已有3個回答

• 145****3359

  一般是評估價的60%，評估價一般按**低的市場價計算，或者按普通市場價的80%計算，也就是說你只能貸到房價的80%X60%，就是48%。
  你還要出評估費(fèi)用，它項權(quán)證保證金等。有些銀行還會要求你有兩套房才能用其中一套房貸款。

  查看全文↓ 2018-06-29 18:55:43
• 142****3166

  做房產(chǎn)抵押貸款的話,可以貸16萬左右。具體的利息還要看貸款年限和個人征信情況來定的。還有能不能做貸款還要看房子的具體情況

  查看全文↓ 2018-06-29 18:55:13
• 141****9997

  **高八成，
  房產(chǎn)抵押貸款流程：
  借款人在銀行開立活期存款帳戶；
  準(zhǔn)備貸款要求的資料；
  面簽銀行；
  銀行報卷和審批；
  銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；
  到建委做抵押登記；
  建委出它項權(quán)利證；
  視情況辦理保險、公證等手續(xù)；
  銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  查看全文↓ 2018-06-29 18:54:32

相關(guān)問題

• 問 ??房子30萬能貸款多少錢？誰知道呢？
  答

  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。

  全部3個回答>
• 問 30萬能買房子嗎
  答

  30萬是可以買房子的，但是只能在一些四線城市或者是五線的城市買房，如果想要在大城市買房，那30萬是鐵定不夠的，一些一線城市就算是首付款都不止30萬。如果手中有30萬的話，那么可以考慮貸款買房，也就是說利用這30萬去支付首付，剩余的房款可以去銀行申請貸款。手中的積蓄如果不是特別充足，那么建議暫時不要考慮買房的事情，可以等到手上的資金充足了之后再來買房。因?yàn)樵谫I了房子之后，需要用到錢的地方很多，并不是只要支付首付就可以的。比如說當(dāng)買了房子之后是需要繳納契稅以及公共維修基金的，如果不繳納這兩個費(fèi)用是沒有辦法辦理房產(chǎn)證的。即便是繳納的這些費(fèi)用，后續(xù)在裝修的時候同樣也是要用到一大筆錢的，所以資金不充足的情況下買房確實(shí)不明智。

• 問 公積金多少能貸款? 公積金5萬能貸款多少
  答

  個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿6個月，才可以公積金貸款，公積金貸款的額度：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

  全部3個回答>
• 問 公積金1萬能貸款多少？對于這個有什么規(guī)定嗎？
  答

  住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。

  全部4個回答>
• 問 公積金貸款8萬能貸多少呢？
  答

  1．不高于單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款**高額度。職工個人申請的，單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款**高額度為50萬元。申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人符合本規(guī)定第四、五條要求的，單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款**高額度為90萬元。2．不高于原商業(yè)性住房按揭貸款余額。3．每月還貸額（即月供。按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和。4．不高于按貸款可貸比例計算的貸款額度。該貸款額度以申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房購房合同價作為該住房總價，按照國家規(guī)定的**款比例確定貸款可貸比例后計算得出。5．申請人以其他商品住房（不包括申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房）或者第三人的商品住房作為抵押物擔(dān)保的，可貸額度不高于抵押物評估價值的70%；申請人按照《商轉(zhuǎn)公貸款規(guī)定》以權(quán)利憑證質(zhì)押擔(dān)保的，可貸額度不高于權(quán)利憑證價值的90%。評估費(fèi)用由申請人承擔(dān)。6．申請人申請商轉(zhuǎn)公貸款當(dāng)月前，已按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》繳存住房公積金滿三年且連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計算的商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。

  全部3個回答>