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• 147****2428

  五證：房地產(chǎn)商在預(yù)售商品弧功崗嘉瞢黃哥萎工聯(lián)房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，簡稱“五證”。
  其中前兩個(gè)證由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。
  購房時(shí)只需看一下《國有土地使用證》和《預(yù)售許可證》這“兩證”就行了。因?yàn)槿绻_發(fā)商未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個(gè)《規(guī)劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預(yù)售許可證》的。
  開發(fā)商取得了《預(yù)售許可證》就可以證明該項(xiàng)目在規(guī)劃、工程、土地使用等方面通過了政府的批準(zhǔn)，就具備了將開發(fā)的商品房進(jìn)入市場(chǎng)交易的資格。
  根據(jù)北京市商品房交易的相關(guān)法規(guī)規(guī)定，開發(fā)商只有具備《預(yù)售許可證》才能與客戶簽署正式的《預(yù)售契約》。

  查看全文↓ 2018-06-26 12:36:36
• 145****6937

  1、國有土地使用證；
  2、建設(shè)規(guī)劃許可證；
  3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
  4、商品房預(yù)售銷售許可證；
  5、開工許可證。

  查看全文↓ 2018-06-26 12:36:25
• 144****6021

  五證：房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，簡稱“五證”。
  其中前兩個(gè)證由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》由市國土資源和房屋管理局核發(fā)。

  查看全文↓ 2018-06-26 12:36:16

相關(guān)問題

• 問 建筑五大員證怎么考
  答

  你沒有必要都考啊~你如果是在**，可以讓老師幫忙建議，如果是已經(jīng)參加工作了，那你就可以放心了，現(xiàn)在除了造價(jià)員比較嚴(yán)格控制外，其他的在考試輔導(dǎo)的時(shí)候都是給題，甚至答案的。

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• 問 ??建筑五大員證有什么用
  答

  建筑五大員 是指資料員、施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員。這5種都需要參加資格考試的，目前國內(nèi)建設(shè)工程都逐步正規(guī)化了，就業(yè)方向不錯(cuò)，待遇也可以，但是要常年在工地上，條件艱苦，你要有思想準(zhǔn)備的

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• 問 ??五大員上崗證是什么
  答

  　五大員證(預(yù)算員,施工員,質(zhì)檢員,安全員,材料員) 屬于建筑職業(yè)技能崗位證書。

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• 問 五大員證是什么請(qǐng)問誰知道這個(gè)？
  答

  三大員”“五大員”“八大員”分別是：1、三大員：施工員、材料員、質(zhì)檢員。2、五大員：預(yù)算員，質(zhì)檢員，材料員，施工員，安全員。3、八大員：施工員，預(yù)算員，質(zhì)檢員，試驗(yàn)員，測(cè)量員，安全員，材料員，資料員。建筑施工是指工程建設(shè)實(shí)施階段的生產(chǎn)活動(dòng)，是各類建筑物的建造過程，也可以說是把設(shè)計(jì)圖紙上的各種線條，在指定的地點(diǎn)，變成實(shí)物的過程。它包括基礎(chǔ)工程施工、主體結(jié)構(gòu)施工、屋面工程施工、裝飾工程施工等。施工作業(yè)的場(chǎng)所稱為“建筑施工現(xiàn)場(chǎng)”或叫“施工現(xiàn)場(chǎng)”，也叫工地。

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• 問 ??國際五大認(rèn)證機(jī)構(gòu)是什么？
  答

  國際認(rèn)證中心INTERNATIONAL CERTIFICATION CENTER（簡稱ICC）是專門從事國際職業(yè)資格認(rèn)證及行業(yè)機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證的國際職能機(jī)構(gòu)。共有美國、英國、法國、德國、澳大利亞、加拿大、新西蘭、日本、新加坡等近80個(gè)成員國機(jī)構(gòu)。 國際認(rèn)證中心(簡稱ICC)與歐洲商業(yè)管理學(xué)院(European institute of business administration)、哈佛大學(xué)(Harvard University)、劍橋大學(xué)(Cambridge University)、耶魯大學(xué)（Yale University）、斯坦福大學(xué)（Stanford University）等近百家世界知名高等院校和認(rèn)證機(jī)構(gòu)建立了面向世界范圍的專業(yè)等級(jí)認(rèn)證考試，并已為IBM、GE、DELL、國際金融管理集團(tuán)等數(shù)百家跨國公司企業(yè)中的高級(jí)管理人員提供了專業(yè)的培訓(xùn)認(rèn)證服務(wù)。 國際認(rèn)證中心(簡稱ICC)憑借其權(quán)威的國際品牌，積極務(wù)實(shí)的培訓(xùn)模式，超強(qiáng)的市場(chǎng)意識(shí)，得到了聯(lián)合國教科文組織、美國教育總署、世界銀行及中國各級(jí)政府機(jī)構(gòu)和市場(chǎng)的廣泛認(rèn)可和歡迎，

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