已有5個(gè)回答

• 133****9322

  樓層與五行的關(guān)系
  1、 一樓及六樓屬于北方，屬水，相宜生肖：鼠、虎、兔、豬。
  2、 二樓及七樓屬于南方，屬火，相宜生肖：牛、龍、蛇、馬、羊、狗。
  3、 三樓及八樓屬于東方，屬木，相宜生肖：虎、兔、蛇、馬。
  4、 四樓及九樓屬于西方，屬金，相宜生肖：鼠、猴、雞、豬。
  5、 五樓及十樓屬于中央，屬土，相宜生肖：牛、龍、羊、猴、狗。
  5、6層。
  17高層住宅幾層**好要考慮以下幾個(gè)因素：
  (1) 遮擋及采光情況;
  (2) 生活的便利程度;
  (3) 環(huán)境要求;
  (4) 家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況;
  (5) 住宅樓的總層數(shù)。
  選怎樣的樓層**理想，實(shí)際上，每層都有自己的小氣候，要根據(jù)自己的需要來選擇樓層。
  從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想。
  因此，業(yè)內(nèi)人士提出兩點(diǎn)可供人們選擇高層住宅時(shí)參考：如果是年齡相對(duì)較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對(duì)清新、景色也很優(yōu)美。
  一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時(shí)間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)。
  哪些層次屬于好層次，同樣也與住宅樓的總層數(shù)有關(guān)，同樣四五層在多層住宅中屬于高層次，而在高層住宅中又屬于低層次。一般來說，在不考慮個(gè)人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次，如六層住宅樓以三四層，十八層塔樓以六層至十二層為**佳。此另外對(duì)層次的選擇，還與購房者對(duì)數(shù)字的偏好有關(guān)，如喜歡8、9，討厭13、14，等等。
  且有污水外溢、地面潮濕的可能，人來人往安全性差，在購房者選擇層次時(shí)往往不被看好;住宅樓頂層建筑質(zhì)量問題發(fā)生頻率高，如滲漏，并且存在隔熱不好，供水不足，上下樓**為不便等缺陷，許多人買房**忌買底層和頂層。
  高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，依據(jù)外部形體可將其分為塔樓和板樓。
  (1)高層住宅的優(yōu)點(diǎn)：高層住宅土地使用率高，有較大的室外公共空間和設(shè)施，眺望性好，建在城區(qū)具有良好的生活便利性，對(duì)買房人有很大吸引力。
  (2)高層住宅的缺點(diǎn)：高層住宅，尤其是塔樓，在戶型設(shè)計(jì)方面增大了難度，在每層內(nèi)很難做到每個(gè)戶型設(shè)計(jì)的朝向、采光、通風(fēng)都合理。而且高層住宅投資大，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道和門窗，另外還要從物業(yè)管理收費(fèi)中為修繕維護(hù)這些設(shè)備付出經(jīng)常性費(fèi)用。
  

  查看全文↓ 2019-05-29 15:20:17
• 145****6315

  13~15層是黃金段的樓層，若有可能，可從這三層中選擇。若沒有，選9層。希望我的解答能幫到你

  查看全文↓ 2019-05-29 15:20:09
• 144****9849

  建議選15樓
  
  15樓采光好
  15樓噪音小
  15樓安全系數(shù)比3樓要高

  查看全文↓ 2019-05-29 15:20:02
• 154****5987

  　一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。12層以上的房源被稱之為高層，選購高層時(shí)應(yīng)該注意什么，每個(gè)樓層有什么有缺點(diǎn)呢？按需求購房選擇適合自己的樓層。
  　　1、1-5層：視野**差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層潮氣重，尤其是頭2年。（從風(fēng)水講人是要接地氣的，所以1層**好，農(nóng)村人比較講究這個(gè)，他們?cè)敢庾?層，認(rèn)為不接地氣身體不好）
  　　2、6-9層：視野一般，看得到戶外景觀但不是**佳觀賞高度。
  　　3、10-12層：浮沉層，**好不要選擇。
  　　4、13-14層：一般二次加水壓的機(jī)器容易在中間樓層，18層的房子9-14層都有可能，買前要問清，一般銷售也不是很清楚這個(gè)到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，**好能實(shí)地看一下，而且這2個(gè)數(shù)字都不吉利。
  　　5、15-16層：我認(rèn)為這是**佳樓層，視野好，越過浮沉層，數(shù)字也吉利。
  　　6、17-18層：17層還可考慮一下，因?yàn)殡娞莸臋C(jī)器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以18層就不用考慮了，如果電梯是好牌子17也是不錯(cuò)的選擇。18層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。
  　　7、首選南北通透的房子，通風(fēng)好，夏天也涼快；純南向房子熱，空氣流通性差；其次選純東的房子，然后是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞；千萬不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌風(fēng)！
  　　8、雖然好朝向好樓層稍貴一些，但是你要住一輩子呢，或者將來你兒孫還要住呢，干嗎委屈自己，平攤到70年，每年沒多多少錢。

