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• 156****3959

  對于高層電梯,一般只考慮下行的時(shí)候,很多時(shí)候只有高層(13層)以上比較容易做得電梯,因?yàn)殡娞菔紫葧?huì)接受**高層呼梯指令(電梯在第一層的時(shí)候),只時(shí)候電梯被坐滿了,你就坐不下了。
  而住在高層電梯要是壞了你就悲哀了,綜合一下,還是住10--13層是比較好的。

  查看全文↓ 2018-06-21 17:40:31
• 151****6414

  6樓**好，電梯停了上下樓不耽誤，周邊有建筑物遮擋，沒有噪音雜音，附望小區(qū)的樹木綠地，心曠神怡，十幾層以上是不沒有這個(gè)感覺的，一至五太低了，7還是個(gè)氣，開層一看都是黑乎首的屋頂（一般多層都是6層），大皺風(fēng)景，8至12揚(yáng)灰層，13層以上真正是遠(yuǎn)離自然美景了，都看不清下邊的綠樹草蘋，而且城市四面八方的噪音都上來了，開個(gè)窗戶遠(yuǎn)不如下面敝亮，因?yàn)轱L(fēng)大時(shí)不敢開窗戶，冬天，本身就高又四周沒有建筑物遮擋，不如下面的暖和，苦逼，我買的時(shí)候，一開始是16樓，后來上網(wǎng)查后，改的現(xiàn)在的6樓，六六大順，當(dāng)然多層太貴買不起，只能把個(gè)高層6層了，OK！
  買六樓，使住高層也找到多層的舒適感覺，而且比多層還要好，因?yàn)橛须娞菅剑?/span>

  查看全文↓ 2018-06-21 17:40:22
• 146****8504

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。

  查看全文↓ 2018-06-21 17:40:09

相關(guān)問題

• 問 17層電梯房買7.8.9.買哪層**好
  答

  經(jīng)濟(jì)許可的話就買沒裝修的，6樓比較合適，4樓有點(diǎn)矮，但不要是**頂樓，千萬不要選**頂樓。6樓每平方2498的是新房吧？這個(gè)還是很便宜的，你在哪里啊。

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• 問 ??17層的電梯房在馬路邊選哪層好
  答

  樓房的一層擁有獨(dú)特的花園景觀是顯而易見的。因?yàn)殚_發(fā)商往往會(huì)將貼近一層房屋的部分社區(qū)花園綠地辟為該層業(yè)主的私家花園，加之該私家花園本來就是與社區(qū)綠地相連，也就無形中在視覺上增大了私家花園的面積，這使得居住在該層的業(yè)主坐在自家客廳中就仿佛外面整個(gè)花園都成了自己的私家花園。 樓房的二至六層屬于俯視景觀的樓層。也就是說，人坐在客廳里就可以俯瞰位于樓下社區(qū)的綠化景觀。越是偏上的樓層越能將整個(gè)社區(qū)的花園綠地盡收眼底，于是這里的人欣賞的是社區(qū)的整體設(shè)計(jì)效果，特別是樓下的花園會(huì)呈現(xiàn)出另一派高空的美景。 十七層以上的高層，人的視野可以到達(dá)很遠(yuǎn)的地方，景觀變得更為遼闊。不過董山峰提醒選購頂層的購房者，在北京選擇帶露臺(tái)的頂層房屋要注意樓體本身的設(shè)計(jì)是否可以在冬季減緩風(fēng)速，尤其是朝北的露臺(tái)。因?yàn)楸本┒竟挝鞅憋L(fēng)，如果沒有遮擋，朝北的露臺(tái)會(huì)因風(fēng)力過大影響使用。 而作為高層建筑的六至十七之間的樓層，往往只能看到對面的樓房，景觀自然就會(huì)稍遜一籌。

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• 問 17層的電梯房如何選樓層?17層樓電梯房請問選多少層**好
  答

  13~15層是黃金段的樓層，若有可能，可從這三層中選擇。若沒有，選9層。希望我的解答能幫到你

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• 問 17層的電梯房15層好嗎？選擇哪層好呢？
  答

  樓層與五行的關(guān)系1、 一樓及六樓屬于北方，屬水，相宜生肖：鼠、虎、兔、豬。2、 二樓及七樓屬于南方，屬火，相宜生肖：牛、龍、蛇、馬、羊、狗。3、 三樓及八樓屬于東方，屬木，相宜生肖：虎、兔、蛇、馬。4、 四樓及九樓屬于西方，屬金，相宜生肖：鼠、猴、雞、豬。5、 五樓及十樓屬于中央，屬土，相宜生肖：牛、龍、羊、猴、狗。5、6層。17高層住宅幾層**好要考慮以下幾個(gè)因素：(1) 遮擋及采光情況;(2) 生活的便利程度;(3) 環(huán)境要求;(4) 家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況;(5) 住宅樓的總層數(shù)。選怎樣的樓層**理想，實(shí)際上，每層都有自己的小氣候，要根據(jù)自己的需要來選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想。因此，業(yè)內(nèi)人士提出兩點(diǎn)可供人們選擇高層住宅時(shí)參考：如果是年齡相對較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優(yōu)美。一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時(shí)間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)。哪些層次屬于好層次，同樣也與住宅樓的總層數(shù)有關(guān)，同樣四五層在多層住宅中屬于高層次，而在高層住宅中又屬于低層次。一般來說，在不考慮個(gè)人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次，如六層住宅樓以三四層，十八層塔樓以六層至十二層為**佳。此另外對層次的選擇，還與購房者對數(shù)字的偏好有關(guān)，如喜歡8、9，討厭13、14，等等。且有污水外溢、地面潮濕的可能，人來人往安全性差，在購房者選擇層次時(shí)往往不被看好;住宅樓頂層建筑質(zhì)量問題發(fā)生頻率高，如滲漏，并且存在隔熱不好，供水不足，上下樓**為不便等缺陷，許多人買房**忌買底層和頂層。高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，依據(jù)外部形體可將其分為塔樓和板樓。(1)高層住宅的優(yōu)點(diǎn)：高層住宅土地使用率高，有較大的室外公共空間和設(shè)施，眺望性好，建在城區(qū)具有良好的生活便利性，對買房人有很大吸引力。(2)高層住宅的缺點(diǎn)：高層住宅，尤其是塔樓，在戶型設(shè)計(jì)方面增大了難度，在每層內(nèi)很難做到每個(gè)戶型設(shè)計(jì)的朝向、采光、通風(fēng)都合理。而且高層住宅投資大，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道和門窗，另外還要從物業(yè)管理收費(fèi)中為修繕維護(hù)這些設(shè)備付出經(jīng)常性費(fèi)用。

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• 問 ??19層的電梯房買哪層好？19層電梯房選哪層好？
  答

  1、商品房分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設(shè)備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。2、各樓盤因?yàn)樽陨淼那闆r不同，公攤也有差異。據(jù)目前房地產(chǎn)市場上的操作經(jīng)驗(yàn)，普通多層住宅樓，在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15％－20％之間；高層住宅相對更高一些，在20%－25％左右

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