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• 137****5943

  在拆遷過(guò)程中，會(huì)有專(zhuān)人上門(mén)，和戶主商議賠償事宜，簽訂賠償協(xié)議。補(bǔ)償方案遵循人口數(shù)，面積，裝潢損失，遷移費(fèi)用，臨時(shí)安置等等來(lái)進(jìn)行。牽扯百姓生存的民生大計(jì)，沒(méi)有絕對(duì)的賠償?shù)轿?，一般情況下政府是按照規(guī)定來(lái)進(jìn)行的。你可以要求補(bǔ)償按照全部給付補(bǔ)償金的形式，也可以要求一部分補(bǔ)償金，一部分期房的形式。至于你提到的一套以上，這個(gè)要看戶主是誰(shuí)。正常進(jìn)行。

  查看全文↓ 2018-06-10 20:08:57
• 133****4591

  房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)；
  房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格；
  房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
  農(nóng)村拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就是這些，一旦遇到房屋拆遷，就要了解一些補(bǔ)償條款，不然一旦簽署協(xié)議，就很容易掉進(jìn)陷阱當(dāng)中，造成一些損失，這對(duì)大家來(lái)說(shuō)是很不公平的，希望上述的這些內(nèi)容能夠幫助到大家。

  查看全文↓ 2018-06-10 20:08:27
• 148****1695

  依據(jù)法律規(guī)定，補(bǔ)償方式有兩種，是由被拆遷戶自由選擇的。1、置換補(bǔ)償，即拆房補(bǔ)房，不低于1:1的比例。2、貨幣補(bǔ)償，即給錢(qián)。按照不低于周邊新建的商品房的市場(chǎng)價(jià)方式。

  查看全文↓ 2018-06-10 20:08:00
• 132****4884

  以國(guó)有土地上為例，在征收范圍確定后，征收有關(guān)部門(mén)會(huì)組織將征收范圍內(nèi)的所有建筑進(jìn)行登記、測(cè)量、認(rèn)定、處理。這個(gè)時(shí)候被拆遷房屋的具體情況都會(huì)被對(duì)應(yīng)展現(xiàn)。
  如果該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，那么還會(huì)專(zhuān)門(mén)認(rèn)定該房屋是否為違法建筑，如果是，那便沒(méi)有補(bǔ)償。
  如果有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)沒(méi)有糾紛，測(cè)量后會(huì)組織評(píng)估，而評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)是按照該片區(qū)內(nèi)下發(fā)的補(bǔ)償方案來(lái)具體實(shí)施的。所以至于多少錢(qián)一平，是要看當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償方案才能知道的，全國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一價(jià)。但是有個(gè)參照補(bǔ)償方案是否合理的方法，那就是被征收房屋的補(bǔ)償價(jià)格，應(yīng)當(dāng)與周邊類(lèi)似房屋的市場(chǎng)價(jià)值等同或高于市場(chǎng)價(jià)值。
  所以需要根據(jù)房屋具體情況來(lái)判斷該如何補(bǔ)償、多少錢(qián)一平。

  查看全文↓ 2018-06-10 20:07:44
• 147****2927

  房屋的補(bǔ)償安置方式
  
  1、被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的補(bǔ)償安置：
  
  (1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
  
  (2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。
  
  (3)被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的，按重置單價(jià)結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場(chǎng)的實(shí)際情況制定并公布。
  
  2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷(xiāo)的補(bǔ)償安置：
  
  (1)對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置。
  
  (2)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。
  
  (3)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。
  
  被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國(guó)家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
  
  (4)不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

  查看全文↓ 2018-06-10 20:07:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 農(nóng)村自建房征收可以補(bǔ)償多少錢(qián)？
  答

  如果能夠提高宅基地，按照重建成新價(jià)計(jì)算，如果不能提高宅基地，房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重建成新價(jià)，你要搞明白什么是區(qū)位價(jià)，如果能夠提供宅基地，就只有補(bǔ)償就是被拆遷房屋重建成新價(jià)與土地價(jià)格，還有搬遷補(bǔ)助，區(qū)位價(jià)就是離你家500到1000米內(nèi)普通商品房的價(jià)格減去商品房造價(jià)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??自建房征收如何補(bǔ)償？
  答

  首先，各地的拆遷補(bǔ)償款數(shù)額是不一樣的，根據(jù)規(guī)定各地集體用地拆遷補(bǔ)償是根據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例然后制定當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償政策的，所以不妨到相關(guān)主管部門(mén)問(wèn)問(wèn)看當(dāng)?shù)貙?shí)際賠償金額與賠償方式。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??新農(nóng)村自建房多少錢(qián)？
  答

  如果什么材料都需要買(mǎi)的話，2間2層簡(jiǎn)裝所有費(fèi)用13萬(wàn)就足夠了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 農(nóng)村自建房多少錢(qián)呢？
  答

  看你要建幾層，還要看你的建筑面積，什么結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)一般造價(jià)會(huì)比較便宜些。下面這款磚混結(jié)構(gòu)的二層自建房占地面積150平方米，建筑面積360平方米，主體造價(jià)25萬(wàn)左右

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??什么是自建房?農(nóng)村自建房到底需要多少錢(qián)?
  答

  10-13萬(wàn)，因地域而異

  全部4個(gè)回答>