  查看全文↓ 2019-05-29 15:19:57
• 154****4783

  看個(gè)人喜歡吧，這個(gè)不存在好不好，如果樓間距大，低樓層光線不會(huì)被遮擋的話還是低樓層好，因?yàn)橥ｋ娀蛘哂龅诫娞莨收系脑掃@樣影響小一些

  查看全文↓ 2019-05-29 15:19:49

相關(guān)問題

• 問 17層的電梯房15層好嗎？應(yīng)該選擇哪層好呢？
  答

  十六層以上：十六層是較為危險(xiǎn)的樓層，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)或是有毒氣體擴(kuò)散時(shí)，想跑都跑不了。但是十六層有個(gè)好處是溫度較高，因?yàn)榕瘹馐峭仙?，因?*為暖和。同時(shí)，高層樓房視野開闊，也能享受到清新的空氣。頂層：頂層相對(duì)來說環(huán)境清幽，遇到災(zāi)害也容易得救。但是常常出現(xiàn)房頂漏水現(xiàn)象。同時(shí)，該地段水壓較高，容易出現(xiàn)停水等事故。房屋的空氣質(zhì)量要好，首先要避開揚(yáng)塵帶。小高層幾層**好，首要看房屋樓層也周圍環(huán)境的影響。所謂的低層空氣很臟的說法也不全對(duì)，至今也沒有科學(xué)根據(jù)，而我們?cè)谶x擇小高層的時(shí)候**好是選擇6－10層是**佳狀態(tài)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 17層的電梯房15層好嗎？
  答

  十五樓很好，即不是懸浮層。樓的高度要很好。視野不會(huì)太壓抑，不管是十八層的高層還是30多層的高層，15樓都是比較適中的的樓層，只要不是頂樓，就好，因?yàn)轫敇潜容^牽扯防水工程，

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??17層的電梯房15層好嗎？怎么選擇**佳樓層？
  答

