已有5個(gè)回答

• 150****6452

  聽說中高層好像不錯(cuò)，但具體還是要問專家吧。

  查看全文↓ 2024-07-04 07:01:13
• 180****8962

  中高層樓層最佳，采光視野好，避免低層噪音和頂層隱患。

  查看全文↓ 2024-07-02 15:20:41
• 151****3081

  買房選樓層？簡單！中高層最理想，低層頂層慎選~

  查看全文↓ 2024-06-29 07:31:42
• 155****6721

  樓層選擇需考慮采光、通風(fēng)和噪音。中高層通常具備較好條件，但需注意避難層和頂層防水問題。

  查看全文↓ 2024-06-28 20:03:39
• 155****6475

  根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，低樓層適合有老人或小孩的家庭，便于出入；中高層視野好、噪音小，是優(yōu)選；頂層價(jià)格相對便宜，但需考慮防水和隔熱。具體樓層選擇還需根據(jù)樓盤設(shè)計(jì)和個(gè)人需求來決定。

  查看全文↓ 2024-06-28 18:39:30

相關(guān)問題

• 問 不限購房子值得投資嗎？哪些房子更值得買？
  答

  房屋作為不動產(chǎn)，在人們長期的使用過程中，即使原有的房屋實(shí)物形態(tài)并不會發(fā)生很大的變化，但由于受到自然損耗和人為損耗的雙重作用，房屋的內(nèi)在價(jià)值也應(yīng)該會逐年降低。同時(shí)房屋作為一種特殊的商品，不可能永無止境地可以用來消費(fèi)，決定了房產(chǎn)有其自己的一個(gè)“保質(zhì)期”，當(dāng)房屋折舊到一定程度的時(shí)候，其價(jià)值就會變得微乎其微了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 租房10年和10年房貸，哪個(gè)更劃算？
  答

  如果你現(xiàn)在有足夠的錢存在銀行而且只會存到銀行，而未來10年的房價(jià)是穩(wěn)中有升。那你就應(yīng)該馬上去買房子。

  全部4個(gè)回答>
• 問 請問，20年的房子還值得買嗎？
  答

  很多銀行都不給房齡超過20年，且面積過小的房子辦理貸款。更有少數(shù)銀行規(guī)定房齡在15年以內(nèi)的二手房才可以貸款，對于一些優(yōu)質(zhì)的教育地產(chǎn)可以放寬條件?？傊址抠J款的年限和房齡相加不得大于30年。超過20年房齡的二手房值得買嗎？二手房買家多是改善型住房者，無論是以小換大、買房送父母，還是給孩子買教育地產(chǎn)，等等，他們多數(shù)都是有一定購房經(jīng)驗(yàn)的。不過，再精明也精不過商家，為了能賣掉房子，二手房主或者銷售顧問可能會隱藏一些信息，而這些信息恰巧是對購房者至關(guān)重要的，比如房齡這個(gè)不太被關(guān)注的問題?？捶勘靖捶魁g和位置、面積、戶型，是否有房本相比，房齡是很多買房人容易忽略的問題。辛苦奔波好不容易相中了一套房子，可是等到辦理銀行貸款時(shí)，才恍然大悟，原來房子的年齡超過了20年，銀行不予辦理。買房人很容易被房子的外表迷惑，忘記詢問房齡，而二手房主為了盡快處理房子，也會對房子進(jìn)行重新裝修，并在交易時(shí)隱瞞房齡。目前，很多銀行都不給房齡超過20年，且面積過小的房子辦理貸款。更有少數(shù)銀行規(guī)定房齡在15年以內(nèi)的二手房才可以貸款，對于一些優(yōu)質(zhì)的教育地產(chǎn)可以放寬條件?？傊?，二手房貸款的年限和房齡相加不得大于30年?？磥矸魁g真的很重要，買房人一定要在交定金前問好房齡，不然吃虧的總是自己。7成銀行執(zhí)行新政據(jù)了解，5月份，全國35個(gè)重點(diǎn)城市536 家銀行中，有382家不同程度地降低了二套房**比例，占銀行總數(shù)的71.3%，但是還有154家銀行暫未對房貸政策進(jìn)行調(diào)整。而382家落實(shí)新政的銀行并非清一色將**降至4成，而是根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況制定出個(gè)性化的二套房政策，比如北京，在執(zhí)行新政的21家銀行中，有19家將二套房**降至5成，而降至4成的僅有兩家，可見銀行在此方面還是相對保守的。

