已有4個回答

• 188****5230

  可代買，深圳戶口，微信

  查看全文↓ 2021-01-29 20:14:03
• 134****2226

  1. 不可以。
  2. 無購房資格不可以借名買房。
  3. 買房的流程是：
  （1）著手準(zhǔn)備買房.買房首先要根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等。
  （2）挑選房源.這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢，全面細(xì)致考察房源信息。
  （3）實(shí)地看房.選房是個技術(shù)含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識有所了解。
  （4）談判簽定買賣合同.確定目標(biāo)后，就進(jìn)入了和售房人實(shí)質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購房過程中**重要的環(huán)節(jié)，買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 17:33:10
• 158****1867

  必須先結(jié)婚了再買。沒結(jié)婚的話審核購房資格的時候按照兩個家庭來審核，你男友沒有購房資格就不能寫到房本里。同一個抵押物貸款只能單獨(dú)貸款或是共同貸款，沒有分別貸款一說。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 17:33:05
• 138****1746

  一、繳滿社保后再買
  很多限購城市要求非本市戶籍需要連續(xù)繳滿社?；騻€稅達(dá)一定年限，才可以購房（比如北京、上海、深圳等這些地方）。如果你在該城市已經(jīng)繳納了一定年限的社?；騻€稅，那么，就等待自己繳納的社?；騻€稅符合相應(yīng)的年限要求后，再買房吧。
  二、買非限購區(qū)域的房產(chǎn)，優(yōu)先解決戶口問題
  在生活中，有一些城市實(shí)行分區(qū)限購，比如中心城區(qū)限購，部分新區(qū)和開發(fā)區(qū)不限購。因此，可以選擇在這些非限購區(qū)域內(nèi)買房。
  小編建議大家在買房前，可先了解非限購區(qū)域內(nèi)“買房解決戶口”的政策，**好能將戶口遷至非限購區(qū)域，這樣就成了本地戶口。一般來說，本地戶口買房，所受限制較少。
  
  三、買非限購的房產(chǎn)
  一般來說，限購的都是70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅，40年產(chǎn)權(quán)、50年產(chǎn)權(quán)的房子是沒有限購要求的。如果你是出于理財(cái)?shù)哪康?，那么可以考慮購買商業(yè)性質(zhì)的住房，即商住房或公寓。
  另外，各位購房者在打算買房時，首先要對相應(yīng)城市的限購政策有個具體了解。就拿某個地方來做例子（比如長沙），這個地方的新房是限購的，而二手房卻是沒有限購要求的，如果購房者你被限購了但又想這個地方買房，則可以考慮購買這個地方的二手房。

  查看全文↓ 2019-07-01 17:33:01

相關(guān)問題

• 問 無購房資格怎么買房
  答

  沒有辦房照的買賣,可以分為兩種情況。一種情況是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的,只是暫時房產(chǎn)證沒有拿下來。另一種情況是根本辦不了產(chǎn)權(quán)證的。根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定,沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋不能買賣。在買房前就要查清楚他有沒有權(quán)利買房另外,在賣方還沒有辦理房產(chǎn)證的情況下簽訂的合同,法院有可能判為有效合同,也有可能判無效因此沒有仿照情況下的買賣合同有風(fēng)險。賣方有可能因?yàn)榉績r上漲而不履行合同。你**好讓他辦好...

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• 問 無購房資格如何買房
  答

  如果所在城市的購房政策不允許自已買房，原因多種,，比如：社保不夠、二套或者三套、戶口不在所在購房屋的城市等，而自又看中了一套房產(chǎn)，并且自已手里的錢足夠多的話，我們還是有辦法解決此類的問題的。社保不夠的問題?？梢哉业椒课葜脴I(yè)顧問，一般而言，置業(yè)顧問都能找到合適的辦法幫你拉出銀行流水，這些基本上都能解決，問題是你花多少錢去解決！二套房或三套房的問題。如果所在城市不允許購房者購買多套房產(chǎn)，你可以將房屋記在別人名下。那么，你可能會擔(dān)心將來有許多的麻煩，畢竟將來看房本不是你本人的，這確實(shí)是個問題，所以要求你找的人，必須是中介的人，或者是某公司的人（公司專門做房地產(chǎn)生意的），這樣問題就解決了，簽個協(xié)議，還是有保證的！4戶口問題。因?yàn)閼艨谒薏荒苜I房，是**好辦的。現(xiàn)在只要你肯花錢，就沒有不能解決的問題。不是有某公司專門做這樣的生意嗎？先結(jié)婚再離婚，房子就歸你了，你給你家一些補(bǔ)償即可！這樣的公司大多在大中介里面，小中介一般不做，他們也不會做的。5如果是購買經(jīng)適房資格不夠（現(xiàn)在也基本淘汰經(jīng)適房了），那你就不要有這種念頭了，說真的，經(jīng)適房或者其它房源還真是沒有商品房的布局好，采光好等。如果經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)差同時真想自住急需要房子的話，可以買二手房源過渡一下，也許以后的政策對我們更加有利也說不定呢？

