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五證：房地產商在預售商品弧功崗嘉瞢黃哥萎工聯房時應具備《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個證由市規(guī)劃委員會核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。購房時只需看一下《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。因為如果開發(fā)商未取得《建設用地規(guī)劃許可證》和《建設工程規(guī)劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規(guī)劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。開發(fā)商取得了《預售許可證》就可以證明該項目在規(guī)劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批準，就具備了將開發(fā)的商品房進入市場交易的資格。根據北京市商品房交易的相關法規(guī)規(guī)定，開發(fā)商只有具備《預售許可證》才能與客戶簽署正式的《預售契約》。
全部3個回答>全世界五大高樓都在什么城市
155****6798 | 2018-06-25 22:01:42
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152****4227
在迪拜，2010年一月四號完工
查看全文↓ 2018-06-25 22:02:11
從“迪拜塔”樓下往上看，該摩天大廈的雄偉甚至無法用言語形容。它是世界上高度**高并且沒有依靠支撐物的建筑。
“迪拜塔”的水系統(tǒng)每天需供應25萬加侖水。此外，它裝有世界上速度**快(約每小時64公里)的電梯。
為了建造這個世界**高的摩天大樓，迪拜負債800億美元。
“迪拜塔”被設計成一個周邊有3萬住戶、9個酒店、6個廣場和19座住宅塔樓以及1個12公頃迪拜湖的大規(guī)模、多用途中心。
“迪拜塔”集中了多個“世界之**”，被描述為“海灣地區(qū)明珠”。該摩天大樓**吸引人的地方位于第124層的觀景臺。 -
136****7464
世界**高樓前十名排名
查看全文↓ 2018-06-25 22:02:05
第一名，迪拜塔（阿拉伯語：??? ???，Burj Dubai），又稱迪拜大廈或比斯迪拜塔， 迪拜塔效果圖是位于阿拉伯聯合酋長國迪拜的一棟已經建成的摩天大樓，有162個樓層，總高度818米，比臺北101足足高出310米。
第二名，臺北101大樓
位于中國臺北，2004年建成，共101層，樓高1671英尺(509米)。
第3名、吉隆坡雙子塔
馬來西亞首都吉隆坡的雙子塔(Petronas Towers)，高1483英尺(452米)，
88層。這兩座高樓于1998年完工，也是目前世界上**高的雙子樓。
第4名、芝加哥西爾斯大廈
美國芝加哥西爾斯大廈高1450英尺(442米)，共108層，其高度超過原紐約
世貿中心，是美國**高的建筑物。西爾斯大廈曾穩(wěn)坐世界**高建筑物寶座
20余年，直到1998年馬來西亞吉隆坡的雙子塔落成。
第5名、上海金茂大廈
金茂大廈高1380英尺(421米)，共88層，于1998年落成，是中國大陸**高的
建筑。
第6名、香港國際金融中心(第二期)
位于中國香港，高1362英尺(415米)，88層，目前是世界第6高的建筑物，于
2003年建成。
第7名、 中信廣場大廈，
中國廣州。準確地說，中信廣場地面以上樓高是80層，地底下有二層半，是
停車場和電機設備中心、配電房等， 地面以上的中信廣場由一座高80層的
主樓和東西兩座各高38層的副樓，以及高4層的中信購物城裙樓組成，占地
2·3萬平方米，四周是綠化帶和低矮的噴泉。
第8名、 信興廣場大廈
中國深圳。信興廣場深圳地王大廈，位于深圳市深南大道中部蔡屋圍地段。
距香港邊界約兩公里，其勢坐東北向西南。 其樓高三百八十四米，
第9名、帝國大廈
美國紐約。建於1931年，也是目前紐約**高的建筑。帝國大廈高1250英尺
(381米)，102層。帝國大廈矗立在美國紐約市（New York）內的曼哈頓
（Manhattan）島，俯瞰整個紐約市區(qū)，成為紐約，乃至整個美國歷史上的
里程碑。
第10名、中央廣場大廈
中國香港。374米。
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156****1708
中國的一線城市僅有四個北京，上海，廣州，深圳，還有一個準一線城市天津，這五個城市就是中國五大城市
查看全文↓ 2018-06-25 22:01:59
