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• 144****7429

  您好，一般是一個月以內(nèi)。房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi);要有較強的變現(xiàn)能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的80%。 新房貸款的貸款期限**長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。 一般為“房齡+借款人年齡”不得超過70歲
  申請貸款的基本條件：
  1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
  2、持有有效的身份證明文件;
  3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;
  4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;
  5、銀行規(guī)定的其他條件。
  貸款的金額及期限：
  1、商品住宅的抵押率**高可達(dá) 80% ;
  2、寫字樓和商鋪的抵押率**高可達(dá) 60% ;
  3、工業(yè)廠房的抵押率**高可達(dá) 50% ;
  4、**長期限可達(dá)30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
  房產(chǎn)抵押登記的操作流程：
  房地產(chǎn)抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
  需提供以下證件資料：
  1、房屋所有權(quán)證;
  2、評估報告;
  3、房地產(chǎn)抵押銀行貸款合同;
  4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
  5、其它相關(guān)材料。
  辦理流程：受理登記1天,初審2天,復(fù)審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發(fā)證1天，歸檔

  查看全文↓ 2018-07-05 20:01:19
• 148****5378

  如果在中信銀行申請房貸，需要滿足以下條件：中信銀行放貸申請需要滿足的條件包括：1、借款人具有完全的民事行為能力；2、年齡在中信銀行規(guī)定的貸款年齡范圍內(nèi)；3、收入穩(wěn)定合法，并且高月月供的2倍；4、個人信用良好；5、目前無負(fù)債或者負(fù)債情況良好；6、當(dāng)?shù)刂行陪y行規(guī)定的其他條件。一般從審批到放款需15個工作日，按揭貸款的基本流程如下：
  1、實地看房；
  信貸員、居間機構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察。
  2、產(chǎn)權(quán)驗證；
  產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗證，并辦理相關(guān)手續(xù)。
  3、簽署合同；
  銀行認(rèn)真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。
  4、填寫合同；
  銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同。
  5、繳費義務(wù)；
  銀行收取費用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費;
  6、產(chǎn)權(quán)過戶；
  買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
  7、貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；
  8、銀行放款。

  查看全文↓ 2018-07-05 20:00:52
• 136****9528

  中信銀行貸款創(chuàng)立于1987年，是中國改革開放中**早成立的新興商業(yè)銀行之一。1985年4月，中信公司在原來財務(wù)部的基礎(chǔ)上成立了銀行部，進(jìn)一步擴展了對外融資、外匯交易、發(fā)放貸款、國際結(jié)算、融資租賃和吸收存款等全面銀行業(yè)務(wù)。在銀行部建立的兩年時間里，得到中國人民銀行與國家外匯管理局的大力支持和幫助，業(yè)務(wù)進(jìn)展較快，通過辦理人民幣及外匯存款、貸款、進(jìn)出口開證、國際租賃、優(yōu)價證券及外匯買賣、外幣兌換等業(yè)務(wù)，積累了一定經(jīng)驗，已初步具備了成立銀行的條件。
  
  中信銀行貸款多久放款？
  
  正常是15個工作日就可以了,如果初次貸款的從遞交資料到審批時間要長點，約一個月。中信銀行放貸申請需要滿足的條件包括：
  1、借款人具有完全的民事行為能力;
  2、年齡在中信銀行規(guī)定的貸款年齡范圍內(nèi);
  3、收入穩(wěn)定合法，高于月供的2倍;
  4、個人信用良好;
  5、目前無負(fù)債或者負(fù)債情況良好;
  6、當(dāng)?shù)刂行陪y行規(guī)定的其他條件。
  
  中信銀行貸款好嗎？
  
  中信銀行推出的“網(wǎng)絡(luò)信用消費貸和傳統(tǒng)的貸款方式不同，它是依靠大數(shù)據(jù)和云計算等技術(shù)手段，借助公積金的中心數(shù)據(jù)平臺，憑借著嚴(yán)格設(shè)計的風(fēng)險模型，以銀行在線貸款審批系統(tǒng)自動完成客戶的綜合信用評價為依托，向具有符合貸款條件的用戶發(fā)放用于消費的個人信用貸款，辦理貸款的申請、審批和簽約放款以及還款全線進(jìn)行自助操作，從而為消費者提供更加方便、快捷的貸款新體驗方式。
  

