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• 157****6820

  如果所在城市的購房政策不允許自已買房，原因多種,，比如：社保不夠、二套或者三套、戶口不在所在購房屋的城市等，而自又看中了一套房產(chǎn)，并且自已手里的錢足夠多的話，我們還是有辦法解決此類的問題的。
  社保不夠的問題?？梢哉业椒课葜脴I(yè)顧問，一般而言，置業(yè)顧問都能找到合適的辦法幫你拉出銀行流水，這些基本上都能解決，問題是你花多少錢去解決！
  二套房或三套房的問題。如果所在城市不允許購房者購買多套房產(chǎn)，你可以將房屋記在別人名下。那么，你可能會(huì)擔(dān)心將來有許多的麻煩，畢竟將來看房本不是你本人的，這確實(shí)是個(gè)問題，所以要求你找的人，必須是中介的人，或者是某公司的人（公司專門做房地產(chǎn)生意的），這樣問題就解決了，簽個(gè)協(xié)議，還是有保證的！
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  戶口問題。因?yàn)閼艨谒薏荒苜I房，是**好辦的?，F(xiàn)在只要你肯花錢，就沒有不能解決的問題。不是有某公司專門做這樣的生意嗎？先結(jié)婚再離婚，房子就歸你了，你給你家一些補(bǔ)償即可！這樣的公司大多在大中介里面，小中介一般不做，他們也不會(huì)做的。
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  如果是購買經(jīng)適房資格不夠（現(xiàn)在也基本淘汰經(jīng)適房了），那你就不要有這種念頭了，說真的，經(jīng)適房或者其它房源還真是沒有商品房的布局好，采光好等。如果經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)差同時(shí)真想自住急需要房子的話，可以買二手房源過渡一下，也許以后的政策對我們更加有利也說不定呢？

  查看全文↓ 2018-06-21 02:07:59
• 154****0505

  您好,這是政策性問題,建議與相關(guān)部門溝通較好。

  查看全文↓ 2018-06-21 02:07:10
• 136****9029

  1、繳滿社保后再買
  很多限購城市要求非本市戶籍需要連續(xù)繳滿社?；騻€(gè)稅達(dá)一定年限，才可以購房。北京、上海、深圳等3個(gè)城市，要求的社?；騻€(gè)稅年限是5年；廣州則是3年。其它的限購城市，則是要求1年或2年的社?；騻€(gè)稅記錄。
  如果你在該城市已經(jīng)繳納了一定年限的社?；騻€(gè)稅，那么就耐心的等待自己繳滿了符合要求的社保或個(gè)稅年限后，再買房吧。
  2、買區(qū)域的房子 并解決戶口
  一些城市實(shí)行分區(qū)限購，因此，有些區(qū)域是非限購的，可以選擇在這些非限購區(qū)域內(nèi)買房。
  買房前，了解非限購區(qū)域的買房解決戶口的政策，將戶口遷至非限購區(qū)域，這樣就是本地戶口。一般來說，對本地戶口的買房限制較少。
  3、買非限購的房產(chǎn)
  一般都是普通住宅限購，40年產(chǎn)權(quán)、50年產(chǎn)權(quán)的房子非限購，如果是出于投資的目的，可以考慮購買商業(yè)性質(zhì)的住房。
  另外，注意看清城市的限購政策。長沙新房限購，二手房非限購，如果被限購了但又想買房，則可以考慮購買二手房。
  4、結(jié)婚買房，以取得本市戶籍
  從限購政策來看，一般本市戶籍家庭限購2套，或者是非限購，但是第三套房暫停住房貸款。如果是非本市戶籍的朋友與本市戶籍的人結(jié)婚，可以獲得買房資格。注意哦！假結(jié)婚不可取。如果是戀愛中的小情侶，一方被限購而另一方具有買房資格，可以結(jié)婚后再一起買房。
  5、將自己的入戶遷入該城市
  城市的解決戶口方式有很多種，比如人才、投靠。如果你在該城市有戶口了，取得了該城市的戶籍，則可以買房了。如果你之前已經(jīng)在該城市買了房子，只是未遷戶口，若符合解決戶口的條件，則可以把戶口簽入到該城市，這樣你就是本地戶口了，還可以再買一套房。

  查看全文↓ 2018-06-21 02:06:39

相關(guān)問題

• 問 無購房資格怎么買房
  答

  沒有辦房照的買賣,可以分為兩種情況。一種情況是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的,只是暫時(shí)房產(chǎn)證沒有拿下來。另一種情況是根本辦不了產(chǎn)權(quán)證的。根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定,沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋不能買賣。在買房前就要查清楚他有沒有權(quán)利買房另外,在賣方還沒有辦理房產(chǎn)證的情況下簽訂的合同,法院有可能判為有效合同,也有可能判無效因此沒有仿照情況下的買賣合同有風(fēng)險(xiǎn)。賣方有可能因?yàn)榉績r(jià)上漲而不履行合同。你**好讓他辦好...

  全部4個(gè)回答>
• 問 長沙無購房資格人全款買房
  答

  全款買房還是貸款買房，其實(shí)只是買房的一種支付房款的形式和是否符合購房資格是兩回事，如果說在長沙地區(qū)沒有購房的資格，無論是全款還是貸款，其實(shí)都是無法買房的，因?yàn)楝F(xiàn)在大多數(shù)的城市都已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)的限購政策，像是非長沙戶口的家庭，如果提供不了個(gè)人納稅證明，或者是社保繳費(fèi)證明是有購房資格的，就只能夠在不限購的地區(qū)買房。各個(gè)城市所出臺(tái)的限購政策，其實(shí)主要是為了調(diào)節(jié)當(dāng)?shù)氐馁彿啃枨?，而且是讓房產(chǎn)回歸住而不是炒房，對于抑制房價(jià)的過快增長也有一定的作用，在長沙地區(qū)如果是本市戶籍家庭，最多可以購買兩套住房，如果是非本市戶籍的家庭，最多能購買一套住房。對于一些非長沙戶口人群需要提供12月以上的社保才能夠取得購房資格。

• 問 ??無購房資格怎么買房？有什么作用嗎？
  答

  可代買，深圳戶口，微信

  全部3個(gè)回答>
• 問 無購房資格定金能退嗎
  答

  這個(gè)是能退的，購房資格理應(yīng)是中介方或者開發(fā)商負(fù)責(zé)，當(dāng)然，**好是你在付定金的時(shí)候應(yīng)該把你的情況告知它們

  全部3個(gè)回答>
• 問 無購房資格可以退定金嗎
  答

  無購房資格可以退定金，根據(jù)國家的相關(guān)法律規(guī)定不規(guī)則于雙方當(dāng)事人的事由，而導(dǎo)致商品房交易合同沒有辦法正式履行，開發(fā)商有權(quán)將定金返還給購房者，并且不追究相關(guān)的違約責(zé)任。在繳納定金之前，要選擇好相關(guān)的房屋類型，盡可能的選擇5證齊全的大品牌開發(fā)商，不僅能夠保障在日后交房時(shí)可以順利的辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，而且也可以避免很多不必要的麻煩。繳納定金是商品房交易過程當(dāng)中比較重要的一部分，很多的開發(fā)商都會(huì)要求購房者在簽署購房協(xié)議之后就繳納一部分的定金，所以對于購房協(xié)議的簽署，一定要仔細(xì)閱讀，**好把定金是否退還以文字的形式寫在協(xié)議當(dāng)中，以及開發(fā)商和購房者雙方需要承擔(dān)的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，標(biāo)注在合約中可以保障雙方的權(quán)利。