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• 145****1930

  這個可問問裝修公司，反正問了也不一定要簽約，多問幾家看看，專業(yè)人士的意見還是可以參考的

  查看全文↓ 2018-06-27 08:22:08
• 147****8785

  1.先解決**弱的一環(huán)-窗戶的密封性。塑鋼窗氣密性好于鋁合金窗,如果是鋁合金窗,要保證邊框的密封條的完好(對,就是你知道的那橡膠條,它很容易老化的)。
  
  2.為了讓窗戶更密封請優(yōu)先使用中空玻璃。隔音效果中空玻璃>雙層玻璃>單層玻璃(同厚度比較)。
  
  3.使用厚質窗簾可消耗部分聲音能量,但并不十分有效。
  
  4.地毯、織物可以減弱震動帶來的影響。在桌、椅、床腳加裝橡膠墊很有效的。
  
  5.如果在頂樓,由于離聲源近,需要在完成以上步驟后在頂部做一道隔音處理(輕鋼加紙面石膏板,內填隔音棉)。

  查看全文↓ 2018-06-27 08:21:46
• 157****3633

  新房子裝修注意要點如下：
  　　1.鞋柜的隔板不要做到頭，留一點空間好讓鞋子的灰能漏到**底層，水槽和燃氣灶上方裝燈。定衛(wèi)生間地漏的位置時一定要先想好，量好尺寸。地漏**好位于磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎么樣傾斜，地漏都不會是**低點。
  　　2.衛(wèi)生間,空調插座均未設計開關.特別是衛(wèi)生間電熱水器,以一雙級開關帶一插為宜.如要關去電熱,拔插頭有危險
  　　3.關于面磚陽角部分的處理方法，歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不錯，而且磨瓷磚的工具比較好的話，就應該毫不猶豫的選擇磨45度角的做法。從效果上來看，只要磨的好，磨45度角的陽角做法，是**漂亮的。如果工人的水平確實不怎么樣，那么你還是選擇用陽角條吧，因為磨的不好的45度角做法還不如用陽角條的效果。
  　　4.排好水管后的水管加壓測試也是非常重要的。測試時，大家一定要在場，而且測試時間至少在30分鐘以上，條件許可的，**好一個小時。10公斤加壓，**后沒有任何減少方可測試通過。
  　　5.塑鋼門的時候一定要算好塑鋼門門框凸出墻壁的尺寸，知會安裝人員，使得**后門框和貼完瓷片的墻壁是平的，這樣既美觀，又好做衛(wèi)生。
  　　6.木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門套的時候，要考慮下面的地面（門的兩邊地面的任何一面）是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情，因為門套如果在貼瓷片前釘好，一直包到地面，將來用水泥的時候，如果水泥和門套沾上了，就會導致門套木材吸水發(fā)霉。
  　　7.床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板**好，美觀又不容易開裂。
  　　8.做油漆盡量多用紙膠帶。
  　　9.買燈具要注意：一般盡量選用玻璃、不銹鋼、銅或者木制（架子）的，一般不要買什么鐵上面鍍什么其他鍍層啊、什么漆啊之類的，容易掉色。
  　　10.臉盆盡量用陶瓷盆，玻璃盆難搞衛(wèi)生。
  　　11.水電改造要自己計劃好，要求他們按直線來開曹。自己看著他們畫線，全按畫的線開曹。每一項都要自己驗收才行。
  　　12.防水一定要做好，一定要試水！
  　　13.很多施工中口頭上的協議成了結帳時被宰的缺口,一定要寫成白紙黑字，增減的項目都一定要把價格問清。
  　　14.地面如果裝地板，地面均要重新做水泥層重新抹平。
  　　15.廚房門，還是要裝修的木工做木制的吊軌門為好。
  　　16.客廳里盡量多地裝電源插頭。
  　　17.洗手間的淋浴外還是要做隔斷。不能圖省事拉一個浴簾了事，實際很不方便，水流滿地。
  　　18.做門與門框的材料要選木紋細致的材料。
  　　19.在安裝櫥柜前一定要確認你家的水路是否正常流通。
  　　20.廚衛(wèi)地磚一定別挑白色。
  　　21.天花板要特別注意抹平膩子后才能抹多樂士。
  　　22.客廳燈光盞數不宜過多，簡潔為好，否則象燈具店！
  　　23.買那些需要安裝的東西盡量要求賣貨的安裝，實在不包安裝，也一定要堅持安裝完后才付完全款！
  　　24.裝修期間，把你以前所收集到的廠家商家的名片隨身帶著。
  　　25.鋁扣板的保護膜**好在裝之前就去掉。
  　　26.鞋柜**好用百葉門，防臭。鞋柜邊可以留一個插座，用來插烘鞋。
