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• 157****6076

  你好！小區(qū)園林綠化單方造價是總造價/總建筑面積。
  北方一般小區(qū)的綠化單方造價300-500元/m2,南方一般小區(qū)的綠化單方造價500-700元/m2。價格有一定的差異小區(qū)地域不同價格有所不同。

  查看全文↓ 2018-06-23 15:24:14
• 146****7686

  控制價除以建筑面積即單方控制價了，很難用函數(shù)來表示，建筑物體量大?。ㄒ粋€傳達(dá)室的單方造價可以高達(dá)5000元/m2）、裝修檔次、內(nèi)部間隔的多少（與建筑面積無關(guān)）、層高（與建筑面積無關(guān)）等等因素有關(guān)，需要大量的工程實例，考慮N多的修正系數(shù)。

  查看全文↓ 2018-06-23 15:24:06
• 135****6440

  住宅樓計算小區(qū)的園林綠化單方造價時，是要除以總建筑面積。

  查看全文↓ 2018-06-23 15:23:56

相關(guān)問題

• 問 ??綠化單方造價用總價除以什么建筑面積還是怎么計算的呢？
  答

  看你呢工程有些什么內(nèi)容，單綠化還是帶有景觀部分，只是綠化的話，你要計算先期填土的方量，還有平整場地大概需要的工時，綠化苗木的價格么自己清楚了，根據(jù)圖紙去算，運(yùn)費(fèi)啊，施肥，管養(yǎng)呢錢都要算進(jìn)克，沒有什么具體的公式**主要看你的圖紙設(shè)計有什么內(nèi)容了帶景觀部分的話，還是一樣呢看圖紙算。。。

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• 問 請問建筑面積用什么標(biāo)示？
  答

  可標(biāo)可不標(biāo)，一般在建筑設(shè)計說明的工程概況中體現(xiàn)，一般標(biāo)注的是建筑面積

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• 問 以套內(nèi)建筑面積計算房屋總價后有什么注意事項 計算房屋總價是用什么面積
  答

  根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋總價以套內(nèi)建筑面積作為銷售面積，購房者易于量算，開發(fā)商也只需將公攤面積的建設(shè)費(fèi)用計入房價、調(diào)整單位每平方米的價格來實現(xiàn)利潤。不過，不少購房者擔(dān)心，這樣一來，房屋總價會因此而改變。這種擔(dān)心其實是多余的。 ●解疑 **近省建設(shè)廳、省物價局聯(lián)合下發(fā)了《廣東省房屋交易價格計算暫行規(guī)定》。 該《規(guī)定》以套內(nèi)建筑面積作為銷售面積，購房者易于量算，做到“心眼明亮”，開發(fā)商也只需將公攤面積的建設(shè)費(fèi)用計入房價、調(diào)整單位每平方米的價格來實現(xiàn)利潤，而房屋的總價并不因計算方法的改變而調(diào)整。 ●提醒 但市國土房管局同時強(qiáng)調(diào)，不分?jǐn)偛⒉淮碇彿繒r可不支出購房公用面積的費(fèi)用，也不代表著眾業(yè)主就不享有對公用面積的所有權(quán)。 由于買房時套內(nèi)面積每平方米的價格已包含公用面積和公用設(shè)施的造價在內(nèi)，新計算方法只是把原來的公用建筑面積分?jǐn)偨o單家獨(dú)戶改為全體業(yè)主的共同所有。 另外，對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已建成的商品房以及二、三級市場的各類房屋交易，則實行總價交易，房價可不與房屋建筑面積掛鉤，但新業(yè)主對公用建筑面積享有原業(yè)主的權(quán)屬。

• 問 請問計算建筑面積有什么用?
  答

  建筑面積是一項重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。是工程計算的基礎(chǔ)工作，在工程建設(shè)中起非常重要作用。1、在工程建設(shè)的眾多技術(shù)指標(biāo)中，大多數(shù)以建筑面積為基數(shù)，它是核定估算，概算，預(yù)算工程造價的一個重要數(shù)據(jù)，是計算工程造價并分析工程造價和工程設(shè)計合理性的基礎(chǔ)指標(biāo)。2.、建筑面積是國家進(jìn)行建設(shè)工程數(shù)據(jù)統(tǒng)計、固定資產(chǎn)宏觀調(diào)控的重要指標(biāo)。3、建筑面積還是房地產(chǎn)交易、工程發(fā)包交易、建設(shè)工程有關(guān)運(yùn)營費(fèi)用的核定等關(guān)鍵指標(biāo)。建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積 =使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積四個系數(shù)常用它，建筑平面系數(shù)，建筑占地利用系數(shù)，容積率，單方造價。

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• 問 總建筑面積包括綠化面積嗎
  答

  建筑面積不包括綠化面積。

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