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• 154****1171

  但裂縫的形態(tài)、數(shù)量、寬度應(yīng)控制在一定范圍內(nèi)。如果是地基沉降裂縫等可能危及房屋結(jié)構(gòu)安全的貫穿性、結(jié)構(gòu)性裂縫，則應(yīng)該對(duì)墻體裂縫即時(shí)作相應(yīng)的加固處理。發(fā)現(xiàn)裂縫后，首先應(yīng)該由設(shè)計(jì)方、施工方等責(zé)任主體委托第三方工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。確定了裂縫性質(zhì)后，應(yīng)該由責(zé)任方跟住戶(hù)進(jìn)行溝通，出具裂縫的具體修補(bǔ)和解決方案。
  如果經(jīng)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)商品房地基下沉進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確認(rèn)已嚴(yán)重影響房屋質(zhì)量，業(yè)主可以要求解除合同，選擇退房；但如果雖然出現(xiàn)了地基下沉，但是經(jīng)過(guò)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)商品房的質(zhì)量檢測(cè)，認(rèn)為進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)、修復(fù)等能夠保證安全居住使用，就不需要解除合同。
  

  查看全文↓ 2019-07-02 10:09:52
• 131****4182

  主要是后期養(yǎng)護(hù)不足造成的，您那里的地面找平若厚度較薄，局部開(kāi)裂空鼓嚴(yán)重的地方可以敲掉重做，較薄的地方清理無(wú)浮塵后，也可以用高強(qiáng)石膏填平。
  僅是一點(diǎn)點(diǎn)的縫隙對(duì)鋪地板來(lái)說(shuō)是影響不大，主要是看你鋪的是打地?cái)n還是不打地?cái)n的，不打地?cái)n的鋪地板是，要求工人把地膜在墻與地面的接合處抬高一些，不超過(guò)踢腳線(xiàn)的高度為宜，這樣也就避開(kāi)了這個(gè)縫隙的困擾了。

  查看全文↓ 2019-07-02 10:09:47
• 137****7165

  這種情況很難維修，修好了以后還會(huì)開(kāi)得。不知道你說(shuō)的是木地板還是，水泥地板，如果是木地板，那就沒(méi)問(wèn)題，因?yàn)閷?shí)木地板的水平，一般多會(huì)有0.3公分的誤差，復(fù)合地板誤差會(huì)0.8。
  地板磚會(huì)有0，2-0.4，水泥地板誤差的更大，可能是水泥的2次粉刷，還有季節(jié)交換，也會(huì)影響家居開(kāi)縫。

  查看全文↓ 2019-07-02 10:09:42

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• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)現(xiàn)地板開(kāi)裂怎么辦
  答

  如果是質(zhì)量問(wèn)題,可以通過(guò)訴訟要求賠償?shù)?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) 收房時(shí)發(fā)現(xiàn)屋頂開(kāi)裂怎么辦?
  答

  開(kāi)發(fā)商交樓時(shí)必須提供《竣工驗(yàn)收備案表》，《房屋質(zhì)量保證書(shū)》和《房屋使用說(shuō)明書(shū)》，否則可以拒收。收房時(shí)發(fā)現(xiàn)屋頂開(kāi)裂這是一個(gè)很?chē)?yán)重的問(wèn)題，你可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。 回答者：熱心網(wǎng)友

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• 問(wèn) ??購(gòu)房又想退房怎么辦？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  簽訂了購(gòu)房合同，支付了全部?jī)r(jià)款，就是合法有效的，一般是不能退房退款的。如果退房退款，必須與對(duì)方協(xié)商，取得對(duì)方同意。即使對(duì)方同意退房，估計(jì)買(mǎi)房人也要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方的損失，想全款退房的可能性很小?！逗贤ā罚旱诎藯l 依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。第九十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房補(bǔ)貼過(guò)期怎么辦？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  是沒(méi)有國(guó)家統(tǒng)一的補(bǔ)貼。大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼不是針對(duì)于的大學(xué)生在任何地方購(gòu)房都有的。但是,有的網(wǎng)友會(huì)說(shuō),我在網(wǎng)上看到的說(shuō)有補(bǔ)貼啊!這些說(shuō)法都是片面的或者是不了解實(shí)施情況的。早在2014年,寧波市出臺(tái)了相關(guān)的在寧波市工作的大學(xué)生能夠獲得在規(guī)定條件下的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策,但是這些政策的效果,以及真正得到有效的實(shí)施都無(wú)從查證。因此,關(guān)于大學(xué)生購(gòu)房補(bǔ)貼的問(wèn)題本身就是偽命題,是不存在的。

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• 問(wèn) ??房子墻壁開(kāi)裂應(yīng)該怎么辦？
  答

  問(wèn)題一：溫度裂縫。對(duì)于砌體結(jié)構(gòu)來(lái)說(shuō)，樓蓋與砌體之間是相互約束，在有約束的情況下，如果外界溫度變化，樓蓋與砌體間的溫度變形不協(xié)調(diào)，砌體則會(huì)產(chǎn)生溫度應(yīng)力。砌體本身存在一個(gè)抗拉、抗剪強(qiáng)度的極限值，當(dāng)溫度應(yīng)力超過(guò)這個(gè)限度時(shí)，砌體就會(huì)產(chǎn)生溫度裂縫。處理方法：這種裂縫是**為常見(jiàn)的，會(huì)影響到房屋的外觀，可以在裂縫處貼上無(wú)紡布、PVC網(wǎng)格布等，然后使用涂料粉刷進(jìn)行修補(bǔ)。問(wèn)題二：乳膠漆裂縫表面的漆膜出現(xiàn)了龜裂的話(huà)，處理起來(lái)比較的簡(jiǎn)單，可以使用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉，然后使用乳膠漆重新涂刷就行了。問(wèn)題三：結(jié)構(gòu)裂縫結(jié)構(gòu)墻體與磚砌墻之間的伸縮縫會(huì)延伸至墻體表面，這種裂縫也會(huì)表現(xiàn)為乳膠漆形成的裂縫。出現(xiàn)這種裂縫應(yīng)該找專(zhuān)業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實(shí)際情況，采取相應(yīng)措施。處理方法：這一種裂縫**為復(fù)雜，處理的時(shí)候需要將基層全部鏟除，清理好裂縫，將環(huán)氧樹(shù)脂注射填充進(jìn)縫隙中，在縫隙的表面使用碳纖維防裂布做加固處理，等做完之后，再批刮膩?zhàn)幼鋈槟z漆修復(fù)。

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