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• 135****5864

  需審批，未批先建屬非法建房。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:18:10
• 145****0113

  要到建設(shè)管理委員會(huì)審批

  查看全文↓ 2018-06-12 16:16:14
• 148****2935

  根據(jù)你的房子的大小確定，如果你的房子和原來(lái)的房子是一樣的，就不用在報(bào)檢，如果比原來(lái)的大就要保健，重新給你劃撥宅基地，。

  查看全文↓ 2018-06-12 16:14:27
• 144****7273

  是的，增加面積還得收占用費(fèi)

  查看全文↓ 2018-06-12 16:13:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??農(nóng)村拆舊房建新房是否有補(bǔ)助？農(nóng)村建新房拆舊房政府補(bǔ)貼多少？
  答

  要看你是不是危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。補(bǔ)助的具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1、補(bǔ)助對(duì)象：危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶；2、農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，政府補(bǔ)助為輔，多渠道籌集改造資金；3、中央財(cái)政補(bǔ)助對(duì)象限定為四類(lèi)人員，即：建檔立卡貧困戶(未脫貧)，低保戶，五保戶，貧困殘疾人。非以上四類(lèi)人員，或?yàn)橐衙撠毜牡捅?五保/殘疾人的，均不可享受中央財(cái)政資金補(bǔ)助；4、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：修繕加固6000元，重建20000元。

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• 問(wèn) 拆舊房建新房需要什么手續(xù)?
  答

  一、宅基地上的舊房是可以翻新的，但需提供有關(guān)手續(xù)。房屋抬擴(kuò)翻建為市規(guī)劃局的職能范圍。大致為如下程序：1、舊房已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的，翻新需向市房屋安全鑒定所申請(qǐng)房屋安全鑒定，鑒定后持鑒定書(shū)向所在地的規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)危房拆建。建成后持規(guī)劃部門(mén)頒發(fā)的許可證、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)證向市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心申請(qǐng)變更登記。還需夫妻雙方帶結(jié)婚證、身份證同時(shí)到場(chǎng)簽字。2、如果舊房還沒(méi)有領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，需先向規(guī)劃部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)辦許可證，再向市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心申請(qǐng)房屋所有權(quán)證登記。二、聯(lián)建房屋手續(xù)同上，房屋的高度由規(guī)劃部門(mén)確定。三、庭院的使用權(quán)由土地部門(mén)確認(rèn)。四、如拆遷，庭院的性質(zhì)以土地部門(mén)頒發(fā)的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。市國(guó)土資源局：舊房拆建的審批牽涉到村、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、城建、規(guī)劃、國(guó)土和有關(guān)部門(mén)。根據(jù)《溫州市農(nóng)村村民宅基地管理辦法》第十九條規(guī)定，各縣(市)政府可依照本辦法制定實(shí)施細(xì)則。各地的審批條件和程序可能有所不同，請(qǐng)到你要求拆建的轄區(qū)城建、規(guī)劃、國(guó)土資源管理所和有關(guān)部門(mén)咨詢。以便你全面掌握審批條件和程序，減少不必要的麻煩。關(guān)于若遇到政府性房屋拆遷，庭院應(yīng)該歸屬為何類(lèi)性質(zhì)的土地問(wèn)題。按拆遷時(shí)的征地拆遷補(bǔ)償安置政策給予補(bǔ)償。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)拆舊房建新房有什么政策？
  答

  農(nóng)村危房改造符合條件的，可以向政府申請(qǐng)補(bǔ)助資金。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，住房補(bǔ)助為輔，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為各地自定（不要輕信網(wǎng)上補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，網(wǎng)上很多不準(zhǔn)確的信息），大家可以看看安徽省岳西縣2017年的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：岳西縣農(nóng)村危房改造2017年政府分類(lèi)補(bǔ)助為：1.農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶2萬(wàn)元；修繕加固戶0.6萬(wàn)元。2.其他貧困家庭重建房屋戶1萬(wàn)元，修繕加固戶0.4萬(wàn)元。3.非建檔立卡農(nóng)村危房改造標(biāo)準(zhǔn)為：重建房屋戶1萬(wàn)元、修繕加固戶0.4萬(wàn)元。

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• 問(wèn) 拆舊房建新房申請(qǐng)書(shū)要哪些呢？
  答

  村民宅基地審批上建房（新建或翻建）審批按以下程序辦理：（一）農(nóng)村宅基地審批應(yīng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）建設(shè)規(guī)劃，一戶只能申建一處宅基地，用地面積不能超過(guò)省規(guī)定的**高標(biāo)準(zhǔn)。不符合申請(qǐng)條件的不得批準(zhǔn)宅基地。（二）申請(qǐng)建房村民向所在村民小組及村委會(huì)（居委會(huì)）提出建房申請(qǐng)，并提供戶籍關(guān)系、家庭成員情況、現(xiàn)有住房狀況等資料，必要時(shí)確認(rèn)四鄰。（三）村民建房申請(qǐng)經(jīng)村民小組及村委會(huì)（居委會(huì)）集體討論、同意后，村民小組村委會(huì)（居委會(huì)）簽署意見(jiàn)，報(bào)所在的街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）國(guó)土所進(jìn)行初審。（四）所在地街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）國(guó)土所對(duì)建房申請(qǐng)人所提供的用地申請(qǐng)文書(shū)進(jìn)行審核。并派人對(duì)申請(qǐng)用地的場(chǎng)所進(jìn)行實(shí)地踏勘。同意后申請(qǐng)所在地縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，發(fā)放農(nóng)村村民建設(shè)用地許可證。建房戶動(dòng)工時(shí)需申請(qǐng)開(kāi)工放線。（五）您可在戶籍所在地的街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）國(guó)土所辦理。

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• 問(wèn) 拆舊房建新房申請(qǐng)書(shū)要怎么些呢？
  答

  農(nóng)村居民建房的“申請(qǐng)”，按照國(guó)土資源部對(duì)宅基地的管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)該向村委會(huì)進(jìn)行“申請(qǐng)”。因此，“申請(qǐng)”的標(biāo)題為“建房申請(qǐng)”下面的內(nèi)容：（ ）村民委員會(huì)：（頂格寫(xiě)）另起一格寫(xiě)：寫(xiě)明申請(qǐng)的事由，如：我因房屋年久失修，現(xiàn)無(wú)法居住，已成危房?；蛘呶乙押透改阜旨?，現(xiàn)沒(méi)有房屋居住，（只要寫(xiě)明申請(qǐng)建房的原因即可）。根據(jù)宅基地管理的相關(guān)規(guī)定，特向村委會(huì)申請(qǐng)，在（什么地方）屬于我管理使用的荒坡（或耕地）內(nèi)修建（多少）平方米的房屋，敬望村委會(huì)批準(zhǔn)為謝。落款：****村民小組（簽上姓名）；在此項(xiàng)目下寫(xiě)上申請(qǐng)日期。

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