已有8個回答

• 157****4475

  做網(wǎng),復(fù)盤,看樓,談價,簽單。

  查看全文↓ 2014-03-01 09:03:42
• 131****4457

  你好！房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人主要是要每天復(fù)盤，跟業(yè)主談價，放網(wǎng)源吸客，跟進(jìn)客人等。

  查看全文↓ 2014-02-28 21:28:04
• 154****2025

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以獨立從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；而房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理只能從事非獨立性的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格取得需參加全國統(tǒng)一組織的“中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試”，發(fā)放《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》，該證書在全國范圍內(nèi)有效；
  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理資格考試由建設(shè)部、人事部擬訂考試大綱，各省、自治區(qū)、直轄市自己組織考試，發(fā)放全國統(tǒng)一格式《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書》，該證書只在所在行政區(qū)域內(nèi)有效。

  查看全文↓ 2014-02-28 14:36:59
• 134****4916

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉(zhuǎn)讓等交易活動中充當(dāng)媒介作用，接受委托，撮合，促成房地產(chǎn)交易，收取傭金的自然人和法人。 凡是從事房地產(chǎn)銷售工作的都屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。但是，由于我國房地產(chǎn)銷售的特點，現(xiàn)在我們一般將從事一手房銷售的稱為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或置業(yè)顧問，將從事二手房交易的稱為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是房地產(chǎn)中介的一部分。在日常生活中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通常也被稱為“房屋中介”或“二手房中介”。
  工作內(nèi)容：
  （1）采集、核實和分析客戶與房源等信息，設(shè)計與管理房號體系，填報和分析業(yè)務(wù)報表等；
  （2）陪伴客戶查看房屋，測算購房費用等；
  （3）代理契約鑒證與契稅繳納及權(quán)證辦理，咨詢與代理各類房貸事宜，協(xié)理房屋驗收與移交等；
  （4）申辦租售許可證，調(diào)研房地產(chǎn)市場，核算與評估房價，設(shè)計價格體系，編制宣傳展示與管理用圖表文件，設(shè)計平面安排和處理面積誤差。
  希望對你有所幫助！

  查看全文↓ 2014-02-28 11:54:15
• 144****8911

  你好!房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人主要是要每天復(fù)盤,跟業(yè)主談價,放網(wǎng)源吸客,跟進(jìn)客人等。

  查看全文↓ 2014-02-28 11:49:54
• 151****3418

  走盤，做網(wǎng),復(fù)盤,看樓,談價,簽單

  查看全文↓ 2014-02-28 11:27:00
• 152****0358

  幫業(yè)主賣房，幫客戶買房！

  查看全文↓ 2014-02-27 09:41:13
• 148****9005

  找房子回來賣，找客人回來買

  查看全文↓ 2014-02-26 19:28:22

相關(guān)問題

• 問 進(jìn)新房要做些什么事
  答

  1、通常來說玻璃上都會沾上很多灰塵，并且里面外面都會有。我們可以用毛巾將玻璃窗和邊框先擦一遍，然后再噴上一些玻璃水等清潔溶液，從上至下的涂均勻。然后再用專用的工具將臟水去除，**后可以用干毛巾將邊框上的水跡擦干，這樣玻璃就清潔干凈了。2、對于衛(wèi)浴區(qū)，我們也應(yīng)遵循從上至下的順序。我們需要清楚頂部的水管是什么材質(zhì)的，然后根據(jù)不同的材質(zhì)采取不同的清潔方式。對于墻面的話，如果墻面鋪滿了瓷磚的話，可以用清潔球或者抹布將瓷磚清潔一遍，應(yīng)對填縫劑和表面的膠水痕跡、涂料、水泥等著重清理。廚房也采取從上至下的清潔方式，但因為廚房的不銹鋼管件比較多，因此我們要對這些重點清潔。3、對于房間門我們也要注重清潔，我們對不同材質(zhì)的門也需要選用不同的清潔劑，并且要用一定的水來稀釋，然后用毛巾來擦拭，也是從上至下的順利。如果有膠水痕跡的話可以用除膠劑來清理。對于門的清理，我們一定要做到?jīng)]有遺漏、沒有死角。而墻壁、燈飾的話我們可以用雞毛撣子來清除灰塵。4、如果你家鋪的是木地板的話，那我們需要先將垃圾清理干凈，然后再用清潔劑來擦拭干凈即可。如果是瓷磚的話，那我們可以直接用抹布來擦，對于一些頑固的水泥等可以用刀片來清除。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的主要工作是什么啊?
  答

  工作職責(zé)：代理房屋買賣、租賃、房地產(chǎn)信息咨詢。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是指以收取傭金為目的，為促成他人房地產(chǎn)交易而從事居間、代理等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的經(jīng)濟(jì)活動。目前主要業(yè)務(wù)是接受房地產(chǎn)開發(fā)商的委托，銷售其開發(fā)的新商品房。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，不僅是代理新房的買賣，還包括代理舊房的買賣，不僅代理房地產(chǎn)的買賣，還代理房地產(chǎn)的租賃業(yè)務(wù)。

  全部3個回答>
• 問 如果我成為客戶，經(jīng)紀(jì)人會為我做些什么呢？
  答

  買什么都用,只有實踐都吃幾次虧多上幾次當(dāng),多幾次好心辦壞事,你就知道房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是怎么練出來的了?？磿袀€屁用。要真想學(xué)有條件的話就跟著業(yè)績**好的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)就行了,這行沒人手把手教你,都是偷師。