  高層住宅幾層 17層樓如何選擇樓層為什么熱銷的樓盤總會(huì)有人搶著去選樓層?為什么尾盤總會(huì)剩下1-2層或是頂層房源呢?17高層住宅幾層?你心里是否會(huì)有所疑問，什么樣的樓層才是好的樓層呢?到底該怎么選擇?高層住宅內(nèi)部空間的組合方式主要受住宅內(nèi)公共交通系統(tǒng)的影響。按住宅內(nèi)公共交通系統(tǒng)分類，高層住宅分單元式和走廊式兩大類。其中單元式又可分為獨(dú)立單元式和組合單元式，走廊式又分為內(nèi)廊式、外廊式和躍廊式。說起來，住幾樓還真不僅僅是電梯按鈕上的那么個(gè)小問題。要把它列成一道方程式來算的話，空氣、噪聲、景觀、消防、電磁輻射、日照，甚至還有風(fēng)水禁忌，這些參數(shù)，一個(gè)都不能少。17高層住宅幾層要考慮以下幾個(gè)因素：(1) 遮擋及采光情況;(2) 生活的便利程度;(3) 環(huán)境要求;(4) 家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況;(5) 住宅樓的總層數(shù)。選怎樣的樓層**理想，實(shí)際上，每層都有自己的小氣候，要根據(jù)自己的需要來選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想。因此，業(yè)內(nèi)人士提出兩點(diǎn)可供人們選擇高層住宅時(shí)參考：如果是年齡相對(duì)較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對(duì)清新、景色也很優(yōu)美。高層住宅幾層 17層樓如何選擇樓層一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時(shí)間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)。哪些層次屬于好層次，同樣也與住宅樓的總層數(shù)有關(guān)，同樣四五層在多層住宅中屬于高層次，而在高層住宅中又屬于低層次。一般來說，在不考慮個(gè)人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次，如六層住宅樓以三四層，十八層塔樓以六層至十二層為。此另外對(duì)層次的選擇，還與購房者對(duì)數(shù)字的偏好有關(guān)，如喜歡8、9，討厭13、14，等等。住宅樓的首層由于受遮擋可能性，且有污水外溢、地面潮濕的可能，人來人往安全性差，在購房者選擇層次時(shí)往往不被看好;住宅樓頂層建筑質(zhì)量問題發(fā)生頻率高，如滲漏，并且存在隔熱不好，供水不足，上下樓**為不便等缺陷，許多人買房**忌買底層和頂層。高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，依據(jù)外部形體可將其分為塔樓和板樓。(1)高層住宅的優(yōu)點(diǎn)：高層住宅土地使用率高，有較大的室外公共空間和設(shè)施，眺望性好，建在城區(qū)具有良好的生活便利性，對(duì)買房人有很大吸引力。(2)高層住宅的缺點(diǎn)：高層住宅，尤其是塔樓，在戶型設(shè)計(jì)方面增大了難度，在每層內(nèi)很難做到每個(gè)戶型設(shè)計(jì)的朝向、采光、通風(fēng)都合理。而且高層住宅投資大，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道和門窗，另外還要從物業(yè)管理收費(fèi)中為修繕維護(hù)這些設(shè)備付出經(jīng)常性費(fèi)用。多層房源如何選擇，房子不超6樓，如何選擇？1樓一般不被買房者看好，大家都認(rèn)為底層采光不好，過于壓抑;視野差，看不到什么景觀;易潮濕、私密性不足。單獨(dú)從景觀角度來說，底層也是有其優(yōu)勢(shì)所在的，起碼離綠地更近，可以近距離享受綠色的氣息。而且，很多開發(fā)商為了促進(jìn)底層的銷售，往往會(huì)采取“底層送花園”的銷售策略，即將貼近1層房屋的部分綠地贈(zèng)送給該層業(yè)主作為私家花園，這非常適合中老年人的生活，沒事的時(shí)候種種花養(yǎng)養(yǎng)草是很愜意的。就目前的居住環(huán)境而言，置身于花園中的感覺，除了住別墅的，恐怕就只有住底層的人才能體會(huì)到。2-4樓人們通常生活在樹冠下，有時(shí)能聽到樹杈敲打窗戶的聲音，要說心里舒適，這里是的，同外部世界保持著現(xiàn)實(shí)聯(lián)系。但接近地面也有缺陷，空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。高層住宅幾層 17層樓如何選擇樓層居住層不要超過6層高層空氣沒有想象中的新鮮，城市空氣污染太嚴(yán)重，30米以上南面集結(jié)有害物質(zhì)。并且對(duì)孩子的成長也會(huì)帶來多多少少的不利影響。身居高層，整天面對(duì)的是磚墻，會(huì)容易引起孩子對(duì)這個(gè)世界不由自主的敵意。高層房源，10-17層為優(yōu)選2-6樓2-6層是俯視小區(qū)景觀的樓層，樓下的小區(qū)花園會(huì)呈現(xiàn)出另一派高空的美景。位于這個(gè)范圍內(nèi)的樓層，人坐在客廳里就可以俯瞰位于樓下社區(qū)的綠化景觀，而且越是偏上的樓層越能將整個(gè)社區(qū)的花園綠地盡收眼底。也就是說，住底層的可以近距離地欣賞撫弄那些花花草草，而住在2-6層的人則能更好地欣賞社區(qū)的整體設(shè)計(jì)效果。景觀越漂亮的小區(qū)，越靠近中庭的樓房，這種感覺就越美妙。7-15層7-15層的樓層，基本上看不到什么社區(qū)景觀了。至于視野，則要視周邊的環(huán)境而定。如果周邊一片空闊，視野自然會(huì)不錯(cuò);如果周邊全是密密麻麻的高樓大廈，可能就只能看到前面樓座的“后腦勺”，根本沒有所謂的“美景”可言。因此，如果要購買這些樓層，對(duì)于現(xiàn)房，能夠親自站在陽臺(tái)、窗戶邊體驗(yàn)體驗(yàn);對(duì)于期房，則要好好了解小區(qū)整體的規(guī)劃和周邊環(huán)境的規(guī)劃，看看是否有足夠的視野和景觀，尤其是要注意陽臺(tái)一側(cè)是否會(huì)被其它高樓擋住視野。15層以上15層以上的高樓層，在視野上通常會(huì)占據(jù)較大的優(yōu)勢(shì)，可以欣賞到更遠(yuǎn)更大范圍的景觀，給人一種“一覽眾樓小”的感覺。10-17層為優(yōu)選和小高層一樣，除去1樓和頂樓外，分為四個(gè)檔位，其中，10-17層的樓層都屬于優(yōu)選樓層，但選擇時(shí)要重點(diǎn)考察樓層的朝向、采光和使用率等方面的問題。選擇高層，有三大理由：首先是通風(fēng)采光優(yōu)秀，高層住宅占有高度的優(yōu)勢(shì)，不會(huì)被遮擋，擁有較好的景觀、通風(fēng)、采光之優(yōu)勢(shì)，通風(fēng)采光基本不會(huì)受到外界因素影響，在通風(fēng)的流量、采光面積、綠化風(fēng)景、日照時(shí)間等方面是多層住宅所不能比擬的，塵土、噪音、光線污染也少。另外私密性好，可以不受或者少受周圍環(huán)境的干擾，個(gè)人的隱私性較強(qiáng)。**讓人心動(dòng)的就是高層的視野開闊，光照效果較好，身居高層，開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品味，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，帶來成就感。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??17層的電梯房15層好嗎？選擇樓層要考慮什么？
  答

