已有8個回答

• 135****2621

  買什么都用,只有實踐都吃幾次虧多上幾次當,多幾次好心辦壞事,你就知道房產(chǎn)經(jīng)紀人是怎么練出來的了?？磿袀€屁用。要真想學有條件的話就跟著業(yè)績**好的業(yè)務學習就行了,這行沒人手把手教你,都是偷師。

  查看全文↓ 2014-03-30 12:21:00
• 131****3750

  **手機客戶端現(xiàn)在有塞班、android、iphone三個不同版本功能略有不同。主要功能：
  1、在任何地點,第一時間進行房源發(fā)布和房源管理，可隨時隨地拍攝并上傳照片
  2、可自動定位用戶所處的位置,展示周邊的樓盤,提供樓盤詳細資料,完整的樓盤戶型圖、實景圖、周邊配套、**、交通等生活信息
  3、簡單快捷的房貸計算器
  4、可提供全國47個城市的樓盤搜索,**新二手房和租房房源查看，一鍵保存所關注的樓盤房源信息
  5、提供業(yè)主委托和議價留言功能
  6、**微博是中國首家房地產(chǎn)專業(yè)微博，服務于房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士和中國**廣大的購房者
  回答了這么多，給分把！

  查看全文↓ 2014-03-29 22:20:46
• 158****4043

  您好福美來冉丹丹為您解答：成功經(jīng)紀人的日常工作:::
  1、每天準時到公司，（**好能提前20分鐘到公司，做到風雨無阻?。?br/>2、找開電腦，查看前一天所新增樓盤，熟悉市場行情，養(yǎng)成每天背誦樓盤和發(fā)現(xiàn)自己所需要之筍盤。
  3、打開電腦，隨時查閱公司"新間公告"、"員工論壇"等欄目，及時了解公司業(yè)務動態(tài)同規(guī)章制度，跟上公司日新月異發(fā)展的步伐。
  4、查看本區(qū)域廣告(包括本公司和外公司)發(fā)現(xiàn)自己客戶所需要的盤或筍盤主動找回盤源,增加成交量進而增加業(yè)績(及分類廣告).
  5、本分行或本區(qū)域若有新收的匙盤,堅持拿匙看房,日積月累,區(qū)域內(nèi)的所有戶型你都會了若指掌.
  6、每天必須認真按質清洗十五個盤源.清洗任何盤源必須與業(yè)主徹底交流,了解真實情況.
  7、洗盤過程中,了解業(yè)主有換樓的需要。在業(yè)主未出售前，先行約業(yè)主看房（每周至少一個）。
  8、下決定每天找尋一個新客戶（暫時未需要，但半年內(nèi)會買的客戶）
  9、嘗試考核本身對買賣過程中，稅費及各項手續(xù)費的計算方法。
  10、每天必須盡量保證帶兩個客戶看房。
  11、每天必須即時跟進自己客戶及每天洗十個公客。
  12、主動到公交站或盤源不足的指定目標派發(fā)宣傳單張，爭取客源及盤源。
  13、自行輯錄五個筍盤，不停尋找客戶作配對，機會自然大增
  14、跟進以往經(jīng)自己成交的租盤或賣盤，（租客到期完約否？會否另覓新居？會買房否？）做好自己的"客戶回訪"工作。
  15、跟進以往經(jīng)自己租出的樓盤業(yè)主，會否買多一個單位作投資（收租）
  16、有時間到附近交易活躍的社區(qū)兜客，及地產(chǎn)公司門口拉客。
  17、自己洗盤時認為和自己溝通比較好的業(yè)主多聯(lián)系，加深感情爭取控盤（簽獨家委托）
  18、晚上是聯(lián)絡客戶與業(yè)主**佳時間，堅持在8-9點間跟客戶、業(yè)主溝通。
  19、業(yè)務員應多了解東莞市及國內(nèi)房地產(chǎn)之要聞，令本身在這方面
  的知識增加，從而在與業(yè)主及客戶交談的時更有內(nèi)容，塑造"專家"形像。
  20、談判過程中，遇上挫折，是平常不過之事，并要將問題癥結之所在記下，不要重犯。
  21、工作總結（看房總結經(jīng)驗），準備第二天工作計劃（客與業(yè)主需聯(lián)系）
  22、心動不如行動，心勤不如手勤，主動出擊，才能爭取入息。各位同仁：請隨時隨地將自己的工作與以上"日常工作"進行比較，檢查自己做到了什么，沒做到什么！建議將此"日常工作"摘錄于自己工作薄上，時常鞭策自己，指引自我！長此以往，成功之時指口可待！
  福美來冉丹丹祝您生活愉快、工作順利。如果我的回答對您有幫助，請好評采納。謝謝

  查看全文↓ 2014-03-29 19:16:51
• 158****9237

  拜托樓上的，抄襲時請把東莞改成上海好嗎

  查看全文↓ 2014-03-29 19:14:13
• 143****7439

  首先加入一家有正規(guī)手續(xù)的中介公司然后參加一年一度的經(jīng)紀人協(xié)理考試考試合格后在本公司注冊這樣你就是以為正式的經(jīng)紀人了.

