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• 137****3229

  如果性價比較高的話是可以買的，如果是一般的話要考慮下，因為有以下幾個影響因素：
  1、頂樓漏水這個是問題不是很大的，一般情況下都是弄好了防水措施的，但也不排除萬一，就怕時間長了出問題，要考慮的。
  2、就是安全問題，因為是18樓，電梯用的時間久了，樓層太高，容易出事故的，一般買房樓層在6到10差不多就好，房子你可以在找找看嗎，買房這事不能操之過急的。

  查看全文↓ 2018-06-13 16:46:16
• 148****3965

  買頂樓有好處也有壞處。好處是，視野好，一覽無遺。采光好，通風也好。安靜，沒有樓上摔摔打打的各種聲音?？諝夂?。私密性好。蚊蟲少。而且很多樓盤是買頂樓送閣樓。相當于使用面積大了。或者會送陽臺的使用權。加上頂樓通常會便宜點。這些都很受年輕買家的青睞。
  
  壞處是頂樓怕水壓不夠，夏熱冬冷。夏天要多耗電費水。贈送的閣樓設計要看好，看下合理不合理，能不能使用，不然就失去了意義。要留意頂樓陽臺的排水好不好。綜合以上方面來根據自身的需求和經濟能力來做出選擇。

  查看全文↓ 2018-06-13 16:45:31
• 142****2551

  我家也是頂樓，頂樓的優(yōu)點和缺點同樣明顯，看你注重哪個方面！優(yōu)點有，特別安靜，光線好。缺點有樓層太高擔心電梯故障，十一樓以上的用水是經過二次加壓蓄水。夏天溫度稍微高那么一點點，冬天保溫層個別位置有可能出汗！至于漏雨，在現在的房租建筑中已經很少見了，尤其是坡屋頂的更少！你可以根據家人的年齡來選擇樓層，年齡偏大的話還是選擇七樓為上！從商業(yè)加值考慮也是七樓好些！另外從風水角度看，七樓為火，十八樓為木，要考慮到家人都屬于什么命！每個人買樓的側重點不同，我就是以前住四樓被吵的睡不好覺（我睡眠要求能高些）才決心買頂樓的。

  查看全文↓ 2018-06-13 16:45:17

相關問題

• 問 買小高層18層的頂樓好不好？
  答

  買頂樓有好處也有壞處。好處是，視野好，一覽無遺。采光好，通風也好。安靜，沒有樓上摔摔打打的各種聲音?？諝夂?。私密性好。蚊蟲少。而且很多樓盤是買頂樓送閣樓。相當于使用面積大了?；蛘邥完柵_的使用權。加上頂樓通常會便宜點。這些都很受年輕買家的青睞。壞處是頂樓怕水壓不夠，夏熱冬冷。夏天要多耗電費水。贈送的閣樓設計要看好，看下合理不合理，能不能使用，不然就失去了意義。要留意頂樓陽臺的排水好不好。綜合以上方面來根據自身的需求和經濟能力來做出選擇。

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• 問 請問，18層小高層住頂樓好不好？
  答

  所謂仁者見仁，智者見智，要不要買頂樓，頂樓好不好？以前一直住底層，飽受了住底層陰暗潮濕、干擾大”痛苦“，所以打心眼里就渴望能住上帶來高度的頂樓，**近買房對頂樓特別地關注，覺得通風，采光、景觀、視野都很棒，即使臨近馬路，感覺噪音也很小，而且頂層要比下一層面積同樣大小的單位要便宜很多，有的或許還帶一個小閣樓，這對初次置業(yè)、積蓄不多的人來說可節(jié)約一些首期款盒貸款利息。但有人卻說，頂樓之所以便宜是因為頂樓夏季的室溫一般比下面的要高。后來朋友也提醒她說，住在頂樓夏熱冬冷，而且容易出現漏水，裂縫等問題，況且住在十多層的頂樓，一旦電梯發(fā)生故障或停電，上下通行都不方便，現在省了點錢是好事，就擔心日后有麻煩，有優(yōu)就有略，綜合個方面考慮，適合自己就好了

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• 問 請問，18層小高層住頂樓好不好？
  答

  您好，一般頂樓的房子大家**擔心的就是漏水或天熱的時候很熱，其實不用多擔心，2000年以后竣工的房產都有隔熱層和隔水層的設置，所以不用過多擔心，另外其實頂樓的房子還是有很多好處的，樓層高了視野啊，采光啊，那絕對是無敵的，另外頂樓對于您來說私密性也強，如果有個露臺送送那就更好了。希望對您有幫助，謝謝！

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• 問 高層頂樓好嗎? 請問，18層小高層住頂樓好不好？
  答

  頂樓房子各有利弊，其實，只要開發(fā)建設的小區(qū)樓層質量有保證，頂樓還是很值得考慮的，關鍵看個人了。頂樓房子的好處：面積大、采光好、價格較便宜。一般來說，你買了頂樓的房子，開發(fā)商會將頂樓上的閣樓或者天臺一并贈送，價格相對其他樓層來說還比較優(yōu)惠。和其他業(yè)主享受同樣的環(huán)境，同樣的物業(yè)，用低價還買個大面積，這也是很多人看中頂樓的原因。住在頂樓，房間的采光效果會很好，視野不僅寬闊，還可以呼吸新鮮的空氣，如果贈送的是閣樓，可以布置一下，當個溫馨的書房，要是天臺，周末和家人朋友可以在天臺上燒烤聊天。也可以在天臺種些花草，陶冶情操，跟有個小花園一樣一樣的。再說，因為是處于頂樓，私密性會好些，安靜，不吵鬧，也不會受到樓上鄰居的干擾，或者遇到樓上漏水危機房間的可能。頂樓房子的弊端：水壓小、易耗電、排水難說到頂樓的弊端，**直接的就是水壓小，因為處于**高層，水要從下而上，會出現到了頂樓之后，水壓變得很小，影響業(yè)主生活用水，再者，衛(wèi)生間會有異味，因大多數通風管在頂上，所有異味從一樓向上涌。**后就是怕停電，停電電梯不運行只能走樓道，要是家里有老人就特別不方便。還有一個就是比較耗電，有種說法是“冬冷夏熱”。因特殊原因，夏天，會比其他樓層多耗電。如果排水沒有做好，一遇到陰雨天氣，積水很難排出，會出現滲水現象。也是很讓人頭疼的一件事。即便頂樓利弊都很多，但在不少業(yè)主來說，比較看重個人空間的還是會選擇頂樓。只要在選擇時，多注意些，比如，多考慮坡式屋頂結構，這類對隔熱、防水效果會很好，還有建造時所用的材料也很關鍵，排水一定要做好，**重要的是消防設施，發(fā)生火災，火勢向上蔓延，消防設施很關鍵

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• 問 高層頂樓怎么樣? 請問，18層小高層住頂樓好不好？
  答

  1以現在開發(fā)商建樓的標準.滲水的問題相對來說比較少.隔熱的問題除非技術做得非常好.不然夏天都是比較熱的.如果不是復式。不建議考慮。2西戶朝向.肯定會有西曬.也不建議考慮.3東戶.就稍為要要好一點.但格局采光等方面都不錯的話可以考慮。買房是件大事。動不動就是幾十萬。選個好的戶型比較重要。如果不合適。千萬不要勉強自已。如果自已都不喜歡。也可以等待一段時間。不見得世界上就只有這三個房了。自已考慮清楚哦。

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