  部分購房者對(duì)選購電梯房，電梯公寓寄予了很高的期望，他們希望一步到位選到好房子，因此他們?cè)陔娞莘繕菍舆x擇方面和電梯公寓**佳樓層選擇上要求更高。電梯房幾樓**好需要考慮哪些因素呢？根據(jù)規(guī)定七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16m以上的住宅必須設(shè)置電梯，因此電梯房的選擇范圍是非常廣的。電梯房高層住宅項(xiàng)目從樓層上區(qū)分，大致有10—12層的小高層住宅，13—24層的高層住宅。具體來說，電梯房樓層選擇需要考慮的因素有：一、電梯，住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺(tái)，其中必須有一臺(tái)兼具消防電梯功能。二、向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會(huì)因壓力不足用不上水;應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。三、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。四、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。五、在對(duì)高層住宅的安全性確認(rèn)以后，再考慮戶型、朝向、通風(fēng)等居住要素。電梯房幾樓**好，電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次，住宅密度和觀景非常重要。高層品質(zhì)如何，密度是關(guān)鍵，密度越低，居住品質(zhì)越高;在低密度的基礎(chǔ)上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時(shí)，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃。六、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20分鐘;高度超過100米的高層建筑連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于30分鐘。七、電梯樓一般以頂層的下一層價(jià)格**高(如總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中**高售價(jià)的)，越往下價(jià)格越低。同樣價(jià)格下盡量選高樓層的。電梯房幾樓**好？單從采光、通風(fēng)、揚(yáng)塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房價(jià)性價(jià)比比較高的。如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點(diǎn)的房子。電梯房幾樓**好需要考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數(shù)、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、小區(qū)樓間距、小區(qū)是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習(xí)俗、風(fēng)水等等。對(duì)照上述因素，小編就電梯房**佳樓層或**差樓層簡單歸納一下?？諝鉂穸?。如果你居住的城市相對(duì)潮濕的話，6~8層**佳。首先空氣濕度較大，浮塵會(huì)比較低，上不來;其次潮濕氣候下5層以下會(huì)潮，9~13層會(huì)腥，至于14層以上嘛，祈禱你的城市別臨海，否側(cè)高氣壓刮海風(fēng)的時(shí)候云會(huì)飄進(jìn)來。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3~6層和13層以上都不錯(cuò)。本條所指當(dāng)然是單純的氣候因素空氣污染指數(shù)。說白了就是浮塵，當(dāng)然浮塵也有不同，工業(yè)城市浮塵層為6~12樓，上面說的潮濕城市為3~5樓，干燥城市為9~11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。該樓是否臨街。不臨街的話一切好說，臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層，當(dāng)然8樓以下的房子在汽車高峰期的時(shí)候肯定會(huì)很吵，所以不推薦。如果這棟高層有(頂加閣)的話當(dāng)然要頂層，心情好的時(shí)候可以去陽光室曬曬太陽、吹吹小風(fēng)、喝喝小茶，美哉!如果沒有閣樓的話頂層打死也不要，除非你想5面圍墻(剩一面是地板)，來個(gè)夏暖冬涼。老人。不考慮其它**佳就是1.2.3樓，畢竟人老了腿腳不方便，還有就是太高怕嚇出病來。孩子。不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高，也就是說要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜。宗教信仰和習(xí)俗。只要你是個(gè)中國人，6.8.16.18都是不錯(cuò)的選擇，但同時(shí)4.14也不會(huì)要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。一體幾戶，指的就是一個(gè)單元的一層樓有幾戶，如果是普通的“對(duì)門”式就無所謂了，如果是一體三戶甚至一體多戶的話樓層就越高越好。你想想，單層戶數(shù)越多，你的公攤面積就越大，你每個(gè)月的物業(yè)費(fèi)里面水分也就越多，要是我的話就要個(gè)高樓層的，原因很簡單：讓我多交物業(yè)費(fèi)，我就讓你的電梯多跑腿!小區(qū)樓間距。樓間距越小，那么你的樓層就要越高，別讓你們家南面的那棟樓檔了你們家的陽光!小區(qū)如果有露天停車位的話6樓以下就別考慮了，一是車子點(diǎn)火的時(shí)候尾氣是**臟也是**重的，根本不像公路上的尾氣會(huì)飄的那么高，一般來說就近就被6樓以下的鄰居們消化掉了；在一點(diǎn)就是汽車發(fā)動(dòng)會(huì)有聲音的啊，就算你鄰居們的座駕再怎么輕快也是會(huì)影響到老人孩子們的休息的。