  　　27.切菜的地方可以安個小燈。
  　　28.餐廳也可以安排氣扇，這樣吃火鍋或做燒烤時就不會弄臟廳屋的天花板。
  　　29.過門石：這個是個重點，一定要選質量好而且比較厚的地板，高度比衛(wèi)生間高8mm**好，鋪過門石當天**好下方埋八枚硬幣，寓意發(fā)財。如果對風水比較講究，**好用五帝錢這種風水用品，可以提前去收藏市場備齊順治、康熙、雍正、乾隆、嘉慶五個古幣，也直接去網上找更專業(yè)的久遇五帝錢這類大戶型和別墅專用五帝錢，讓人家給您看好吉日吉時再安放，這樣省的以后風水不好時候，后悔大門處沒有提前進行風水改良。另外進門后，可以在手邊安排一個放雜物的柜子，可以放在鞋柜的上面。把常用的東西，如傘，包，剪刀，零錢，常吃的藥等等放在那里，這樣就很方便了。
  　　30.完全沒有必要用貴的天花，如不太擔心潮濕和油煙問題，建議用使用防潮石膏板刷防水漆。如果一定要用鋁扣板天花，建議1、不用太貴的，2、使用凈色的，尤其是廚房天花，純白的就很好了，顏色相間除非和裝修風格相配，否則很容易不協調，3、自己抓主意，不要相信賣天花的眼光，他們的眼光真土。4、自己在現場盯著，收邊很重要，不要讓他們馬虎，不然留下黑縫，怎么看怎么難看。
  　　31.是打孔和繼續(xù)貼瓷片，抽油煙機和熱水器的排氣孔要預先打好的，如果等貼好瓷片后再打孔，就不方便了。所以，在裝修前一定要選好抽油煙機，爐具和熱水器等，以確定打孔的大小。
  　　32.考慮到訂做的櫥柜雖然好看，但是不耐用，綜合了網上一些同學的意見和經驗后，地柜采用水泥做框架，內外兩面貼瓷片，臺面鋪大理石，吊柜及柜門還是選用木材來做。這樣做出來的櫥柜結實耐用，防潮。
  　　33.做好門套后，泥水工就開始了安裝石膏線條，墻面批灰工程。我家的墻面原本比較平整，批2-3道就可以了。批灰時是批一次灰打磨一次，然后刷底漆，刷完后又要打磨，**后用ICI刷面漆兩遍，整個墻面看起來光滑又平整，還真不錯。墻面天花工程完成后，木工師傅開始做衣柜了。衣柜是用18cm的偉業(yè)牌大芯板做的，外面再貼飾面板，雖說沒有家俱店買的那么好看，但經久耐用，質量應該比買的要好。我站在柜的板上都不怕。買的恐怕是不行的。背板也比較厚，買的是很薄的。
  　　34.其他同學在貼瓷磚時一定要注意以下幾點：①**好自己能在現場②部分不太完美的瓷磚可以讓工人貼在將來一些看不到的位置，比如櫥柜、洗手臺、鏡子等后面，還要注意花磚、腰磚等不要被工人貼在以上位置，否則將來你什么都看不到，還花冤枉錢。③墻磚、地磚在貼之前，泡水時間一定要夠。④一定要將地漏用東西塞好，防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因為掉水泥被堵塞了，花了30門找管理處疏通，弄上來好多小泥塊。⑤人在現場，工人不會太浪費瓷磚。貼瓷磚時我家人不在現場，后來去看，被浪費不少磚，很是心痛，都是血汗米米呀。
  　　35.一面墻的長、高。如一個衛(wèi)生間有四面墻，每面墻都要量出它的長、高。然后再扣除一個窗戶和門的面積。**后算地面的面積。你把尺寸量好后，也可以拿到賣瓷磚的店子，他們會幫你再符合的。加5%的損耗就行。
  　　36.臥室的頂燈**好是雙控的，省得大冬天躺在床上了再起來關燈。
  　　37.插座的位置一定要算好，高度，間隔。偶先是打暗盒位置遇到了鋼筋，后是放好了暗盒發(fā)現剛好被電視柜、微波爐、書桌擋住，只好把前兩個家具的位置移高，**后發(fā)現不僅高度不符合人體工程學，還買不好合適的不銹鋼柜腳，只能訂做鋁腳。
  　　38.只需要在過道拐角處各裝一盞就好了，即明亮又有效果。
  　　39.裝燈時沒考慮餐桌擺放位置，現在燈不在餐桌正中。
  　　40.衛(wèi)生間瓷磚不要用太素的，一是容易臟，二來時間長了太過平淡。
  　　41.插座要多裝,家具要外買,地面要耐臟安全要考慮,樣房要多看,原則要堅持。
  　　42.鋁扣板根本沒有必要買高價格的，再多花錢也看不出顯著的效果。買鋁扣板特別要注意龍骨而不是鋁扣板本身（鋁扣板的目標太大不容易做手腳），龍骨上往往會完鬼。
  　　43.地磚的顏色很難找到滿意的，不過兩種不滿意的顏色交錯拼花再轉個45度角卻能夠達到大部分人滿意的效果。這倒是瓦工自己提出來的好建議。
  　　44.在陽臺頂端上打柜子的話柜子背面加上一層泡沫塑料板隔熱防水效果很好。陽臺柜門**好用防火板不變型。陽臺的環(huán)境比較惡劣。
  　　45.木線條如果沒有合適的不妨定做，定做的質量好象比樣品還好些。而且定做比較個性化。
  　　46.衛(wèi)生間地柜用的不銹鋼腳屬于暴利，找一些店面背的地方買價格狂便宜。
  　　47.安裝門鎖要注意鎖舌頭上些臘，撞壞再上臘就晚了。如果沒有門吸的話還要注意防止把手撞墻而損壞。

