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• 136****2183

  沒有物業(yè)安全不是很理想，居家沒必要買這種房子

  查看全文↓ 2018-06-17 14:42:33
• 152****4257

  這可不好說

  查看全文↓ 2018-06-17 14:41:29
• 153****4015

  臨街，雖然不是主干道，但將來的噪音、灰塵肯定很大。
  
  　　2、一樓是門面房，二樓是倉庫，流動人口多，三樓的防盜、防火安全不容樂觀，而且如果一樓開飲食店，樓上的整天吸油煙就慘了。這種事報紙上有事例的。

  查看全文↓ 2018-06-17 14:40:16

相關問題

• 問 ??臨街的商品房沒有物業(yè)安全嗎？有沒有什么風險呢？
  答

  物業(yè)很重要。一、物業(yè)管理是小區(qū)日常事務管理者，承擔業(yè)主服務者角色物業(yè)公司非常重要，買到房子住的舒不舒心，主要還是要看物業(yè)好不好。物業(yè)管理是由專門的機構和人員，依照合同和契約，對已竣工驗收投入使用的各類房屋建筑和附屬配套設施及場地以經營的方式進行管理，同時對房屋區(qū)域周圍的環(huán)境、清潔衛(wèi)生、安全防衛(wèi)、公共綠地、道路養(yǎng)護統(tǒng)一實施專業(yè)化管理，并向住用人提供多方面的綜合性服務。好的物業(yè)能幫業(yè)主解決小區(qū)安全問題，保障小區(qū)良好的居住環(huán)境，甚至對小區(qū)后期保值**都有深遠的影響。物業(yè)管理公司在社區(qū)中的作用越來越明顯，成為社區(qū)生活中不可少的一部分。在實踐當中，如何很好地把握物業(yè)管理和社區(qū)建設的關系，使物業(yè)管理和社區(qū)建設有良性互動，相輔相成，積極推進物業(yè)管理秩序和社區(qū)建設的良性發(fā)展，進而形成和諧溫馨的家園氛圍，是建造溫馨社區(qū)的基本路徑。社區(qū)建設由很多部分組成，其中一個重要的組成部分就是物業(yè)管理，它可以滿足居民對設備、環(huán)境和居住房屋的日常服務需求，提高居民整體生活水平。物業(yè)管理所從事的工作包括保潔，保安、設施設備維修養(yǎng)護等，是社區(qū)建設中環(huán)境、治安、衛(wèi)生等**根本的職能范圍。二、物業(yè)管理在小區(qū)安全、文明社區(qū)建設中發(fā)揮重要作用物業(yè)管理促進了和諧社區(qū)的建設，物業(yè)管理的發(fā)展目標是追求社會效益、環(huán)境效益和經濟效益的有機統(tǒng)一，隨著行業(yè)的發(fā)展，其功能也由關注建筑實體轉變?yōu)楦鼮殛P注人、文化和價值等精神內涵。他們一方面以物為媒， 以人為本，為業(yè)主解決各種困難，在維護公共秩序、防偷防火、協(xié)助公安機關做好防范工作等方面發(fā)揮了重要作用；另一方面，他們會同社區(qū)積極組織開展業(yè)主喜聞樂見的各種文化活動，建立新型鄰里關系，營造互幫互助、誠實友愛的人文氛圍，與社區(qū)建設相得益彰，同時，在引導居民樹立環(huán)保意識、優(yōu)化生活秩序、建立綠色生活方式等方面發(fā)揮了有效的倡導作用。文明社區(qū)的建設，促進物業(yè)管理地正常開展，促進物業(yè)管理目標地順利實現(xiàn)，促進服務檔次及管理水平提高。物業(yè)管理公司通常采取多種形式多種活動，讓社區(qū)成為一個有利于人于文化融通，人與自然之間和諧，有利于人與人溝通的生活及工作環(huán)境，使社區(qū)住戶梳理有紀律，有文化，有道德，有理想的四有觀念，營造一個具備良好社會公德，良好人際關系的環(huán)境，設社區(qū)成為安居樂業(yè)，安樂祥和的場所。文明社區(qū)創(chuàng)建工作有助于提高整個社會的文明程度，提高居民素質。建造祥和，安寧，文明的家庭氛圍。使居民的文化素質及思想道德水平明顯提高，是現(xiàn)代物業(yè)管理的根本目標之一。

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• 問 臨街商品房可以改成商鋪嗎
  答

  可以。正規(guī)操作程序為： 帶著房權證原來的確權檔案（房產部門有），到所在地土地部門、規(guī)劃部門辦理土地用途變更和房屋規(guī)劃用途變更，之后到房管部門辦理產權用途變更。

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• 問 商品房搭板安全嗎
  答

  城管，一定對的.我小區(qū)也有過類似的事情..那人找房管所.房管所叫去找市容，物業(yè)..**后城管.就是市容部門來解決了

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• 問 高層安全嗎關于商品房的？有了解情況的不？
  答

  高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結構、框架剪力墻結構、框筒結構等。 框架結構，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結構可以隨意更改戶型結構。缺點是房間內有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布臵。 框剪結構，優(yōu)點是隱梁隱柱。缺點是房型布局有局限性，室內多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會出現(xiàn)較差戶型。 框筒結構：整體建筑主要由幾大框筒承擔重量，單元內的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進的結構。

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• 問 商品房裝修打墻有安全問題嗎
  答

  原則上輕體墻是可以砸掉的，但是以下的一些方面需要注意，不建議砸掉：1、與通風管道連接的墻體不能拆除；2、墻面有配電箱的非承重墻體不能拆除；3、其輔助支撐作用的配重墻、剪力墻等也不能拆除。

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