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• 147****3373

  如果是質量問題,可以通過訴訟要求賠償的

  查看全文↓ 2018-06-28 12:39:57
• 134****2505

  如果經專業(yè)檢測機構對商品房地基下沉進行質量檢測，確認已嚴重影響房屋質量，業(yè)主可以要求解除合同，選擇退房；但如果雖然出現了地基下沉，但是經過檢測機構對商品房的質量檢測，認為進行加固補強、修復等能夠保證安全居住使用，就不需要解除合同。
  二、根據我國建筑法律法規(guī)，房屋質量問題主要包括以下幾類:
  （1）房屋地基基礎工程和主體結構工程的質量問題，包括墻休開裂、地基下沉、房屋傾斜等。
  （2）房屋防水工程的質量問題，包括外墻滲水、屋頂漏水等。
  （3）其他土建工程質量同題.包括門窗不嚴、油漆脫落、室內地坪起沙等。
  （4）電氣管線、上下水管線的安裝工程質量問題，主要是指電氣線路、開關的安裝、排水管道的安裝出現問題
  （5）供熱、供冷系統(tǒng)工程質量問題，這是指暖氣設備、中央空調設備等安裝工程出現質量問題。

  查看全文↓ 2018-06-28 12:38:52
• 151****8761

  地板有縫隙怎么處理
  一、如果發(fā)現個別地板有縫隙，那么應該及時取起地板，鏟去舊膠和灰末，涂上新膠、壓實。
  二、還可以用400號水砂紙磨光，然后再擦蠟進行拋光。每月打一次蠟也是比較的保養(yǎng)方法，但是打蠟前要將水汽和污漬擦干凈。
  三、保持地板干燥、清潔，不用滴水的拖把拖地板，不用堿水、肥皂水擦地都能有效地保護地板。
  四、可將舊的廢報紙剪碎，然后加入適量的明礬，用清水或者米湯煮成糊狀，再用小刀將其嵌入裂縫中，并將其抹平，等待陰干后就會十分牢固了，再涂上同種顏色的油漆，地板就能恢復到本來的面目。

  查看全文↓ 2018-06-28 12:38:04
• 155****5292

  一、木地板開裂變形起拱的原因
  1.地板含水率與當地平衡含水率不一致。
  2.木地板尺寸太寬、太大，抗變形能力差。
  3.木材硬度不高，容易出現印痕、劃痕。
  4.地板鋪設的時候沒有做好防潮做的不好。
  5.鋪設不當，伸縮縫沒有留夠也會造成起拱。
  6.經灼熱陽光的暴曬導致木地板出現變色開裂。
  7.清潔不當，用濕抹布或是刺激性清潔液拖地。

  查看全文↓ 2018-06-28 12:37:52
• 151****2575

  一、根據國家相關規(guī)定，在當前的施工技術條件下，一定程度的裂縫是不可避免的，但裂縫的形態(tài)、數量、寬度應控制在一定范圍內。如果是地基沉降裂縫等可能危及房屋結構安全的貫穿性、結構性裂縫，則應該對墻體裂縫即時作相應的加固處理。發(fā)現裂縫后，首先應該由設計方、施工方等責任主體委托第三方工程質量檢測機構重新核驗。確定了裂縫性質后，應該由責任方跟住戶進行溝通，出具裂縫的具體修補和解決方案。

  查看全文↓ 2018-06-28 12:37:35

相關問題

• 問 ??購房發(fā)現地板開裂怎么辦？應該怎么辦理呢？
  答

  但裂縫的形態(tài)、數量、寬度應控制在一定范圍內。如果是地基沉降裂縫等可能危及房屋結構安全的貫穿性、結構性裂縫，則應該對墻體裂縫即時作相應的加固處理。發(fā)現裂縫后，首先應該由設計方、施工方等責任主體委托第三方工程質量檢測機構重新核驗。確定了裂縫性質后，應該由責任方跟住戶進行溝通，出具裂縫的具體修補和解決方案。 如果經專業(yè)檢測機構對商品房地基下沉進行質量檢測，確認已嚴重影響房屋質量，業(yè)主可以要求解除合同，選擇退房；但如果雖然出現了地基下沉，但是經過檢測機構對商品房的質量檢測，認為進行加固補強、修復等能夠保證安全居住使用，就不需要解除合同。

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• 問 收房時發(fā)現屋頂開裂怎么辦?
  答

  開發(fā)商交樓時必須提供《竣工驗收備案表》，《房屋質量保證書》和《房屋使用說明書》，否則可以拒收。收房時發(fā)現屋頂開裂這是一個很嚴重的問題，你可以與開發(fā)商協(xié)商解決。 回答者：熱心網友

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• 問 水磨石地板開裂的原因是什么，該怎么辦？我發(fā)現我家的地板開裂了，請問這個是怎么回事，我該怎么辦
  答

  一,原因分析由于地坪面積較厚，細石混凝土墊層收縮,變形集中在一起了。由于水磨石面層,水泥砂漿找平層,細石混凝土墊層之間的摩擦咬合作用,墊層的收縮,使水磨石面層也發(fā)生變形,當墊層收縮應力大于水磨石的抗拉強度時,使水磨石面層在墊層應力集中的地方正上方產生裂縫.二,處理方法裂縫處分格條內的水磨石面層全部鑿除.在墊層上用切割機將原細石混凝土墊層切割出伸縮縫,油氈嵌縫.將原厚細石混凝土墊層表面鑿毛,表面清洗干凈.鋪設鋼絲網.用長水泥釘將鋼絲網固定于混凝土基層上.澆水磨

• 問 ??新房裝修出現地面滲水怎么辦?新房怎么判斷地板滲水點?
  答

  如果是商品房的話，可以找務業(yè)或是開發(fā)商；如果是鄉(xiāng)村自建房的話，找負責裝修的師傅；有些方法：1.先做一層防水混凝土——卷材——防水混凝土——瓷磚。2.如是弄好的，可以掀掉地板專，重新和水泥，重新蓋地板磚。

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• 問 驗房怎樣發(fā)現裂縫?驗房時發(fā)現地板上有貫穿性裂縫該怎么解決？
  答

  在收樓驗房時候好多業(yè)主都反映墻面有裂縫，這也是業(yè)主**不想看到的，因為裂縫會導致房屋的安全性能降低，會出現滲漏水現象，直接影響入住，所以建議大家收樓驗房的時候一定要將房屋做一次全面的體檢，爭取在入住前將這些問題檢查清楚。如果條件允許，還是請專業(yè)的驗房公司的驗房師一起去收樓，收樓驗房火眼金睛驗房公司不錯。

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