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• 146****8095

  13~15層是黃金段的樓層，若有可能，可從這三層中選擇。若沒有，選9層。希望我的解答能幫到你

  查看全文↓ 2019-06-14 15:38:11
• 154****8222

  層住宅是城市化、工業(yè)化的產(chǎn)物，高層住宅**大的優(yōu)點，就是可以節(jié)約土地，尤其是對于我們這樣的人口大國，同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅，土地利用率可提高一倍，這顯然對政府和開發(fā)商都有利(政府可以多賣點地，開發(fā)商自然更不說了)，所以近幾年政府及開發(fā)商都利用各種傳媒鼓吹炒作住小高層的利處，于是乎，住小高層似乎成了一時髦和潮流，小高層也如雨后春筍在各地遍地開花。
  這里先說說小高層的益處，首先，從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會下沉變形；而且折舊年限長。還有雙路供水，供電系統(tǒng)，可提供更有保障的供應(yīng)、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)?；墓芾矸?wù)、以及良好的采光通風(fēng)條件等優(yōu)勢。
  隨著小高層的普及，近些年挑選樓層的爭論又多了起來，一說到選小高層樓層，一些人肯定會說，這還用爭論？！既然是小高層，當(dāng)然是越高越好了，其實不然，同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住感覺也會大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對我們的生活影響也不同。這里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。
  先說說一般不被購房者尤其是年輕購房者看中的低樓層吧，一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這里是**好的；同外部世界保持現(xiàn)實聯(lián)系，不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。一般人會認(rèn)為，三樓是**理想的，而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多，因為它們開始下沉或水平方向消散。
  現(xiàn)代社會，高樓大廈的住宅，使人有種“一覽眾樓小”的感覺，高層視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音?。蛔匀伙L(fēng)大，采光較好，日照時間長，有的朝向太陽照射達(dá)到七八個小時之久。那么，是不是越高越好呢？有人認(rèn)為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美，而這前提是你所居住的小高層周邊處于一個什么樣的環(huán)境，你所住的高層的周邊沒山?jīng)]水，看到的只是前面樓座的“后腦勺”，“享

  查看全文↓ 2019-06-14 15:38:07
• 132****9617

  1、遮擋及采光情況;
  2、生活的便利程度;
  3、環(huán)境要求;
  4、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況;
  5、住宅樓的總層數(shù)。
  選怎樣的樓層**理想，實際上，每層都有自己的小氣候，要根據(jù)自己的需要來選擇樓層。

  查看全文↓ 2019-06-14 15:38:03
• 155****2266

  購房前，相信大部分夠房者都會百度：電梯房究竟該怎么選擇？電梯房**好的樓層是幾層？樓層選擇是一個非常重要的問題。如果你選錯了，幾十年來你都會感到不舒服。所以你在做出選擇時一定要謹(jǐn)慎一點。其中，電梯房的這四層比較特殊，購房前需謹(jǐn)慎考慮。
  
  第一，頂層的房子。普通高層住宅的頂層住宅（無閣樓或大平層頂層）容易出現(xiàn)開裂、漏雨、夏熱冬冷、空調(diào)時間長、耗電量大、電費多等問題，有時沒有家庭用水。由于水壓不足，一旦發(fā)生災(zāi)害，很難逃生。所以，即使開發(fā)商給了很大的折扣，你也應(yīng)該考慮清楚，否則很容易后悔。
  
  第二，一層的房子。如果建筑物之間的空間很小，容積率比較大，那么一層的房子光線可能很差，通風(fēng)不好，房子很容易變暗和潮濕。此外，一層的房子容易吸引灰塵和蚊子，老鼠和螞蟻。
  
  第三、設(shè)備層房子。設(shè)備層房子由于設(shè)備多，一般輻射比較大，噪音也很大，長期生活對人身體不太好，建議不要購買。
  
  第四，開發(fā)商“廉價”房屋。開發(fā)商“特別”的房子，如一些折扣房、特價房、樣板房、尾樓等，建議不要買，因為總有或多或少明顯的缺點，買了容易后悔。然而，如果開發(fā)商提供打折住房來吸引消費者，可以考慮。
  
