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• 152****0361

  你好，我是售樓人員，
  1、是這樣的，幾乎所有合同簽的文本都是一樣的，就是說(shuō)你的合同和同樣在這里買(mǎi)房的其它的人的空白填寫(xiě)內(nèi)容是一樣，這點(diǎn)是可以保證的，不會(huì)你的合同寫(xiě)的內(nèi)容一個(gè)樣，別人的是另一個(gè)樣
  2、房屋抵押合同不用看，這是銀行要的，寫(xiě)的內(nèi)容就是**客觀的內(nèi)容，面積，貸款額之類(lèi)的，這個(gè)是很客觀的，簽了就是
  3、你**好看看商品房買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容，就是空白的地方開(kāi)發(fā)商要填寫(xiě)的內(nèi)容，里面有很多條款是后加進(jìn)去的，你**好是在他們把合同都寫(xiě)完了再簽字，可以這么說(shuō)，合同內(nèi)容都是開(kāi)發(fā)商的霸王條款，你每一條他們手寫(xiě)或是說(shuō)后填入的部份都要看好了：如何賠償、開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，你的責(zé)任，每一小條都看清了里面有很多玄機(jī)的。
  4、按揭是一式五份的合同，有一份是你的，你在簽完字后要留下一份給你，一份給開(kāi)發(fā)商，兩份銀行，一份產(chǎn)權(quán)，如果他們說(shuō)內(nèi)容沒(méi)寫(xiě)完，你就有權(quán)要求他們現(xiàn)場(chǎng)寫(xiě)完，現(xiàn)場(chǎng)簽字，
  
  我們這里就是這樣的，沒(méi)有那種一份也不給客戶(hù)的現(xiàn)象的，要是要拿去審查，也是只要一本合同就可以了啊，反正里面的內(nèi)容都是一樣的，再說(shuō)了，我們這邊就沒(méi)有什么審查一說(shuō)，置業(yè)顧問(wèn)寫(xiě)完合同，內(nèi)業(yè)審查，客戶(hù)簽字，一份給客戶(hù)，其它留下，再去辦里按揭
  
  這里你說(shuō)的事情，開(kāi)發(fā)商不合理的地方有兩處，一處是一份都不給你留，一處就是完全空白的合同讓你簽字，你都沒(méi)有看清合同全部?jī)?nèi)容和他們會(huì)往里面寫(xiě)什么呢！
  （不過(guò)聽(tīng)說(shuō)有的城市是所有合同一起拿走備案的，你只要手里有收據(jù)就行！這個(gè)沒(méi)什么太大的問(wèn)題，**關(guān)鍵的就是里面的內(nèi)容你不知道）
  給你的意見(jiàn)就是先不簽，開(kāi)發(fā)商那頭有事！??！有問(wèn)題，太遮掩了！

  查看全文↓ 2018-06-27 23:39:10
• 143****7622

  當(dāng)?shù)牡胤抗芩?，如果沒(méi)有，第三方證人證明的契約也算是正式的，具有同等的法律效應(yīng)

  查看全文↓ 2018-06-27 23:39:04
• 131****4794

  您好，在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程 中，有相當(dāng)部分的購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同空白處會(huì)被發(fā)展商以維護(hù)自己利益為目的， 添補(bǔ)上一定的不 公平條款。 事實(shí)上也有不少添改了空白處的發(fā)展商能夠按時(shí)交樓，購(gòu)房者住進(jìn)了新房滿(mǎn)心歡 喜，自然不會(huì)再去計(jì)較。
  但是，“合同空白處”確實(shí)為不少延遲交樓的發(fā)展商提供了逃避處罰 的可能。 在我國(guó)的房屋買(mǎi)賣(mài)慣例中，通常是由開(kāi)發(fā)商將合同文本送到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦 理相關(guān)手續(xù)的。由于合同文本在開(kāi)發(fā)商手中，而合同文本又留有空白處的話(huà)，一些奸詐的開(kāi)發(fā)商就會(huì)借機(jī)在空白處填上自己需要的內(nèi)容， 以謀取他方利益或逃脫己方責(zé)任。 購(gòu)房者即便 對(duì)此否認(rèn)，也會(huì)因?yàn)闆](méi)有證據(jù)而無(wú)法主張自己的權(quán)利。 雖然開(kāi)發(fā)商的做法違背了合同法中有 關(guān)誠(chéng)實(shí)信用原則的規(guī)定，但由于購(gòu)房者自己的疏忽，導(dǎo)致無(wú)法舉證，從而也難以通過(guò)法律途 徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。
  與其在后期“亡羊補(bǔ)牢”不如一開(kāi)始就“未雨綢繆”，簽訂合同時(shí)一定要仔細(xì)，合同 空白處需要填寫(xiě)的就應(yīng)該填寫(xiě)；如果不需要填寫(xiě)的，應(yīng)該劃上橫線(xiàn)、曲線(xiàn)或作出其他標(biāo)志表 明此處不填，以防止開(kāi)發(fā)商在合同空白處做手腳。
  望采納，謝謝！

