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• 151****4639

  目前電梯費不屬于政府定價，無明確的法律條文規(guī)定，只是規(guī)定物業(yè)公司不能以收取此費贏利。**好的辦法是由業(yè)主委員會、業(yè)主代表和物業(yè)公司協(xié)商制定。
  住宅電梯運行維護費用應由全體業(yè)主分攤，如果無特殊約定，全樓住戶都應交納電梯基礎(chǔ)費用。因為電梯是住宅樓內(nèi)全體業(yè)主的公共設施，是公共服務性服務設施，并非為某些層提供的特殊服務，公共設施的運行維護費用自然需要全體業(yè)主分攤。但是也有例外情況，如果在售房時，物業(yè)管理公約規(guī)定首層住戶不交納電梯費用的，其他業(yè)主也認可的，或者樓內(nèi)全體業(yè)主大會決定的，每月使用費用是可以不交的，但基礎(chǔ)費用應該交納。

  查看全文↓ 2019-01-21 02:49:18
• 136****7825

  按家庭人數(shù)收費：每人每月**高10元;按建筑面積收費：每月每平方米不超過0.3元;
  
  12層及以上的高層住宅電梯：收費標準實行政府指導價;
  
  18層是高層還是小高層、多層、小高層、非住宅類電梯：收費標準繼續(xù)實行市場調(diào)節(jié)價;
  
  未實行物業(yè)管理的老舊住宅樓：可按雙方協(xié)商議定的標準簽訂協(xié)議并收費

  查看全文↓ 2019-01-21 02:49:03
• 131****4497

  電梯費用是按單元 樓層 戶數(shù)來計算的。對一層業(yè)主不收取電梯費用，從二層起價，相對來說樓層高繳納的電梯費用也相應由比例高一些的。

  查看全文↓ 2019-01-21 02:48:56

相關(guān)問題

• 問 有誰清楚小高層電梯費收費標準是怎樣的？
  答

  電梯收費標準：電梯樓物業(yè)收費標準，根據(jù)《物業(yè)管理條例》，物業(yè)管理指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動，而這些活動的費用需要業(yè)主共同承擔，即交納物業(yè)管理費。物業(yè)管理服務收費分公共性服務收費和特約服務收費，其中公共性服務收費標準需要申報審批，特約服務收費標準由物業(yè)管理公司與業(yè)主協(xié)商議定。在制定物業(yè)費標準時，住宅小區(qū)公共性服務收費標準由各地根據(jù)本地區(qū)綜合服務項目，勞動付出狀況，物價指數(shù)變化和住戶的經(jīng)濟承受能力，以及住宅小區(qū)的檔次制定。

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• 問 ??高層電梯費怎樣收?高層電梯收費標準是怎樣的?
  答

  你好，電梯費用是按單元 樓層 戶數(shù)來計算的。對一層業(yè)主不收取電梯費用，從二層起價，相對來說樓層高繳納的電梯費用也相應由比例高一些的。具體還要看你家單元內(nèi)每個樓層幾戶人家共幾層樓，才能計算的。國家有規(guī)定有格式標準的。 電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護費的計算方式是：每建筑平方米電梯運行維護費用＝｛電梯運行維護費用/(產(chǎn)權(quán)登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積)｝×30％，望采納1

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• 問 高層住宅電梯收費標準是怎樣的?
  答

  根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住宅電梯費收費標準的通知》：按家庭人數(shù)收費：每人每月**高10元按建筑面積收費：每月每平方米不超過0.3元12層及以上的高層住宅電梯：收費標準實行政府指導價多層、小高層、非住宅類電梯：收費標準繼續(xù)實行市場調(diào)節(jié)價未實行物業(yè)管理的老舊住宅樓：可按雙方協(xié)商議定的標準簽訂協(xié)議并收費企業(yè)自籌資金改造電梯住宅樓：可按雙方協(xié)商議定的標準簽訂協(xié)議并收費住宅改變用途或從事經(jīng)營活動：物業(yè)可與業(yè)主協(xié)商議定電梯收費標準

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• 問 ??高層電梯如何收費?高層住宅電梯收費標準是哪些?
  答

  1，電梯費用是按單元 樓層 戶數(shù)來計算的。對一層業(yè)主不收取電梯費用，從二層起價，相對來說樓層高繳納的電梯費用也相應由比例高一些的。2，具體還要看你家單元內(nèi)每個樓層幾戶人家共幾層樓，才能計算的。國家有規(guī)定有格式標準的。3，電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護費的計算方式是：每建筑平方米電梯運行維護費用＝｛電梯運行維護費用/(產(chǎn)權(quán)登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積)｝×30％哦。4，電梯安裝收費標準沒有統(tǒng)一規(guī)定，電梯安裝費用約占電梯購買價格的10-15%,行業(yè)內(nèi)沒有按層算錢的慣例,基本都是按照電梯總價和安裝難度綜合考慮。

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• 問 ??高層電梯怎么收費?高層住宅電梯收費標準是哪些?
  答

  1，電梯費用是按單元 樓層 戶數(shù)來計算的。對一層業(yè)主不收取電梯費用，從二層起價，相對來說樓層高繳納的電梯費用也相應由比例高一些的。2，具體還要看你家單元內(nèi)每個樓層幾戶人家共幾層樓，才能計算的。國家有規(guī)定有格式標準的。3，電梯起始層的住宅業(yè)主所交維護費的計算方式是：每建筑平方米電梯運行維護費用＝｛電梯運行維護費用/(產(chǎn)權(quán)登記建筑面積－70％電梯起始層住戶建筑面積)｝×30％哦。4，電梯安裝收費標準沒有統(tǒng)一規(guī)定，電梯安裝費用約占電梯購買價格的10-15%,行業(yè)內(nèi)沒有按層算錢的慣例,基本都是按照電梯總價和安裝難度綜合考慮。

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