  電梯房幾樓較好？
  
  單從采光、通風(fēng)、揚塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因為樓高已經(jīng)基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。
  
  一、空氣濕度。太原屬于干燥氣候，3~6層和13層以上都不錯。本條只是針對是單純的氣候因素
  
  二、空氣污染指數(shù)。說白了就是浮塵，當(dāng)然浮塵也有不同，工業(yè)城市浮塵層為6~12樓，上面說的潮濕城市為3~5樓，干燥城市為9~11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。
  
  三、該樓是否臨街。不臨街的話一切好說，臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層，當(dāng)然8樓以下的房子在汽車高峰期的時候肯定會很吵，所以不推薦。
  
  四、老人。不考慮其它較好就是1.2.3樓，方便老人上下樓，也不用跟上班族擠電梯，還能爬樓鍛煉身體。
  
  五、孩子。不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高，也就是說要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜。
  
  六、小區(qū)樓間距。樓間距越小，那么你的樓層就要越高，別讓你們家南面的那棟樓檔了你們家的陽光!
  
  電梯公寓較好樓層
  
  電梯公寓樓層要如何選擇呢？有網(wǎng)友提供了幾個電梯公寓較好樓層選擇方案：
  
  第一、電梯公寓較好樓層沒有規(guī)定答案，看個人喜好。但是買這種電梯房較好不要選靠近電梯的房子，有提示音會很吵。
  
  第二，電梯公寓盡量住高層一點，選擇15樓以上， 較好16，17樓，原因是高層空氣好一些，尤其是目前 汽車尾氣污染嚴(yán)重情況下，樓層高一點，情況好得多。視野好一些 ，通風(fēng)好一些，減少地面的各種噪音對你的干擾。

  查看全文↓ 2019-06-14 15:37:59

相關(guān)問題

• 問 17層的電梯房如何選樓層? 17層的電梯房哪個樓層好？
  答

  可以住4層-8層比較好。1層-3層陰影和濕度比較大，空氣循環(huán)減緩，換氣受阻，污染比較嚴(yán)重，而4層-8層在電梯出現(xiàn)故障的時候，上下樓會很方便，樹和水都是**好的過濾器，不讓塵土通過，不受汽車尾氣的影響，并且不讓人達(dá)到恐高的程度。阻擋的也少，房里陽光也是很好。

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• 問 17層的電梯房如何選樓層
  答

  15-17啦,觀景應(yīng)該不錯...我覺得沒有那么多講究,自己喜歡哪一層就選那層啦...

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• 問 17層電梯房選幾樓**好?
  答

  17層電梯房的黃金段樓層為11～15層。可以在13、12、11、15這幾層依次選擇。希望我的解答能幫到你

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• 問 17層樓的選哪個樓層好？
  答

  27層樓高，如果選擇樓層，在拋開價格因素，你所想要選擇樓層都不是**佳。高層物業(yè)都有設(shè)備層，通常出現(xiàn)設(shè)備層得樓層為頂層，12——15層，離設(shè)備層近得樓層很容易受到設(shè)備滴輻射或者噪音，或者是檢修設(shè)備對住家滴干擾。13和17這2樓層就不能首選，17能不能選擇要看設(shè)備層在該樓層什么地方，27層樓高，選擇20——25層是比較好得選擇8——11層是不能選擇滴，通常是灰塵得懸浮層（樓層編號得舉例是沒有架空層得情況）

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• 問 28層電梯房選17層好嗎 
  答

  你要了解一下，高樓中間有技術(shù)層，技術(shù)層有水泵等設(shè)備，容易產(chǎn)生嗓音，會影響正常生活，你挑選時要遠(yuǎn)離嗓音。

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