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• 問 ??如何查詢買房資格？有什么作用嗎？
  答

  如何查詢個人購房資格?昆明自3月1日限購令細(xì)則實(shí)施以來都要求在商品房購銷合同備案前，購房者需填寫《房改房情況協(xié)助查詢表》、《購房家庭成員住房情況申報表》，“兩表”填寫完后，由住建部門在5個工作日內(nèi)完成審核。也就是說，購房資格在審查通過后，購房者才能辦理商品房網(wǎng)簽、備案手續(xù)。那么作為普通購房者，怎樣才能查詢到自己的購房資格呢? 首先是準(zhǔn)備查詢所需的資料，一般包括以下材料：1、購房人及家庭成員身份證或軍官證等身份證明材料;2、婚姻證明?；橐鲎C明又分為結(jié)婚證、未婚證明以及離婚未再婚證明;)3、戶口簿;4、《購房家庭住房情況申報表》的原件、復(fù)印件。5、非本市戶籍居民家庭，還應(yīng)提交自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納12個月以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明。 其次是填寫《購房家庭成員住房情況申報表》、《房改房情況協(xié)助查詢表》。 《購房家庭成員住房情況申報表》由購買人如實(shí)填寫，并承諾保證遵守昆明市的住房限購政策，知曉“擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)、能夠提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納12個月以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套住房及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的。 《房改房情況協(xié)助查詢表》需查詢?nèi)巳鐚?shí)申報查詢情況，并到所屬房改部門(省直房改辦、市住房保障局、呈貢縣房改部門)查詢，請相關(guān)房改部門協(xié)助查詢后簽章確認(rèn)。需要提醒購房者的是，無論有無分到房改房，都需要填寫此表。自表填的7個工作日后購房者方可到產(chǎn)權(quán)交易中心領(lǐng)取《家庭住房查詢結(jié)果表》。 昆明的購房者資格審核一般由開發(fā)商或者中介代為進(jìn)行，購房者只需如是填寫“兩表”即可。同時開發(fā)商和中介都有義務(wù)告知購房者如當(dāng)事人提供虛假材料、不如實(shí)申報的，將無法辦理商品房購銷合同備案，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。對于符合限購政策的，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、代理銷售的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可進(jìn)行網(wǎng)上簽約及合同備案。

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• 問 長沙無購房資格人全款買房
  答

  全款買房還是貸款買房，其實(shí)只是買房的一種支付房款的形式和是否符合購房資格是兩回事，如果說在長沙地區(qū)沒有購房的資格，無論是全款還是貸款，其實(shí)都是無法買房的，因?yàn)楝F(xiàn)在大多數(shù)的城市都已經(jīng)出臺了相關(guān)的限購政策，像是非長沙戶口的家庭，如果提供不了個人納稅證明，或者是社保繳費(fèi)證明是有購房資格的，就只能夠在不限購的地區(qū)買房。各個城市所出臺的限購政策，其實(shí)主要是為了調(diào)節(jié)當(dāng)?shù)氐馁彿啃枨螅沂亲尫慨a(chǎn)回歸住而不是炒房，對于抑制房價的過快增長也有一定的作用，在長沙地區(qū)如果是本市戶籍家庭，最多可以購買兩套住房，如果是非本市戶籍的家庭，最多能購買一套住房。對于一些非長沙戶口人群需要提供12月以上的社保才能夠取得購房資格。

• 問 無購房資格定金能退嗎
  答

  這個是能退的，購房資格理應(yīng)是中介方或者開發(fā)商負(fù)責(zé)，當(dāng)然，**好是你在付定金的時候應(yīng)該把你的情況告知它們

  全部3個回答>