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• 151****5322

  銀行放款后會(huì)給貸款人憑證的，
  一般是借款借據(jù)，
  其中有一聯(lián)是客戶聯(lián)，專門給客戶的

  查看全文↓ 2018-06-30 15:40:27
• 131****2761

  一般銀行貸款，都會(huì)簽貸款合同的，一般情況下，銀行放款后會(huì)給還貸款合同，如果銀行沒(méi)有給的，就可以自己向銀行要取

  查看全文↓ 2018-06-30 15:40:02
• 152****8641

  沒(méi)有了，貸款合同就是憑證了。

  查看全文↓ 2018-06-30 15:39:31
• 157****9605

  借款憑證也叫轉(zhuǎn)存憑證，是貸款前期手續(xù)辦妥之后，銀行將發(fā)放給你的貸款直接轉(zhuǎn)入賣房人(個(gè)人或開(kāi)發(fā)商等)的憑證，此憑證是一般一式五到六聯(lián)，銀行信貸部門一聯(lián)，會(huì)計(jì)記帳部門兩聯(lián)，賣房人入帳一聯(lián)，還有一聯(lián)是給你的回單，也是你的銀行借款證明之一。

  查看全文↓ 2018-06-30 15:34:40
• 145****5011

  證明、委托書、注銷登記證明、他項(xiàng)權(quán)證，然后再拿著房本和身份證去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理手續(xù)。
  房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款、房貸， 是由購(gòu)房者向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸 款的申請(qǐng)表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過(guò)審查合格，向購(gòu)房者承諾貸款，并根據(jù)購(gòu)房者提供的房屋買賣合同和銀行與購(gòu)房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

  查看全文↓ 2018-06-30 15:33:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 中信銀行房貸放款快嗎
  答

  您好，一般是一個(gè)月以內(nèi)。房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi);要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的80%。 新房貸款的貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年。 貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。 一般為“房齡+借款人年齡”不得超過(guò)70歲申請(qǐng)貸款的基本條件：1、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源;4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;5、銀行規(guī)定的其他條件。貸款的金額及期限：1、商品住宅的抵押率**高可達(dá) 80% ;2、寫字樓和商鋪的抵押率**高可達(dá) 60% ;3、工業(yè)廠房的抵押率**高可達(dá) 50% ;4、**長(zhǎng)期限可達(dá)30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉(cāng)庫(kù)等等。房產(chǎn)抵押登記的操作流程：房地產(chǎn)抵押貸款登記辦理時(shí)限：7個(gè)工作日需提供以下證件資料：1、房屋所有權(quán)證;2、評(píng)估報(bào)告;3、房地產(chǎn)抵押銀行貸款合同;4、抵押人身份證(留與原件核對(duì)無(wú)誤的身份證);5、其它相關(guān)材料。辦理流程：受理登記1天,初審2天,復(fù)審1天，審批3天，繕證1天，繳費(fèi)、發(fā)證1天，歸檔

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• 問(wèn) 房貸快嗎?哪家銀行房貸放款快?
  答

  可能是現(xiàn)在房貸緊，銀行存款壓力大，開(kāi)發(fā)商對(duì)銀行的綜合貢獻(xiàn)度不夠高，銀行對(duì)所有貸款客戶按貢獻(xiàn)度高低水平前后排序，因此排在了后面，這對(duì)買房者不影響。放款早好還是晚好全憑自已前期還款壓力大不大，有些人認(rèn)為遲點(diǎn)好，房子到手還不用還款。我覺(jué)得反正貸款時(shí)間固定，早還晚還還不是一樣，又不是說(shuō)放款遲了就少還點(diǎn)錢，本人認(rèn)為還是早點(diǎn)好，畢競(jìng)未來(lái)的不確定性太大，加息在即，這個(gè)那個(gè)的費(fèi)用什么時(shí)候冒出來(lái)也不一定，對(duì)吧。

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• 問(wèn) ??銀行房貸放款了,銀行還能調(diào)整房貸利率嗎
  答