  全部8個回答>
• 問 家中來客人主要是聊天還是聚會？
  答

  北京高檔樓盤盛行“貼磚” 　　無獨有偶，東莞鴻銘建筑目前，在二、三環(huán)周邊，有不少***十年代建的貼磚樓都零零散散地有些脫落。在外省市，還出現(xiàn)過面磚脫落砸傷貼行人的事件，面磚在給居民帶來不安全隱患的同時，還不方便維修，但為什么長期以來外墻貼磚在北京樓市如此盛行呢？據(jù)了解，目前北京樓市的高檔項目中，50%以上的外墻材料采用貼磚或部分貼磚方式。

• 問 賣一手房主要是做些什么
  答

  你好，為你解答，望采納！一、從宏觀上來說，一手房的銷售是一個營銷策劃過程，分階段造勢進(jìn)行：（一）項目介入階段1．識別客戶需求①了解客戶需求，解答客戶問題；②對客戶需求的理解陳述；③界定工作范圍；④描述提出方案或方法的基本原理；⑤項目組織的介紹；⑥項目完成所要求的進(jìn)度計劃；⑦確認(rèn)項目執(zhí)行可能產(chǎn)生的成本預(yù)算；⑧確認(rèn)客戶期望項目團(tuán)隊提供什么樣的交付物；⑨確認(rèn)客戶期望的規(guī)格和特征；⑩商定進(jìn)一步洽談的內(nèi)容、時間及地點。2．進(jìn)一步洽談確定課題①客戶企業(yè)介紹情況，提出咨詢要求與希望；②研究企業(yè)提供的資料、分析企業(yè)狀況、初步擬定項目框架；③實地考察客戶企業(yè)及環(huán)境；④確定項目框架和目標(biāo)；⑤根據(jù)企業(yè)期望做準(zhǔn)備性調(diào)查。3．提交項目建議書及合同簽訂。①與市場部及公司廣泛溝通，根據(jù)客戶需求提出項目建議書。②雙方就建議書內(nèi)容（包括項目目標(biāo)、框架、主要內(nèi)容、執(zhí)行方案、時間計劃和初步預(yù)算等）進(jìn)一步商討。③擬定并簽訂合同，作好項目開展準(zhǔn)備工作。以上工作以市場部為主，策劃部協(xié)助。（二）項目啟動階段1、 確定項目領(lǐng)導(dǎo)小組① 根據(jù)項目要求確定由策劃部與市場部雙方主要領(lǐng)導(dǎo)組成的項目領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌分工項目的開展。② 確定公司配合要求和內(nèi)部人選。2、 確定項目計劃① 項目領(lǐng)導(dǎo)小組和項目負(fù)責(zé)人確定項目開展計劃與項目詳細(xì)目標(biāo)，結(jié)構(gòu)細(xì)化，時間進(jìn)度，人員要求和其他后期準(zhǔn)備。②根據(jù)經(jīng)驗提出初步計劃建議。③ 準(zhǔn)備項目開展所需的資料等。3、 確定工作組① 根據(jù)項目計劃要求，成立項目工作組，明確具體分工和職責(zé)。② 擬定工作計劃和時間進(jìn)度。③ 擬定調(diào)查分析計劃。（三）調(diào)查分析階段1、 調(diào)查分析和座談會① 根據(jù)調(diào)查計劃和針對性問題實施市場調(diào)查。② 主持和開展座談會、討論會、聽取各方面人員的意見和要求。③ 深入調(diào)查分析，了解客戶競爭對手的情況及客戶產(chǎn)業(yè)鏈。2、 調(diào)整并提交策劃報告①整理分析調(diào)查資料，對問題分類。② 提供初步改進(jìn)建議方案框架。③ 提交報告。（四）方案設(shè)計階段1、 提交初步設(shè)計方案① 在客戶對報告反饋基礎(chǔ)上進(jìn)方案設(shè)計，并根據(jù)客戶情況實時修 改。② 向客戶提供滿足其特殊要求的、可操作的管理改善方案。2、初步方案征求意見① 初步方案分專題向有關(guān)部門進(jìn)行詳細(xì)介紹，回答有關(guān)問題，廣泛聽取修改補充意見。②針對反饋意見和建議，進(jìn)行局部調(diào)整和補充。③擬定實施計劃綱要。3、方調(diào)整，提交**終報告① 按照客戶要求提供**終報告，就報告內(nèi)容答疑咨詢。② 協(xié)助客戶擬定實施計劃。③ 對存在分歧的問題進(jìn)行分析研究，提出可選擇性解決建議。④ 雙方共同分析存在的問題和難點，商定可能的解決方案。二、從微觀上來說，一手房的銷售就是駐場置業(yè)顧問的日常工作：（1） 掌握樓盤的結(jié)構(gòu)，功能，技術(shù)指標(biāo)及工程造價，能給客戶提供合理化建議，并熟練地回答客戶提出的問題；（2） 善于辭令而不夸夸其談，待人以誠，與客戶保持良好關(guān)系，為企業(yè)與樓盤樹立良好形象；（3） 服從工作安排，工作積極主動，有開拓精神，能不失時機(jī)的推銷企業(yè)樓盤；（4） 代理法人與客戶簽訂業(yè)務(wù)合同，并及時將合同上交銷售主管審核后執(zhí)行；（5） 努力做好售后服務(wù)工作，及時走訪客戶，反饋樓盤質(zhì)量信息；（6） 每天向銷售主管匯報工作情況，定期進(jìn)行工作總結(jié)，并根據(jù)市場信息對下階段工作進(jìn)策劃，以提高工作的計劃性和有效性；（7） 負(fù)責(zé)及時回收樓款；（8） 努力學(xué)習(xí)知識，擴(kuò)大知識面，提高自己的社交能力，促進(jìn)業(yè)務(wù)水平的提高；（9） 熟悉法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；追問不明覺歷。能不能具體點。簡單點 我新入行 我現(xiàn)在首先應(yīng)該學(xué)習(xí)些什么

  全部3個回答>