  查看全文↓ 2018-06-27 08:21:12
• 143****6421

  有些高層建筑中,裝修戶將沙子漏在電梯間、樓道里。有的住戶家里安裝在墻體內的水管爆裂,導致墻體滲水,裝修后的瓷磚脫落。針對這些常見的問題,裝修專家指出高層住宅裝修注意事項。裝修專業(yè)人士提醒,水泥、沙石是常見的建材,在運輸過程中容易撒落,電梯運貨會使沙子水泥等物漏進電梯的零件中,導致安全隱患,業(yè)主在裝修時要注意再注意,**好不要使用電梯運送裝修材料。
  物品墜樓隱患也需注意,前天,看見一行人從七一路走過,被從正在裝修的建筑上掉下的小水泥塊打倒。這樣從高空掉落的東西對行人造成極大的安全隱患。業(yè)內人士說,高層住宅由于離地面高,風力自然較地面大,所以物品墜落的機會更多,而且墜樓物品對樓下人員財產的傷害也就越大,后果越嚴重。
  尤其在夏季,裸露的窗戶或陽臺都給物品墜樓造成機會。建議在裝修過程中,不要隨手將用的物品放在這些地方,也不要將廢棄物從窗口丟下樓去。裝修安全隱患也存在于其他地方。如窗戶安全隱患,造成窗戶出現安全隱患的根本原因是行業(yè)不夠規(guī)范,一些技術不專業(yè)、責任心不強的商家往往對窗戶粗制濫造,其質量根本不過關。
  業(yè)內人士表示,消費者掌握一些辨別窗戶質量的知識是很有必要的。檢查窗戶是否安全的一個簡單方法是,抓住安裝好的窗戶左右、前后均搖一下,如果很穩(wěn),則說明窗戶安裝質量較好;
  如果發(fā)現有松動、推拉比較緊、窗框傾斜,則存在安全隱患。檢查窗戶時發(fā)現窗戶一抬就可以拆卸下來的,一定是不合格產品,要么修補或徹底換掉。除以上的安全隱患外,專家還建議,需注意現場施工安全。注意在室內施工時的用電安全,不能亂拉亂接電線,或電源線上無保護管;現場禁止吸煙,不能動用明火;油漆等易燃品應存放在離火源遠、陰涼、通風、安全的地方;施工現場應天天打掃,清除木屑、漆垢等可燃物。另外,在材料使用上多用防火材料。注意在裝修中采用防火材料。室內吊頂應采用阻燃材料,墻面、地面和基層應采用非燃或難燃材料,以盡量減少火災危險性。制作廚具的木材一定要經過防火處理。還有,家庭裝修中的電路施工和電器安裝,應嚴格執(zhí)行電器安裝規(guī)程。所有電器線路均應穿套管,接線盒、開關、槽燈、吸頂燈及發(fā)熱器周圍應用非易燃材料做防火隔熱處理。尤其注意,燃氣管道不能私改。燃氣管道的私自改動和封包,也極易造成煤氣泄漏發(fā)生爆炸。有不少用戶在家裝時為了美觀私自將煤氣表拆下,移改戶內燃氣管,或是用臺面、裝修材料將其封死,由此給自己留下安全隱患。