  查看全文↓ 2018-07-05 20:00:38

相關(guān)問題

• 問 房貸快嗎?哪家銀行房貸放款快?
  答

  可能是現(xiàn)在房貸緊，銀行存款壓力大，開發(fā)商對銀行的綜合貢獻(xiàn)度不夠高，銀行對所有貸款客戶按貢獻(xiàn)度高低水平前后排序，因此排在了后面，這對買房者不影響。放款早好還是晚好全憑自已前期還款壓力大不大，有些人認(rèn)為遲點好，房子到手還不用還款。我覺得反正貸款時間固定，早還晚還還不是一樣，又不是說放款遲了就少還點錢，本人認(rèn)為還是早點好，畢競未來的不確定性太大，加息在即，這個那個的費用什么時候冒出來也不一定，對吧。

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• 問 房貸快嗎?誰知道哪家銀行房貸放款快?
  答

  可以通過以下方法查詢：1、電話咨詢辦貸款的銀行，直接給辦理貸款的銀行打電話說明目的，然后根據(jù)銀行業(yè)務(wù)人員的提示，說出自己的個人信息，工作單位等，就會知道結(jié)果。2、若房貸辦下來，會有短信通知，時刻關(guān)注手機的信息服務(wù)。3、詢問相應(yīng)的銀行業(yè)務(wù)經(jīng)理。4、因為房產(chǎn)公司的相關(guān)財務(wù)也能得知房貸的發(fā)放情況，所以可以進(jìn)行詢問。

  全部3個回答>
• 問 銀行房貸放款有憑證嗎
  答

  銀行放款后會給貸款人憑證的，一般是借款借據(jù)，其中有一聯(lián)是客戶聯(lián)，專門給客戶的

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• 問 銀行房貸通放款快嗎？
  答

  我在銀行買了一年保險，放款很快啊，就交了1000塊，半年不到就放款了

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• 問 ??銀行房貸放款了,銀行還能調(diào)整房貸利率嗎
  答

  影響利率，但不會影響利率折扣。一、基準(zhǔn)利率調(diào)整，會影響已放款的利率嗎？會影響利率，但不會影響利率折扣。利率調(diào)整后，一般從次年的1月開始執(zhí)行，新利率的計算方式為：新的基準(zhǔn)利率×批貸時的利率折扣。1.若商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，已申請的貸款利率調(diào)整時間有以下幾種情況：（1）年初調(diào)整，即所貸款利率在次年的1月1日執(zhí)行。（國內(nèi)大部分銀行）（2）雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行。（匯豐銀行）注：部分銀行采用滿年度調(diào)整，即還款滿一年執(zhí)行。2.若公積金貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，已申請的貸款利率調(diào)整時間為：下年度的1月1日。注：申請公積金貸款的高收入人群若是以收入的50%或住房公積金月繳存額作為**低還款額的，利率下調(diào)時月**低還款額不變；利率上調(diào)時，新的月**低還款額低于月繳存額的，月**低還款額不變。二、商業(yè)利率上浮，會影響已放款的利率嗎？2017年以來，“銀行作為房地產(chǎn)信貸政策的執(zhí)行主體，通過提高個人住房貸款利率抑制需求過度增長、鞏固北京市房地產(chǎn)調(diào)控所取得的成效?！鄙虡I(yè)貸款購買首套房利率多次進(jìn)行上調(diào)調(diào)整，由原來的**低85折、9折、95折、基準(zhǔn)到目前（2017年10月）上浮5%-10%，會影響已放款的貸款利率嗎？不會。商業(yè)銀行調(diào)整利率上浮情況，不會對已放款的房貸利率有影響。若商業(yè)銀行調(diào)整貸款利率時，您在申請商業(yè)貸款途中，還未放款，需要咨詢銀行的工作人員確定是否會影響您的貸款利率。

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