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• 154****1625

  根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住宅電梯費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》
  按家庭人數(shù)收費(fèi)：每人每月**高10元
  按建筑面積收費(fèi)：每月每平方米不超過0.3元
  12層及以上的高層住宅電梯：收費(fèi)標(biāo)注實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)
  多層，小高層、費(fèi)住宅類電梯：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)
  為實(shí)行物業(yè)管理的老舊住宅樓：可按雙方協(xié)商議定的標(biāo)準(zhǔn)簽訂協(xié)議并收費(fèi)
  企業(yè)自籌資金改造電梯住宅樓，可按雙方協(xié)商一定的標(biāo)準(zhǔn)簽訂協(xié)議并收費(fèi)
  住宅改變用途或從事經(jīng)營活動(dòng)：物業(yè)可與業(yè)主協(xié)商一定電梯收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

  查看全文↓ 2018-07-01 16:46:18
• 153****2257

  關(guān)于居住二樓電梯收費(fèi)的問題
  電梯樓二樓是有區(qū)別的，并不都是一樣的，假設(shè)我們居住的層高按照3米考慮；有的電梯一層設(shè)在庫房，這樣二樓處于電梯的三層，有的一樓層高有五米、六米高那么二樓電梯實(shí)際上停靠的樓層相當(dāng)于五樓的位置有的樓房電梯從一樓為起始層，樓層高度3米，從一樓到二樓，一共才十幾級(jí)臺(tái)階，乘電梯上樓比樓梯走上樓還要慢，有時(shí)遇到坐電梯人多的時(shí)候則更慢了。
  **后一種情況（除非特殊情況），電梯對(duì)生活帶來了麻煩，沒有人會(huì)花錢買煩惱。早起售房，這種樓層很難賣出去，，但有些人缺少經(jīng)驗(yàn)也有買進(jìn)的，還有些售樓處打著二樓不收電梯費(fèi)的幌子賣出去，但是交房子鑰匙時(shí)，又因?yàn)榉渴谢馃?，物業(yè)利用交房子的權(quán)利強(qiáng)迫收取電梯費(fèi)，前些年房市低迷，有許多售樓廣告上還直接寫上二樓不收取費(fèi)用?，F(xiàn)在一些新建的居民樓房二層電梯一般是不?？康模械亩鞘茈娞葙M(fèi)的50%,還有的不收費(fèi)，否則這樣的樓層是沒有人會(huì)買進(jìn)的。
  既然現(xiàn)實(shí)情況是這樣，所以非常希望能夠?qū)嵤虑笫堑?，公平的?guī)定二樓的收費(fèi)

  查看全文↓ 2018-07-01 16:41:21
• 138****1628

  國家有規(guī)定有格式標(biāo)準(zhǔn)的，電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護(hù)費(fèi)的計(jì)算方式是：每建筑平方米的電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用={電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用/（產(chǎn)權(quán)登記建筑面積-70%電梯起始層住戶建筑面積）}*30%。

  查看全文↓ 2018-07-01 16:26:41

相關(guān)問題

• 問 ??小高層電梯怎么收費(fèi)
  答

  電梯費(fèi)分兩種情況，主要看物業(yè)服務(wù)合同是否包含電梯費(fèi)用。1、電梯的日常維修保養(yǎng)費(fèi)和電費(fèi)是含在物業(yè)管理費(fèi)之中的(看合同)，業(yè)主不再負(fù)擔(dān)電梯費(fèi)。一般電梯房的物管費(fèi)要高于沒有電梯的小區(qū)物管費(fèi)。2、物業(yè)費(fèi)不包含電梯費(fèi)用的是按單元、樓層、戶數(shù)來計(jì)算的。對(duì)一層業(yè)主不收取電梯費(fèi)用，從二層起價(jià)，相對(duì)來說樓層高繳納的電梯費(fèi)用也相應(yīng)比例高一些。各地都有具體的規(guī)定和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的。

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• 問 小高層電梯怎么收費(fèi)
  答

  一般是二樓起步價(jià)二三十元，每增加一層費(fèi)用追加一元，比如起步價(jià)30元，住30層，30+29=59元/月。

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• 問 小高層電梯收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
  答

  目前電梯費(fèi)不屬于政府定價(jià)，無明確的法律條文規(guī)定，只是規(guī)定物業(yè)公司不能以收取此費(fèi)贏利。**好的辦法是由業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主代表和物業(yè)公司協(xié)商制定。住宅電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用應(yīng)由全體業(yè)主分?jǐn)?，如果無特殊約定，全樓住戶都應(yīng)交納電梯基礎(chǔ)費(fèi)用。因?yàn)殡娞菔亲≌瑯莾?nèi)全體業(yè)主的公共設(shè)施，是公共服務(wù)性服務(wù)設(shè)施，并非為某些層提供的特殊服務(wù)，公共設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用自然需要全體業(yè)主分?jǐn)偂５且灿欣馇闆r，如果在售房時(shí)，物業(yè)管理公約規(guī)定首層住戶不交納電梯費(fèi)用的，其他業(yè)主也認(rèn)可的，或者樓內(nèi)全體業(yè)主大會(huì)決定的，每月使用費(fèi)用是可以不交的，但基礎(chǔ)費(fèi)用應(yīng)該交納。

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• 問 ??高層電梯怎么收費(fèi)?高層住宅電梯收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是哪些?
  答

  1，電梯費(fèi)用是按單元 樓層 戶數(shù)來計(jì)算的。對(duì)一層業(yè)主不收取電梯費(fèi)用，從二層起價(jià)，相對(duì)來說樓層高繳納的電梯費(fèi)用也相應(yīng)由比例高一些的。2，具體還要看你家單元內(nèi)每個(gè)樓層幾戶人家共幾層樓，才能計(jì)算的。國家有規(guī)定有格式標(biāo)準(zhǔn)的。3，電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護(hù)費(fèi)的計(jì)算方式是：每建筑平方米電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用＝｛電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用/(產(chǎn)權(quán)登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積)｝×30％哦。4，電梯安裝收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)沒有統(tǒng)一規(guī)定，電梯安裝費(fèi)用約占電梯購買價(jià)格的10-15%,行業(yè)內(nèi)沒有按層算錢的慣例,基本都是按照電梯總價(jià)和安裝難度綜合考慮。

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• 問 小高層供暖怎么收費(fèi)
  答

  均價(jià)各地方不一樣,每個(gè)地方都會(huì)有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn),一般平均每個(gè)月每平方米不超過兩元。

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