  查看全文↓ 2018-06-27 23:38:59
• 158****9850

  一般沒(méi)有具體事項(xiàng)的，可以空白的

  查看全文↓ 2018-06-27 23:38:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 空白購(gòu)房合同哪里買(mǎi) ?
  答

  您好，在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程 中，有相當(dāng)部分的購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同空白處會(huì)被發(fā)展商以維護(hù)自己利益為目的， 添補(bǔ)上一定的不 公平條款。 事實(shí)上也有不少添改了空白處的發(fā)展商能夠按時(shí)交樓，購(gòu)房者住進(jìn)了新房滿(mǎn)心歡 喜，自然不會(huì)再去計(jì)較。但是，“合同空白處”確實(shí)為不少延遲交樓的發(fā)展商提供了逃避處罰 的可能。 在我國(guó)的房屋買(mǎi)賣(mài)慣例中，通常是由開(kāi)發(fā)商將合同文本送到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦 理相關(guān)手續(xù)的。由于合同文本在開(kāi)發(fā)商手中，而合同文本又留有空白處的話(huà)，一些奸詐的開(kāi)發(fā)商就會(huì)借機(jī)在空白處填上自己需要的內(nèi)容， 以謀取他方利益或逃脫己方責(zé)任。 購(gòu)房者即便 對(duì)此否認(rèn)，也會(huì)因?yàn)闆](méi)有證據(jù)而無(wú)法主張自己的權(quán)利。 雖然開(kāi)發(fā)商的做法違背了合同法中有 關(guān)誠(chéng)實(shí)信用原則的規(guī)定，但由于購(gòu)房者自己的疏忽，導(dǎo)致無(wú)法舉證，從而也難以通過(guò)法律途 徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。與其在后期“亡羊補(bǔ)牢”不如一開(kāi)始就“未雨綢繆”，簽訂合同時(shí)一定要仔細(xì)，合同 空白處需要填寫(xiě)的就應(yīng)該填寫(xiě)；如果不需要填寫(xiě)的，應(yīng)該劃上橫線(xiàn)、曲線(xiàn)或作出其他標(biāo)志表 明此處不填，以防止開(kāi)發(fā)商在合同空白處做手腳。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同空白處填什么
  答

  簽訂前，當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，然后與對(duì)方就商品房建筑面積、價(jià)款、交付日期、付款方式、違約責(zé)任、面積差異處理、產(chǎn)權(quán)登記、爭(zhēng)議處理等內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真協(xié)商，約定時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)注意保護(hù)自己利益，防止未經(jīng)周密思考，馬馬虎虎倉(cāng)促簽約，使自己合法權(quán)益受到損害

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• 問(wèn) ?? 空白購(gòu)房合同哪里買(mǎi)？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  購(gòu)買(mǎi)空白購(gòu)房合同有以下渠道：1. 房屋中介公司、開(kāi)發(fā)商售樓處。2. 廣告印刷公司。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同上空白處怎樣處理
  答

  購(gòu)房合同空白處，在格式文本里有多處，要注意填寫(xiě)，有的是選擇，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)讓先交錢(qián)交接鑰匙再去驗(yàn)房，順序顛倒了，在交樓時(shí)，要開(kāi)發(fā)商出示《綜合驗(yàn)收合格證》，不出示，業(yè)主可拒絕收樓。

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• 問(wèn) 房貸簽空白合同違規(guī)嗎
  答

  收集證據(jù)依法維權(quán)

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