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• 問 ?? 請問，20年的房子還值得買嗎？
  答

  二手房買家多是改善型住房者，無論是以小換大、買房送父母，還是給孩子買教育地產(chǎn)，等等，他們多數(shù)都是有一定購房經(jīng)驗(yàn)的。不過，再精明也精不過商家，為了能賣掉房子，二手房主或者銷售顧問可能會隱藏一些信息，而這些信息恰巧是對購房者至關(guān)重要的，比如房齡這個(gè)不太被關(guān)注的問題。看房本更要看房齡和位置、面積、戶型，是否有房本相比，房齡是很多買房人容易忽略的問題。辛苦奔波好不容易相中了一套房子，可是等到辦理銀行貸款時(shí)，才恍然大悟，原來房子的年齡超過了20年，銀行不予辦理。買房人很容易被房子的外表迷惑，忘記詢問房齡，而二手房主為了盡快處理房子，也會對房子進(jìn)行重新裝修，并在交易時(shí)隱瞞房齡。目前，很多銀行都不給房齡超過20年，且面積過小的房子辦理貸款。更有少數(shù)銀行規(guī)定房齡在15年以內(nèi)的二手房才可以貸款，對于一些優(yōu)質(zhì)的教育地產(chǎn)可以放寬條件?？傊址抠J款的年限和房齡相加不得大于30年?？磥矸魁g真的很重要，買房人一定要在交定金前問好房齡，不然吃虧的總是自己。7成銀行執(zhí)行新政據(jù)了解，5月份，全國35個(gè)重點(diǎn)城市536 家銀行中，有382家不同程度地降低了二套房**比例，占銀行總數(shù)的71.3%，但是還有154家銀行暫未對房貸政策進(jìn)行調(diào)整。而382家落實(shí)新政的銀行并非清一色將**降至4成，而是根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w情況制定出個(gè)性化的二套房政策，比如北京，在執(zhí)行新政的21家銀行中，有19家將二套房**降至5成，而降至4成的僅有兩家，可見銀行在此方面還是相對保守的。

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• 問 買商鋪和買房子哪個(gè)更值得投資
  答

  正常情況之下，商鋪比房子更具有投資的價(jià)值，主要有以下幾個(gè)原因：1、商鋪不受限購政策影響大多數(shù)的城市限購的只是普通住房，而對商鋪是沒有限購政策的，相對比于住宅的房價(jià)的起起伏伏， 商鋪就不受政策的影響，投資商鋪也成為更穩(wěn)的置業(yè)選擇。2、商鋪越老越值錢住房的基本只能就是居住，所以住宅存在的時(shí)間越久越不值錢。商鋪的話就不存在這種情況，越是成熟的商鋪越受歡迎，因?yàn)樯啼佒v究的是地段、人氣、回報(bào)價(jià)值，時(shí)間越久商鋪的價(jià)值也就隨之水漲船高了。3、住宅比商鋪的投資門檻更高現(xiàn)在購買住宅的門檻是比較高的，需要符合當(dāng)?shù)氐馁彿恳螅疫€要滿足一些其他的要求，才具備有購買住宅的資格，但是商鋪的話不考慮限購的政策，基本上只要有錢就可以購買。買商鋪需要注意的問題：1、商鋪的位置是非常重要的，要選擇交通方便、人流量大、商業(yè)氛圍濃厚的地方。2、周圍商鋪品牌知名度高、商業(yè)氛圍濃厚就會有比較好的商業(yè)環(huán)境，這樣能夠帶動銷量，也能夠提升自己的品牌價(jià)值。3、購買商鋪前要查清楚房產(chǎn)證是否齊全、權(quán)屬是否明確。4、是否符合當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?guī)定、是否可以進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營。5、考慮商鋪的價(jià)格和預(yù)期的投資回報(bào)率。