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• 154****2511

  簽訂前，當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，然后與對(duì)方就商品房建筑面積、價(jià)款、交付日期、付款方式、違約責(zé)任、面積差異處理、產(chǎn)權(quán)登記、爭(zhēng)議處理等內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真協(xié)商，約定時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)注意保護(hù)自己利益，防止未經(jīng)周密思考，馬馬虎虎倉(cāng)促簽約，使自己合法權(quán)益受到損害

  查看全文↓ 2018-07-11 19:52:38
• 138****3244

  在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程 中，有相當(dāng)部分的購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同空白處會(huì)被發(fā)展商以維護(hù)自己利益為目的， 添補(bǔ)上一定的不 公平條款。
  事實(shí)上也有不少添改了空白處的發(fā)展商能夠按時(shí)交樓，購(gòu)房者住進(jìn)了新房滿(mǎn)心歡 喜，自然不會(huì)再去計(jì)較。

  查看全文↓ 2018-07-11 19:52:31
• 155****9889

  因?yàn)橘I(mǎi)一套房所要用的金錢(qián)不少，而且就算你有這么多錢(qián)，你能夠一次過(guò)交完錢(qián)買(mǎi)房，你也未必這么做，因?yàn)檫@么做，你以后的資金就很難得到周轉(zhuǎn)，所以很多人往往都會(huì)選擇貸款。

  查看全文↓ 2018-07-11 19:52:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同上空白處怎樣處理
  答

  購(gòu)房合同空白處，在格式文本里有多處，要注意填寫(xiě)，有的是選擇，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)讓先交錢(qián)交接鑰匙再去驗(yàn)房，順序顛倒了，在交樓時(shí)，要開(kāi)發(fā)商出示《綜合驗(yàn)收合格證》，不出示，業(yè)主可拒絕收樓。

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• 問(wèn) 我想問(wèn)下商品房買(mǎi)賣(mài)合同空白處如何填寫(xiě)
  答

  畫(huà)X就可以了,基本上合同上都是這樣做的。

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• 問(wèn) 合同里面的空白處怎么辦？有了糾紛時(shí)誰(shuí)的責(zé)任？
  答

  成交價(jià)要把網(wǎng)簽價(jià)格和家具家電裝修價(jià)款分開(kāi)來(lái)寫(xiě)，成交價(jià)要與自行劃轉(zhuǎn)聲明和授權(quán)委托書(shū)的價(jià)格保持一致，都要體現(xiàn)網(wǎng)簽價(jià)格；空白處要打斜線，防止后期填寫(xiě)內(nèi)容（合同當(dāng)中體現(xiàn)的成交價(jià)格為**終過(guò)戶(hù)價(jià)格，家具家電為成交總價(jià)-成交價(jià)格）

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• 問(wèn) 空白購(gòu)房合同哪里買(mǎi) ?
  答

  您好，在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程 中，有相當(dāng)部分的購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同空白處會(huì)被發(fā)展商以維護(hù)自己利益為目的， 添補(bǔ)上一定的不 公平條款。 事實(shí)上也有不少添改了空白處的發(fā)展商能夠按時(shí)交樓，購(gòu)房者住進(jìn)了新房滿(mǎn)心歡 喜，自然不會(huì)再去計(jì)較。但是，“合同空白處”確實(shí)為不少延遲交樓的發(fā)展商提供了逃避處罰 的可能。 在我國(guó)的房屋買(mǎi)賣(mài)慣例中，通常是由開(kāi)發(fā)商將合同文本送到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦 理相關(guān)手續(xù)的。由于合同文本在開(kāi)發(fā)商手中，而合同文本又留有空白處的話，一些奸詐的開(kāi)發(fā)商就會(huì)借機(jī)在空白處填上自己需要的內(nèi)容， 以謀取他方利益或逃脫己方責(zé)任。 購(gòu)房者即便 對(duì)此否認(rèn)，也會(huì)因?yàn)闆](méi)有證據(jù)而無(wú)法主張自己的權(quán)利。 雖然開(kāi)發(fā)商的做法違背了合同法中有 關(guān)誠(chéng)實(shí)信用原則的規(guī)定，但由于購(gòu)房者自己的疏忽，導(dǎo)致無(wú)法舉證，從而也難以通過(guò)法律途 徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。與其在后期“亡羊補(bǔ)牢”不如一開(kāi)始就“未雨綢繆”，簽訂合同時(shí)一定要仔細(xì)，合同 空白處需要填寫(xiě)的就應(yīng)該填寫(xiě)；如果不需要填寫(xiě)的，應(yīng)該劃上橫線、曲線或作出其他標(biāo)志表 明此處不填，以防止開(kāi)發(fā)商在合同空白處做手腳。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同怎么填
  答

  買(mǎi)房合同甲方——賣(mài)方乙方——買(mǎi)方關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：××××××××××××，建筑面積××××平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬(wàn)——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。二,甲方承諾:1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三乙方承諾:1保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。2按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。4在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

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