  查看全文↓ 2014-03-29 16:48:18
• 154****1153

  優(yōu)質回答體現(xiàn)您的專業(yè)素養(yǎng)，更容易被以下只針對房產(chǎn)，保險和銷售汽車等相關銷售行業(yè)的人員：
  1，必須具備肯吃苦的意志
  2，把它看做是你生命中不可或缺的一部分
  3，不能以賺錢為主要目的，否則你一味的追求經(jīng)濟利益，喪失的比得到的還多。
  4，必須具備良好的心態(tài)。每天都保持愉快的心情和**佳的工作狀態(tài)
  5，必須具備自學能力和虛心接受他人的批評與建議
  6，必須鍛煉與提高自己的交際能力
  7，必須不斷完善自我，總結經(jīng)驗，勤能補拙，時間與實踐能檢驗一切
  8，當你自己學會運用以上幾點，無論是房產(chǎn)銷售還是汽車銷售，無疑都有一個共同點：把你的東西銷售給別人，別人的錢裝進你的錢袋。
  錢，誰都想要，但是當你按照以上的做法做到一定程度時，物質財富會無時無刻的光臨與你。有時間不妨讀一讀有關推銷界精英的書籍，比如：戴爾卡耐基，喬吉拉德等，你看一看他們，只有全身心的投入，你定能有意想不到的回報。用戶關注

  查看全文↓ 2014-03-29 09:13:39
• 134****8754

  一、真誠 態(tài)度是決定一個人做事能否成功的基本要求,作為一個房地產(chǎn)經(jīng)紀人,必須抱著一顆真誠的心,誠懇的對待客戶,對待同事,只有這樣,別人才會尊重你,把你當做朋友。業(yè)務代表是企業(yè)的形象,企業(yè)素質的體,是連接企業(yè)與社會,與買方客戶,與房主的樞紐,因此,業(yè)務代表的態(tài)度直接影響著企業(yè)的業(yè)績銷量。
  二、自信心 自信心是一種力量,首先,要對自己有信心,每天工作開始的時候,都要鼓勵自己,我是**優(yōu)秀的!我是**棒的!信心會使你更有活力。同時,要相信公司,相信公司提供給消費者的是**優(yōu)秀的服務,要相信自己所銷售的房源也是非常有市場的,相信公司為你提供了能夠實現(xiàn)自己價值的機會。要能夠看到公司和自己形象和服務的優(yōu)勢,并把這些熟記于心,要和對手競爭,就要有自己的優(yōu)勢,就要用一種必勝的信念去面客戶和消費者。作為地產(chǎn)經(jīng)紀人,你不僅僅是在銷售房子,你也是在銷售自己,客戶接受了你,才會接受你的商品。
  三、做個有心人 “處處留心皆學問”,要養(yǎng)成勤于思考的習慣,要善于總結銷售經(jīng)驗。每天都要對自己的工作檢討一遍,看看那些地方做的好,為什么?做的不好,為什么?多問自己幾個為什么?才能發(fā)現(xiàn)工作中的不足,促使自己不斷改進工作方法,只有提升能力,才可抓住機會。機遇對每個人來說都是平等的,只要你是有心人,就一定能成為行業(yè)的佼佼者。臺灣企業(yè)家王永慶剛開始經(jīng)營自己的米店時,就記錄客戶每次買米的時間,記住家里有幾口人,這樣,他算出人家為能吃幾天,快到吃完時,就給客戶送過去。正是王永慶的這種細心,才使自己的事業(yè)發(fā)展壯大。作為一個銷售代表,客戶的每一點變化,都要去了解,努力把握每一個細節(jié),做個有心人,不斷的提高自己,去開創(chuàng)更精彩的人生。
  四、韌性 銷售工作實際是很辛苦的,這就要求業(yè)務代表要具有吃苦、堅持不懈的韌性?！俺缘每嘀锌?方為人上人”。銷售工作的一半是用腳跑出來的,要不斷的去拜訪客戶,去協(xié)調(diào)客戶,甚至跟蹤消費者提供服務,銷售工作絕不是一帆風順,會遇到很多困難,但要有解決的耐心,要有百折不撓的精神。美國明星史泰龍在沒有成名前,為了能夠演電影,在好萊塢各個電影公司一家一家的去推薦自己,在他碰了一千五百次壁之后,終于有一家電影公司愿意用他。從此,他走上影壇,靠自己堅忍不拔的韌性,演繹了眾多的硬漢形象,成為好萊塢**著名的影星之一。
  五、專業(yè) 客戶為什么找你買房子?房主為什么找你賣房子?因為你專業(yè),你對房地產(chǎn)領域的所有相關知識都了如指掌,能給他們一個專業(yè)服務業(yè)。房主可以以合適的價格賣掉房子,客戶可以以合適的價格買到房子,還有未來的增值和想象空間、在你這里,可以得到所需要的所有專業(yè)服務。如果問你這個也不懂,那個也不懂,那么客戶找你干什么?憑什么要付你傭金?貝蒂,哈德曼是亞特蘭大的房地產(chǎn)經(jīng)紀人。由于任何一頂待售的房地產(chǎn)可以有好幾個經(jīng)紀人,所以哈德曼如果想出人頭地的話,只有憑著豐富的房地產(chǎn)知識和服務客戶的熱誠。哈德曼強調(diào):“我始終掌握著市場的趨勢,市場上有哪些待售的房地產(chǎn),我了若指掌。在帶領客戶察看房地產(chǎn)以前,我一定把房地產(chǎn)的有關資料準備齊全并研究清楚。”哈德曼強調(diào),今天的房地產(chǎn)經(jīng)紀人必須對“貸款”有所了解,?！爸朗裁礃拥姆康禺a(chǎn)可以獲得什么樣的貸款是一件很重要的事,所以,房地產(chǎn)經(jīng)紀人還要隨時注意金融市場的變化,才能為客戶提供適當?shù)娜谫Y建議。 更詳細的資料可以去慧人網(wǎng)站看看,那里學習的資料還很多,我就不羅嗦了。