  查看全文↓ 2018-06-27 08:20:35

相關問題

• 問 小高層電梯房可以買嗎？ 小高層好還是電梯房好呢？
  答

  樓主問什么？小高層一定是電梯房的，因為8樓以上一定要裝電梯的。5+1的不算小高層，應該叫多層。小高層比多層造價高。但售價在大城市里卻差得不多。在小城鎮(zhèn)高層要比多層貴。對于哪個好，青菜蘿卜各有所愛。小高層因為有電梯，所以得房率較低，牧業(yè)管理費較高，但生活品質相對較高。

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• 問 小高層電梯怎么收費
  答

  根據《關于調整住宅電梯費收費標準的通知》按家庭人數收費：每人每月**高10元按建筑面積收費：每月每平方米不超過0.3元12層及以上的高層住宅電梯：收費標注實行政府指導價多層，小高層、費住宅類電梯：收費標準繼續(xù)實行市場調節(jié)價為實行物業(yè)管理的老舊住宅樓：可按雙方協商議定的標準簽訂協議并收費企業(yè)自籌資金改造電梯住宅樓，可按雙方協商一定的標準簽訂協議并收費住宅改變用途或從事經營活動：物業(yè)可與業(yè)主協商一定電梯收費標準

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• 問 ??小高層電梯怎么收費
  答

  電梯費分兩種情況，主要看物業(yè)服務合同是否包含電梯費用。1、電梯的日常維修保養(yǎng)費和電費是含在物業(yè)管理費之中的(看合同)，業(yè)主不再負擔電梯費。一般電梯房的物管費要高于沒有電梯的小區(qū)物管費。2、物業(yè)費不包含電梯費用的是按單元、樓層、戶數來計算的。對一層業(yè)主不收取電梯費用，從二層起價，相對來說樓層高繳納的電梯費用也相應比例高一些。各地都有具體的規(guī)定和計算標準的。

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• 問 小高層電梯怎么收費
  答

  一般是二樓起步價二三十元，每增加一層費用追加一元，比如起步價30元，住30層，30+29=59元/月。

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• 問 ??小高層電梯房幾樓**好？
  答

  電梯房樓層選擇需要考慮啥？1、電梯住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。2、供水、供電向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水；應急發(fā)電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也能暫時運行。3、物業(yè)管理高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。4、電梯數量注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。5、戶型、朝向、通風在對高層住宅的安全性確認以后，再考慮戶型、朝向、通風等居住要素。電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質如何，密度是關鍵，密度越低，居住品質越高；在低密度的基礎上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃。6、消防電源樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設置應急照明和疏散指示標志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時間不應少于20分鐘；高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時間不應少于30分鐘。電梯房幾樓好需要考慮的因素有哪些？空氣濕度、空氣污染指數、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、小區(qū)樓間距、小區(qū)是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習俗等等。對照上述因素，小編就電梯房佳樓層或差樓層簡單歸納一下。1、空氣濕度如果你居住的城市相對潮濕的話，6~8層佳。首先空氣濕度較大，浮塵會比較低，上不來;其次潮濕氣候下5層以下會潮，9~13層會腥，至于14層以上嘛，祈禱你的城市別臨海，否側高氣壓刮海風的時候云會飄進來。如果是內地的干燥氣候的話，3~6層和13層以上都不錯。本條所指當然是單純的氣候因素。2、空氣污染指數說白了就是浮塵，當然浮塵也有不同，工業(yè)城市浮塵層為6~12樓，上面說的潮濕城市為3~5樓，干燥城市為9~11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。3、該樓是否臨街不臨街的話一切好說，臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層，當然8樓以下的房子在汽車高峰期的時候肯定會很吵，所以不推薦。如果這棟高層有(頂加閣)的話當然要頂層，心情好的時候可以去陽光室曬曬太陽、吹吹小風、喝喝小茶，美哉!如果沒有閣樓的話頂層打死也不要，除非你想5面圍墻(剩一面是地板)，來個夏暖冬涼

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