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世界**高樓前十名排名第一名，迪拜塔（阿拉伯語：??? ???，Burj Dubai），又稱迪拜大廈或比斯迪拜塔， 迪拜塔效果圖是位于阿拉伯聯合酋長國迪拜的一棟已經建成的摩天大樓，有162個樓層，總高度818米，比臺北101足足高出310米。第二名，臺北101大樓 位于中國臺北，2004年建成，共101層，樓高1671英尺(509米)。第3名、吉隆坡雙子塔 馬來西亞首都吉隆坡的雙子塔(Petronas Towers)，高1483英尺(452米)， 88層。這兩座高樓于1998年完工，也是目前世界上**高的雙子樓。 第4名、芝加哥西爾斯大廈 美國芝加哥西爾斯大廈高1450英尺(442米)，共108層，其高度超過原紐約 世貿中心，是美國**高的建筑物。西爾斯大廈曾穩(wěn)坐世界**高建筑物寶座 20余年，直到1998年馬來西亞吉隆坡的雙子塔落成。 第5名、上海金茂大廈 金茂大廈高1380英尺(421米)，共88層，于1998年落成，是中國大陸**高的 建筑。 第6名、香港國際金融中心(第二期) 位于中國香港，高1362英尺(415米)，88層，目前是世界第6高的建筑物，于 2003年建成。 第7名、 中信廣場大廈， 中國廣州。準確地說，中信廣場地面以上樓高是80層，地底下有二層半，是 停車場和電機設備中心、配電房等， 地面以上的中信廣場由一座高80層的 主樓和東西兩座各高38層的副樓，以及高4層的中信購物城裙樓組成，占地 2·3萬平方米，四周是綠化帶和低矮的噴泉。 第8名、 信興廣場大廈 中國深圳。信興廣場深圳地王大廈，位于深圳市深南大道中部蔡屋圍地段。 距香港邊界約兩公里，其勢坐東北向西南。 其樓高三百八十四米， 第9名、帝國大廈 美國紐約。建於1931年，也是目前紐約**高的建筑。帝國大廈高1250英尺 (381米)，102層。帝國大廈矗立在美國紐約市（New York）內的曼哈頓 （Manhattan）島，俯瞰整個紐約市區(qū)，成為紐約，乃至整個美國歷史上的 里程碑。 第10名、中央廣場大廈 中國香港。374米。
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你好，海南房價在4月的這幾天確實有點變動，各個房產公司這幾天的成交量同比去年也是有所提升，但是房價變動的幅度并不大，至于自貿港的建設對海南甚至國家來說都是有好處的，尤其是海南。近日海南還對59個國家進行了免簽政策，海南未來的經濟狀況會更好，房價由此小幅度的上漲也是趨勢所使。目前就海南房價來說，依舊是三亞**高，平均價在三萬五。其次是三亞周邊的市縣，如果是旅游度假且經濟情況允許的話可以在三亞或?？谫彿恐脴I(yè)。海口的平均房價在一萬八左右，如果是養(yǎng)生、養(yǎng)老的話可以在西線一帶的市縣購房置業(yè)，目前來說西線一帶的房產項目也有潛力的。西線的市縣目前正在開發(fā)中，尤其是“儋州”、“臨高”這兩個市縣。
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國際認證中心INTERNATIONAL CERTIFICATION CENTER（簡稱ICC）是專門從事國際職業(yè)資格認證及行業(yè)機構業(yè)務標準認證的國際職能機構。共有美國、英國、法國、德國、澳大利亞、加拿大、新西蘭、日本、新加坡等近80個成員國機構。 國際認證中心(簡稱ICC)與歐洲商業(yè)管理學院(European institute of business administration)、哈佛大學(Harvard University)、劍橋大學(Cambridge University)、耶魯大學（Yale University）、斯坦福大學（Stanford University）等近百家世界知名高等院校和認證機構建立了面向世界范圍的專業(yè)等級認證考試，并已為IBM、GE、DELL、國際金融管理集團等數百家跨國公司企業(yè)中的高級管理人員提供了專業(yè)的培訓認證服務。 國際認證中心(簡稱ICC)憑借其權威的國際品牌，積極務實的培訓模式，超強的市場意識，得到了聯合國教科文組織、美國教育總署、世界銀行及中國各級政府機構和市場的廣泛認可和歡迎，
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問 購房須知五大問題答
在購房之前需要充分了解開發(fā)商的具體情況，比如是否存在有五證，同時對開發(fā)資質和過往的業(yè)績做出相應的了解。擁有正規(guī)資質之后，還要和開發(fā)商就繳納定金問題進行協商，如果開發(fā)商提出無理要求，可以依法拒絕。此外針對于一些不可抗力的問題，建議寫在購房合同當中，避免延期交房時無法保障自身的切實權益，并且購房者要對涉及到不可抗力的條款給予高度的重視。因為現在所購買的房屋都是按照建筑面積進行計算，所以為了防止面積出現糾紛，一定要定好銷售合同，在交房之后對于所交付房屋的面積進行詳細的測量，如果存在誤差大于3%的情況，可以依照所簽訂的合約要求開發(fā)商退房或者是給予補償。此外在購房之后什么時間可以辦理房產證，同樣要寫在合約當中，如果因為開發(fā)商手續(xù)不全或者是沒有繳納出讓金導致辦理時間延長，能夠向開發(fā)商要求索賠。
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