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• 142****1244

  銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折，有些打折少甚至不打折。
  
  　　一般上半年信貸資金相對(duì)足一些，折扣會(huì)高些，下半年，由于資金緊張等原因，首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率，有的甚至1.1倍或1.05倍。

  查看全文↓ 2018-06-14 21:48:38
• 153****8879

  它是按揭房屋貸款打折 還必須是首套房產(chǎn) 但是銀行打折不一樣 7 7.5 8 8.5都有 很不規(guī)范

  查看全文↓ 2018-06-14 21:47:56
• 131****5153

  你要是從開(kāi)發(fā)商那里買(mǎi)房子的話,好像必須在跟開(kāi)發(fā)商合作的銀行貸款,因?yàn)樗麄兝锩嬗?提成)的利率的話,要看你個(gè)人的啊!
  如果說(shuō)是首套房的話,利率肯定是有的…(銀行信貸員那邊也有提成的,如果不給你折扣,他們提成會(huì)高一點(diǎn))一般二手房,貸款銀行都可以自己選擇的,而且利率是**低的!

  查看全文↓ 2018-06-14 21:47:49
• 146****8643

  購(gòu)房貸款利率是否優(yōu)惠,一看貸款銀行的政策,二看借款人的個(gè)人資質(zhì),征信狀況

  查看全文↓ 2018-06-14 21:47:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??低保戶(hù)可以貸款買(mǎi)房嗎?銀行會(huì)給貸款嗎?
  答

  吃低保是不能申請(qǐng)房貸的，低保是有一定的額度限制的，能申請(qǐng)買(mǎi)房就超出了房貸的要求的，所以是不能申請(qǐng)貸款買(mǎi)房的。

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• 問(wèn) 我辦理貸款買(mǎi)房銀行會(huì)給我本人打電話嗎
  答

  銀行不一定會(huì)打的，而且教育機(jī)構(gòu)上班時(shí)間不在辦公室是正常的，如果材料真實(shí)過(guò)硬，不會(huì)因?yàn)檎餍庞绊憣徟?，可以放心?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 買(mǎi)房的貸款憑證是什么?**按揭貸款買(mǎi)房，銀行會(huì)給什么憑證？
  答

  貸款買(mǎi)房，**付完需要向銀行提交以下資料：以按揭貸款為例，辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商如果證件不全能按揭買(mǎi)房嗎?銀行會(huì)給貸款嗎?
  答

  證件不全不會(huì)辦理按揭貸款。按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。按揭貸款的基本流程如下：實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買(mǎi)賣(mài)雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察；產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣(mài)方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)；簽署合同：銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶(hù)的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶(hù)簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買(mǎi)賣(mài)雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶(hù)；

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• 問(wèn) ??期房,未交契稅,銀行會(huì)給做貸款嗎？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)啊？
  答

  符合條件是放貸的，但是還是需要按時(shí)繳納維修基金和契稅，否則影響收房和辦理房產(chǎn)證個(gè)人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。

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