已有5個回答

• 133****3832

  2018年1月全國首套房貸款平均利率為5.43%，相當于基準利率1.11倍，環(huán)比2017年12月上升0.93%；同比去年1月首套房貸款平均利率4.46%，上升21.75%。

  查看全文↓ 2018-06-29 08:57:12
• 156****8888

  目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高于自有房產。各地區(qū)、各家銀行之間執(zhí)行的實際利率也有較大差異，不過，其實際利率一般是以基準利率為基礎，上浮一定比例來執(zhí)行，大致上浮10%-50%這樣一個區(qū)間。
  自去年10月24日央行降息后，目前銀行執(zhí)行的**新基準利率為：貸款一年以下利率為4.35%;一年至五年利率為4.75%;五年以上為4.9%。在2016年，銀行也會按照此基準利率執(zhí)行。至于個人辦理住房抵押貸款的實際利率，銀行一般會根據借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定。

  查看全文↓ 2018-06-29 08:56:54
• 147****5280

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批后才能確定。

  查看全文↓ 2018-06-29 08:56:02
• 145****7997

  利率調整：利率為分期特定利率時，遇央行利率調整時，利率調整日之前已發(fā)放的貸款本年度內不作利率調整，于次年1月1日按新利率執(zhí)行；利率調整日之后發(fā)放的新貸款按調整后新利率執(zhí)行。利率為分段利率時，遇央行利率調整時，貸款執(zhí)行利率當日即調整。利率為浮動利率，浮動周期可按月、按季、按半年、按年。 遇央行利率調整時，貸款在下一個浮動周期調整利率。（注：浮動周期以貸款發(fā)放日起開始計算。例如某貸款2013年4月7日發(fā)放，浮動周期為按季，則7月7日、10月7日、2013年1月7日為浮動周期起始日。）
  央行2017年5次降息，利率**多一次性下調20.33%。根據銀行貸款規(guī)定，房貸從年月1日就可調整了。

  查看全文↓ 2018-06-29 08:55:45
• 134****1094

  利率降低了，房貸還沒有將是因為房貸的利率還沒有調整，調整了房貸就變化了。房貸利率調整有三種辦法，可能是按年調整 按季調整的，看合同上選擇的那種。
  利率調整：
  一是利率為分期特定利率時，遇央行利率調整時，利率調整日之前已發(fā)放的貸款本年度內不作利率調整，于次年1月1日按新利率執(zhí)行；利率調整日之后發(fā)放的新貸款按調整后新利率執(zhí)行。
  二是利率為分段利率時，遇央行利率調整時，貸款執(zhí)行利率當日即調整。
  三是利率為浮動利率，浮動周期可按月、按季、按半年、按年。
  遇央行利率調整時，貸款在下一個浮動周期調整利率。（注：浮動周期以貸款發(fā)放日起開始計算。例如某貸款2013年4月7日發(fā)放，浮動周期為按季，則7月7日、10月7日、2013年1月7日為浮動周期起始日。）

  查看全文↓ 2018-06-29 08:55:28

相關問題

• 問 2018年房貸利率會降嗎
  答

  說白了就是現在利率還不算高，以后還有上漲的空間，想要利率降下來是不太可能了。

  全部3個回答>
• 問 2018年房貸利率多少
  答

  您實際可以申請到的貸款利率，是經辦行結合國家相關政策、申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批后才能確定。

  全部5個回答>
• 問 2018年房貸利率是多少
  答

  根據公開資料顯示，**近央行并沒有就貸款利率發(fā)布新的規(guī)定，所以2018年建設銀行貸款利率沿用的是2015年人民幣貸款基準利率，當然具體產品貸款利率要根據個人顯示頁面而定。

  全部5個回答>
• 問 2018年房貸利率是多少？
  答

  目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，**新數據顯示，全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%?！　⊥诠e金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。

  全部4個回答>
• 問 ?? 房貸利率2018降多少
  答

  一、基準利率1、基準利率是中國人民銀行（俗稱央行）實現貨幣政策目標的重要手段之一，基準利率的調整必須要看貨幣政策目標。不同基準的利率水平體現了政府不同的政策要求，當要求穩(wěn)健的時候，央行就會適時提高存貸款基準利率，減少貨幣的需求與供給，降低投資和消費需求，抑制需求過熱；當政策要求積極的時候，央行就會適時降低存貸款基準利率，以促進消費和投資，刺激經濟的增長。2、2010年以來，受互聯網行業(yè)及整體經濟環(huán)境的影響，我國的實體經濟均存在較大的下行壓力，再加上企業(yè)融資成本較高，一直制約者中國實體企業(yè)經濟發(fā)展，因此從2011年以來，央行不斷降低基準利率，其中2015年更是連續(xù)五次下降，央行下調利率一方面是可以釋放穩(wěn)增長政策的信號，改善經濟主體的預期；另一方面為了解決實體經濟的融資成本壓力。3、隨著貨幣政策調整，我國的實體經濟呈現穩(wěn)步復蘇狀況，2017年中國經濟增速更是實現7年來首次回升。全年國內生產總值(GDP)82.7萬億元，同比增長6.9%。一方面經歷幾年的調整，當前的實體經濟已趨穩(wěn)復蘇，另一方方面目前的利率水平已經是我國近20年以來以來的**低點。所以2015年以后央行未再調整過基準利率。但隨著經濟復蘇，投資及需求增加，未來提高利率的概率更高。二、銀行上浮比例1、2016年以來，全國刮起一陣買房的旋風，風靡全國，不少地方的房價，在2016-2017兩年間甚至翻了一倍，迅速增加的購房基數，使得銀行的信貸額度日趨緊張，供不應求，不少地方甚至出現長達半年以上的放款期限；既然信貸額度滿足不了所有人，作為企業(yè)，銀行為了追求利益**大化，肯定會上浮利率，由可以接受的人來承擔，因此首套房的利率也跟著房價一路攀升，目前首套房的貸款利率基本均維持在上浮10%及以上。2、進入2018年，中國的房市依然未見降溫，不少地方甚至還需要搖號，房市的火熱，只會帶動越多的人投入到這個泥坑之中，進一步增加需求量，處于賣方市場的銀行未來上調的上浮比例的概率更高。甚至可以這么說，房市不冷卻下來，貸款利率就不會下降下來。三、總結綜上所述，央行基準利率沒有下調的理由，商業(yè)銀行上浮比例的條件又極其充分，故而預計2018年房貸利率進一步上漲的概率遠高于下降的幾率。

  全部4個回答>