買二手房交房時需要注意:1、注意交樓附送物品清單當前的二手房市場上大多是一些帶裝修的房屋,在簽約時,請各位業(yè)主與買家把附送的物品列明清單及數量,對于一些家電產品建議列明型號、牌子等,方便收樓時核對物品是否與合同相符。2、要檢查單位室內各項設施是否有質量問題買家在收樓時須注意查看工程質量,如門、窗、天花、墻壁、地面的質量,有否滲漏等(特別對于樓齡長的物業(yè));檢查水、電是否正常,用水通道是否暢通等。檢查室內各項設備是否工作正常,如有任何問題舊業(yè)主須配合新業(yè)主維修,否則可能新業(yè)主要承擔負責。3、各項費用必須結清正如案例所提及的費用問題,收樓后發(fā)現原業(yè)主欠下了數千元的費用,要找業(yè)原業(yè)主追討時已經無法聯(lián)系了,只好自認倒霉,所以請各位買家在收樓時,必須確認原業(yè)主已結清水電、煤氣、電話、電視、網絡、物業(yè)管理費等費用,以免自己承擔不必要的費用。
全部3個回答>進新房要做些什么事
135****3808 | 2018-06-26 01:38:09
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156****2965
1、通常來說玻璃上都會沾上很多灰塵,并且里面外面都會有。我們可以用毛巾將玻璃窗和邊框先擦一遍,然后再噴上一些玻璃水等清潔溶液,從上至下的涂均勻。然后再用專用的工具將臟水去除,**后可以用干毛巾將邊框上的水跡擦干,這樣玻璃就清潔干凈了。
查看全文↓ 2018-06-26 01:41:09
2、對于衛(wèi)浴區(qū),我們也應遵循從上至下的順序。我們需要清楚頂部的水管是什么材質的,然后根據不同的材質采取不同的清潔方式。對于墻面的話,如果墻面鋪滿了瓷磚的話,可以用清潔球或者抹布將瓷磚清潔一遍,應對填縫劑和表面的膠水痕跡、涂料、水泥等著重清理。廚房也采取從上至下的清潔方式,但因為廚房的不銹鋼管件比較多,因此我們要對這些重點清潔。
3、對于房間門我們也要注重清潔,我們對不同材質的門也需要選用不同的清潔劑,并且要用一定的水來稀釋,然后用毛巾來擦拭,也是從上至下的順利。如果有膠水痕跡的話可以用除膠劑來清理。對于門的清理,我們一定要做到沒有遺漏、沒有死角。而墻壁、燈飾的話我們可以用雞毛撣子來清除灰塵。
4、如果你家鋪的是木地板的話,那我們需要先將垃圾清理干凈,然后再用清潔劑來擦拭干凈即可。如果是瓷磚的話,那我們可以直接用抹布來擦,對于一些頑固的水泥等可以用刀片來清除。 -
148****2494
喬遷算是人生中的大事,尤其是從舊房搬進新房,很多人都會請自己的親朋好友來和自己分享一下喜悅之情。在慶祝喬遷之喜時,也要注意入住新房的幾個問題:
查看全文↓ 2018-06-26 01:39:28
1、裝修后搬入新居的**佳時間 家庭裝修在施工時,要使用大量的裝飾材料,其中絕大部分是化學合成材料,存在易揮發(fā)的成分,因此裝修后的房間會有一定的化學氣味,剛一完工就入住,對人的身體沒有好處,應該晾置幾日,待氣味基本消除后再入住為好。對于家庭裝修來講,**好晾置一個月,至少也要晾置一個星期。在晾置期間,要保持新居內空氣的流通,避免雨淋及曝曬,還可采用一些去除氣味的清潔劑。如果室內使用酚醛油漆涂刷,時間應適當延長。在涂刷乳膠漆的房間,由于沒有氣味,完工后待面層干透即可入住。入住的時間以不讓房屋過久晾置為好,過久的晾置,會由于氣候的變化導致裝飾面的變化,造成不必要的損失。
2、入住新居應注意的問題 家庭搬入新居后,應首先對裝修時使用的材料及其維護有一定的了解,還要熟悉電、水、通訊、電視等各類插座的位置、用途。進一步進行家庭裝飾時,應對注意事項都有一定的了解,這樣才能保證日后對裝修好的房屋正確使用,防止因使用不當造成損失。家庭裝修后,在搬家時一定要做好成品保護,不要磕碰裝飾飾面。墻面、地面裝修后都有一層裝飾面,破損后修補的效果比原裝修時要差,輕易損壞很可惜。所以,在搬家時應輕搬輕放,大件家具一定要事先計劃好再搬,**好能拆成零部件,搬進后再組裝。
3、保修期內裝修房屋的修復 任何裝修工程在使用過程中,都可能發(fā)生一些質量缺陷,主要有兩種情況:一種是在施工中,由于操作不規(guī)范導致使用中出現故障、損壞及缺陷,出現這種情況,應由施工單位無償進行返修;另一種情況是家庭在使用中由于不慎造成損壞,在保修期內,也應該由原來施工的單位負責修補,但家庭業(yè)主應該酌情給予經濟補償,一般應補償材料費、人工費用。 做好了上面的工作,您的喬遷會更加順暢快樂。 -
157****4570
搬家時辰盡量在午前(中午1點之前)。因為中午以前屬陽,中午以后屬陰。盡量在陽的時間搬家。
查看全文↓ 2018-06-26 01:38:39
不可空手入屋。搬家的那一天,第一次走進去的時候,手上一定拿一些貴重的東西。如拿著米桶、存折等,不可以空手走進去。
入宅后不再修造施工。搬進去之后,盡量就不要再修造施工了。搬東西可以。如果要再做的話,就一定要擇日了。
家有孕婦不搬家??梢哉堅袐D先回娘家住一陣子,等搬好后才入新居。盡量不要參加搬家的整個過程。
當天或事后請客。入伙當天請客,如果當天太忙可事后選個日子請客。搬了新家之后,常請好朋友來泡茶,讓家里人氣更旺一點。
.搬家那天"灶"一定要開火,不要冷灶。可以煮些甜的東西,像甜湯圓或甜茶,吃點甜食,求個喜氣。恭賀喬遷之喜
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