  查看全文↓ 2014-03-28 18:08:38
• 146****6195

  辦理業(yè)務快速高效,解釋問題簡捷明了,**重要的是臉上要掛著自然的微笑.

  查看全文↓ 2014-03-28 15:50:29

相關問題

• 問 房產(chǎn)經(jīng)紀人怎樣找客戶
  答

  1、通過社交媒體推廣：利用各大社交媒體渠道，發(fā)布房產(chǎn)經(jīng)紀人的服務內(nèi)容，展示自身優(yōu)勢，利用社交網(wǎng)絡傳播，讓更多人知道自己的存在，吸引更多的客戶。2、主動接觸客戶：可以積極主動與客戶溝通交流，了解客戶的需求，提供服務，拓寬服務空間，增加客戶的信任，吸引更多的客戶。3、參與行業(yè)活動：參加房地產(chǎn)行業(yè)的各種活動，增加自身的知名度，開拓自己的服務范圍，拓寬客戶資源，提高客戶群體的知曉度，吸引更多的客戶。

  全部2個回答>
• 問 怎么成為百萬業(yè)績房產(chǎn)經(jīng)紀人？
  答

  首先從開發(fā)做起，然后再做銷售！做2手樓的話**起碼要熟悉樓盤、（樓盤的年代，建筑結構，朝向，多少層，什么物業(yè)管理，附近有什么超市，讀什么學區(qū)，醫(yī)院，銀行）！——你連這**簡單的東西都沒記住的話，我建議你不要做中介了，浪費你的生活費，浪費你的青春！我覺得**重要的是與人之間的溝通，怎么能和一個陌生人能夠聊得起來，對你第一眼有個深刻的印象！學每個同事好的銷售技巧，然后根據(jù)自己的自身條件，銷售方式來運用！專業(yè)知識一定要過關！不要客戶問到你一問三不知！

  全部8個回答>
• 問 作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，客戶要跳單我該怎么溝通？
  答

  無解 客戶想跳單怎么都能跳的了。 一，判斷客戶是不是跳單的戶，你要覺得是，那直接就別搭理了，告訴他沒房子就完了。二，對于有可能會跳單的，這個就需要你維護你們之間的關系，讓他知道你為他找房子付出的勞動。

  全部6個回答>
• 問 如何成為百萬業(yè)績的房產(chǎn)經(jīng)紀人？
  答

  每個公司有每個公司的求，也就是你收到的傭金的多少。然后公司內(nèi)部按一定的比例分。

  全部6個回答>
• 問 請問經(jīng)紀人在接待客戶時，有沒有特別喜歡頂樓的客戶？
  答

  這種人也是有的，青菜蘿卜各有所愛。

  全部3個回答>