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• 136****6395

  無購房資格可以退定金，根據(jù)國家的相關(guān)法律規(guī)定不規(guī)則于雙方當事人的事由，而導致商品房交易合同沒有辦法正式履行，開發(fā)商有權(quán)將定金返還給購房者，并且不追究相關(guān)的違約責任。在繳納定金之前，要選擇好相關(guān)的房屋類型，盡可能的選擇5證齊全的大品牌開發(fā)商，不僅能夠保障在日后交房時可以順利的辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，而且也可以避免很多不必要的麻煩。
  繳納定金是商品房交易過程當中比較重要的一部分，很多的開發(fā)商都會要求購房者在簽署購房協(xié)議之后就繳納一部分的定金，所以對于購房協(xié)議的簽署，一定要仔細閱讀，**好把定金是否退還以文字的形式寫在協(xié)議當中，以及開發(fā)商和購房者雙方需要承擔的相關(guān)責任和義務(wù)，標注在合約中可以保障雙方的權(quán)利。
  

  查看全文↓ 2021-10-15 15:37:31

相關(guān)問題

• 問 無購房資格定金能退嗎
  答

  這個是能退的，購房資格理應(yīng)是中介方或者開發(fā)商負責，當然，**好是你在付定金的時候應(yīng)該把你的情況告知它們

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• 問 購房定金可以退嗎
  答

  購房定金可以退的，但是在退還之前需要滿足相應(yīng)的條件，如果在認購書當中有針對于購房定金的相關(guān)約定，則按照約定執(zhí)行，沒有約定的情況之下按照法律法規(guī)進行執(zhí)行，法律是認可并且保護約定定金行為的。也就是說在購房訂金交付之后，如果是因為購房者自身的原因，一般無法要求退還定金，如果是因為開發(fā)商不履行相關(guān)的約定債務(wù)，除了可以要求返還現(xiàn)金之外，還能夠要求雙倍賠償。除此之外，除了是由于雙方人的原因之外，不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當將定金返還買受人。在繳納定金之前，可以通過增加補充協(xié)議的方式來維護自己想要退還定金的目的，除了在買房之前要做好考慮之外盡可能的購買5證齊全的房子，大品牌的開發(fā)商房屋質(zhì)量有保障。

• 問 購房定金可以退嗎？
  答

  只要不是合同，協(xié)議是沒關(guān)系的，而且定金是可以退的，但是定金退的時間說不準，因為必須再有人看上你的房子，然后他付了定金才能還你的，開發(fā)商收了錢是不會再吐出來的，就是東墻補西墻，如果沒有預(yù)售許可證的話，肯定能退的。 定金是債的一種擔保方式，是指合同當事人約定的，為確保合同的履行，由一方當事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐?。債?wù)人履行債務(wù)后，給付定金的一方有權(quán)收回定金，或者將定金抵作價款；收受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務(wù)的，則無權(quán)要求返還定金。

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• 問 購房定金可以退嗎
  答

  購房定金在一定情況之下是可以退還的，在簽署購房合同之后發(fā)現(xiàn)開發(fā)商存在有五證不齊或者是賣方違約拒不將房屋過戶給買方，買方有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。在大多數(shù)情況之下，因為一些不可抗力或者是無法預(yù)見的原因，而導致合同的無法繼續(xù)履行，也可以要求退還定金，雙方解除購房合約，比如在現(xiàn)實生活當中，因為法律政策的變化，有些人失去了購房的資格，可以要求開發(fā)商或者是房東退還定金。雖然在一定條件之下退還定金是可行的，但退款定金的時間并不固定，而且還要和開發(fā)商進行協(xié)商，所以我們在簽署購房協(xié)議書，**好把相關(guān)的違約責任寫在合同當中，可以盡可能的減少自己的損失，而且**好是使用國家相關(guān)部門所制定的商品房買賣合同范本，盡可能的保護購房人的利益。

• 問 購房定金可以退嗎
  答

  原則上，收取的誠意金及定金，在房地產(chǎn)企業(yè)收取之后是不予退還的。

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