何人都不會知道，問誰也沒答案。想得到確切答案非常簡單，你看看開發(fā)商的五證（正規(guī)售樓處一定會有的，沒有五證的不建議購買），五證上標(biāo)注的是商業(yè)還是住宅，再去房產(chǎn)管理部門咨詢這個樓盤的契稅比率是多少，商業(yè)是4%，住宅是1.5%。三、商業(yè)產(chǎn)權(quán)是不會享受住宅一樣的貸款和**政策的。

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• 問 想問一下公交倉儲用地能做商業(yè)用途嗎？
  答

  還是倉儲用地，不可能為工業(yè)或者為商業(yè)用地的！~土地分類很明確的

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• 問 我想問一下臨時身份證能辦房產(chǎn)過戶嗎？
  答

  根據(jù)公安部2005年頒布的臨時居民身份證管理辦法第三條規(guī)定:“臨時居民身份證具有證明公民身份的法律效力”;第十四條規(guī)定:“公民從事有關(guān)活動，需要證明身份的，有權(quán)使用臨時居民身份證證明身份。有關(guān)單位及其工作人員不得拒絕?！币虼耍瑥姆缮蟻碇v是可以辦理記產(chǎn)過戶的。但有些地方的房地產(chǎn)管理部門的做法是，臨時身份證不可以辦理房產(chǎn)過戶的，而是需要派出所出具證明。因此，你需要先電話咨詢清楚。

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• 問 請教一下金融商業(yè)用地能開酒店嗎？
  答

  可以吧！我們這邊有一邊住房都開的小賓館

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