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• 132****3623

  不一樣，免稅房指的是免去營業(yè)稅，房產(chǎn)稅不包括其中。2011年起新購入的新房，上海戶籍首套房免征房產(chǎn)稅，二套房按人均60平米為界，超過面積征收房產(chǎn)稅。
  

  查看全文↓ 2018-07-20 10:20:45
• 153****3709

  二手房買賣中免稅房免去的是營業(yè)稅，因為是紅本在手的一手業(yè)主，而且已經(jīng)滿了五年的。所以不需要營業(yè)稅。
  

  查看全文↓ 2018-07-20 10:20:34
• 153****7269

  免稅房免去的是營業(yè)稅，2006的樓市調(diào)控政策將5年作為一個重要的界限，5年以內(nèi)轉(zhuǎn)讓的二手房須全額征收營業(yè)稅并征個稅，而5年以上轉(zhuǎn)讓的普通住房則可免征營業(yè)稅，5年以上的家庭唯一生活住房轉(zhuǎn)讓時也可免征個稅。

  查看全文↓ 2018-07-20 10:20:18

相關(guān)問題

• 問 什么事1期什么事2期
  答

  其實就是開發(fā)商的開發(fā)的先后。

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• 問 ??在小區(qū)里，物業(yè)都管什么事呢？
  答

  受物業(yè)所有人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同，對物業(yè)的房屋建筑及其設(shè)備，市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治，并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性的有償服務(wù)。

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• 問 進新房要做些什么事
  答

  1、通常來說玻璃上都會沾上很多灰塵，并且里面外面都會有。我們可以用毛巾將玻璃窗和邊框先擦一遍，然后再噴上一些玻璃水等清潔溶液，從上至下的涂均勻。然后再用專用的工具將臟水去除，**后可以用干毛巾將邊框上的水跡擦干，這樣玻璃就清潔干凈了。2、對于衛(wèi)浴區(qū)，我們也應(yīng)遵循從上至下的順序。我們需要清楚頂部的水管是什么材質(zhì)的，然后根據(jù)不同的材質(zhì)采取不同的清潔方式。對于墻面的話，如果墻面鋪滿了瓷磚的話，可以用清潔球或者抹布將瓷磚清潔一遍，應(yīng)對填縫劑和表面的膠水痕跡、涂料、水泥等著重清理。廚房也采取從上至下的清潔方式，但因為廚房的不銹鋼管件比較多，因此我們要對這些重點清潔。3、對于房間門我們也要注重清潔，我們對不同材質(zhì)的門也需要選用不同的清潔劑，并且要用一定的水來稀釋，然后用毛巾來擦拭，也是從上至下的順利。如果有膠水痕跡的話可以用除膠劑來清理。對于門的清理，我們一定要做到?jīng)]有遺漏、沒有死角。而墻壁、燈飾的話我們可以用雞毛撣子來清除灰塵。4、如果你家鋪的是木地板的話，那我們需要先將垃圾清理干凈，然后再用清潔劑來擦拭干凈即可。如果是瓷磚的話，那我們可以直接用抹布來擦，對于一些頑固的水泥等可以用刀片來清除。

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• 問 ??在小區(qū)里，物業(yè)都管什么事呢？
  答

  市物業(yè)管理辦公室：國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《天津市物業(yè)管理條例》都明確規(guī)定：物業(yè)管理的內(nèi)容，是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和公共秩序的管理、維護。物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容一般應(yīng)包括： 1、房屋共用部位的維修、養(yǎng)護與管理。對房屋及設(shè)施設(shè)備進行日常巡查，根據(jù)檢查結(jié)果制定維修計劃，并組織實施；按照對房屋裝飾裝修管理有關(guān)政策法規(guī)和管理規(guī)約的要求，建立完善相關(guān)管理制度。 2、共用設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護。按照物業(yè)服務(wù)合同的約定對業(yè)主共有的電梯、二次供水、樓道照明等共用設(shè)施設(shè)備進行日常管理和維修養(yǎng)護(依法應(yīng)由專業(yè)部門負責(zé)的除外)。 3、綠化養(yǎng)護。通過對綠化植物及園林小品等進行養(yǎng)護管理、保潔、更新、修繕，使其達到改善、美化環(huán)境，保持環(huán)境生態(tài)系統(tǒng)的良性循環(huán)的效果。 4、保潔服務(wù)。按照保潔制度對樓內(nèi)地面、墻面、樓梯扶手、玻璃等公共區(qū)域以及小區(qū)道路、路燈等樓外公共區(qū)域進行保潔，實施定期消毒，按時收集、處理生活垃圾。 5、公共秩序維護。物業(yè)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同及《管理規(guī)約》的有關(guān)規(guī)定進行的公共安全防范和公共秩序維護等管理服務(wù)活動。 6、綜合服務(wù)。

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• 問 買樓房要注意什么事
  答

  買新房就要注意了,一定要注重開發(fā)商,不要買那些聯(lián)合開發(fā)的樓盤,風(fēng)險大很多的.買房**主要是結(jié)合你自己的情況,生活工作,還有你打算住的年限,是過度還是長久的,周邊的配套設(shè)施怎么樣!在面對銷售人員時不要過分的依賴他們的介紹,應(yīng)該自己主動了解多一點這個樓盤,比如通過了解開發(fā)商,還有進駐的商店之類的，這些都會影響你之后的生活的.