  影響利率，但不會(huì)影響利率折扣。一、基準(zhǔn)利率調(diào)整，會(huì)影響已放款的利率嗎？會(huì)影響利率，但不會(huì)影響利率折扣。利率調(diào)整后，一般從次年的1月開(kāi)始執(zhí)行，新利率的計(jì)算方式為：新的基準(zhǔn)利率×批貸時(shí)的利率折扣。1.若商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，已申請(qǐng)的貸款利率調(diào)整時(shí)間有以下幾種情況：（1）年初調(diào)整，即所貸款利率在次年的1月1日?qǐng)?zhí)行。（國(guó)內(nèi)大部分銀行）（2）雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行。（匯豐銀行）注：部分銀行采用滿年度調(diào)整，即還款滿一年執(zhí)行。2.若公積金貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，已申請(qǐng)的貸款利率調(diào)整時(shí)間為：下年度的1月1日。注：申請(qǐng)公積金貸款的高收入人群若是以收入的50%或住房公積金月繳存額作為**低還款額的，利率下調(diào)時(shí)月**低還款額不變；利率上調(diào)時(shí)，新的月**低還款額低于月繳存額的，月**低還款額不變。二、商業(yè)利率上浮，會(huì)影響已放款的利率嗎？2017年以來(lái)，“銀行作為房地產(chǎn)信貸政策的執(zhí)行主體，通過(guò)提高個(gè)人住房貸款利率抑制需求過(guò)度增長(zhǎng)、鞏固北京市房地產(chǎn)調(diào)控所取得的成效。”商業(yè)貸款購(gòu)買首套房利率多次進(jìn)行上調(diào)調(diào)整，由原來(lái)的**低85折、9折、95折、基準(zhǔn)到目前（2017年10月）上浮5%-10%，會(huì)影響已放款的貸款利率嗎？不會(huì)。商業(yè)銀行調(diào)整利率上浮情況，不會(huì)對(duì)已放款的房貸利率有影響。若商業(yè)銀行調(diào)整貸款利率時(shí)，您在申請(qǐng)商業(yè)貸款途中，還未放款，需要咨詢銀行的工作人員確定是否會(huì)影響您的貸款利率。

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• 問(wèn) 房貸快嗎?誰(shuí)知道哪家銀行房貸放款快?
  答

  可以通過(guò)以下方法查詢：1、電話咨詢辦貸款的銀行，直接給辦理貸款的銀行打電話說(shuō)明目的，然后根據(jù)銀行業(yè)務(wù)人員的提示，說(shuō)出自己的個(gè)人信息，工作單位等，就會(huì)知道結(jié)果。2、若房貸辦下來(lái)，會(huì)有短信通知，時(shí)刻關(guān)注手機(jī)的信息服務(wù)。3、詢問(wèn)相應(yīng)的銀行業(yè)務(wù)經(jīng)理。4、因?yàn)榉慨a(chǎn)公司的相關(guān)財(cái)務(wù)也能得知房貸的發(fā)放情況，所以可以進(jìn)行詢問(wèn)。

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• 問(wèn) 銀行房貸放款時(shí)間一般需要多久？
  答

  通常需要30天左右。不同銀行規(guī)定不同,其審批流程也有所不同,那么放款速度也會(huì)不盡相同,具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。通常情況下,在借貸人滿足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全,一般需要半個(gè)月時(shí)間就能辦理,但因?yàn)檗k理貸款,比如房貸手續(xù)比較麻煩,并且還需將房產(chǎn)抵押給銀行,為此,一個(gè)月才能辦理下來(lái)也是正常不過(guò)的。個(gè)人收入證明，根據(jù)你的流水情況，銀行工作人員會(huì)打點(diǎn)電話到你的單位查證，一般在提交所有資料的一周內(nèi)。收入證明一般銀行都會(huì)證實(shí)，是在你報(bào)件的一個(gè)星期內(nèi)，一般你要是安排好了銀行不會(huì)一直追問(wèn)到底的，很好通過(guò)，而且如果你提供的其他資產(chǎn)證明多或者在該銀行存點(diǎn)錢。

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