  全部5個(gè)回答>
• 問 17層的電梯房15樓好嗎？
  答

  每個(gè)樓層各有優(yōu)缺點(diǎn)，可以根據(jù)自身的要求對(duì)比進(jìn)行選擇。買房選樓層需要考慮的各大因素：光線：從光線的角度考慮，樓層自然不適宜太低，低層樓房的陽光會(huì)被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對(duì)，也會(huì)影響陽光的照射。視野：這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂，夏天會(huì)很熱，多層會(huì)相對(duì)好些。噪聲：城市的噪音源很多，噪音會(huì)影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會(huì)好一些。而聲音就會(huì)向上傳，高層樓房也不能幸免。一般來說，20層以上的樓房噪音影響較小?；覊m：一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層，灰塵都會(huì)懸浮在這個(gè)高度，不上不下。其實(shí)揚(yáng)灰層不能一概而論。層高：從建筑形態(tài)上來看，多層一般是指六七層高的樓，高層是指七層以上的樓房。相對(duì)高層而言，多層有采光好、通風(fēng)好、居住成本低等優(yōu)點(diǎn)；而高層則隨著土地資源的日趨緊張，生活舒適度要求的提高而進(jìn)入人們的生活；近年來它被越來越多的年輕人所喜愛，并逐漸成為一種居住趨勢(shì)。高層與多層的特點(diǎn)，從建筑質(zhì)量、使用面積、視野、物管、構(gòu)造格局等方面來進(jìn)行對(duì)比，我們大約可以這樣匯總：建筑質(zhì)量：一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于是鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會(huì)下沉變形；而且折舊年限長。視野：高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音??；自然風(fēng)大，采光好，日照時(shí)間長。使用面積：高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多，因而實(shí)際得房率要低一些。物管：大多數(shù)高層物業(yè)管理比較完善，但物業(yè)管理費(fèi)比多層的物業(yè)管理費(fèi)高。

  全部5個(gè)回答>