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??什么是自建房?農(nóng)村自建房到底需要多少錢?

137****9820 | 2019-06-27 18:04:34

已有4個(gè)回答

  • 146****2181

    10-13萬(wàn),因地域而異

    查看全文↓ 2019-06-27 18:06:31
  • 142****8377

    8 9 萬(wàn)就能搞定 只是毛胚用的還要少點(diǎn)

    查看全文↓ 2019-06-27 18:06:27
  • 147****3630

    地材料價(jià)格不同,工價(jià)也不同,房屋建造標(biāo)準(zhǔn)不同,這些都會(huì)影響總造價(jià)。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),在農(nóng)村修建100平米的一層平房,有十萬(wàn)元可以考慮,錢多建好一點(diǎn),錢少就節(jié)省一點(diǎn)。

    查看全文↓ 2019-06-27 18:05:26
  • 133****9334

    鋼筋4W(磚粉結(jié)構(gòu)不打柱子)+模板木匠1.5W+水泥匠、磚、瓦及水泥6W+粉刷8K+水電1.4W+門2W+防盜窗等1W+一樓地磚二樓瓷磚3W+乳膠漆0.8W+衛(wèi)生間1W+燈具0.5W+樓梯扶手0.4W+沙子、渣子1W+其他5W=28.4W,我建的3樓:1樓190平、2、3樓各150平,包含院子什么的一共36W,要便宜很多。估計(jì)你要30W左右

    查看全文↓ 2019-06-27 18:05:21

相關(guān)問(wèn)題

  • 自建房成本可以分為前中后三期,具體成本如下:1、前期審批報(bào)建費(fèi)用:有的地方需要報(bào)建審批才能允許建房,否則視為違建,也就產(chǎn)生了此部分成本。建材費(fèi)用:建材成本占比極大,各地的材料價(jià)格不同,其建房用量及耗損也不同。這也和與施工隊(duì)合作模式掛鉤,拿到的建材成本也不一樣。設(shè)計(jì)費(fèi)用:有的人對(duì)住房要求較高,便請(qǐng)人設(shè)計(jì)房屋,也就產(chǎn)生了相應(yīng)的費(fèi)用。土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用:雖然集體用地轉(zhuǎn)讓存在限制,但還是有人進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的,也就產(chǎn)生了相應(yīng)的成本。2、中期地基成本:采用不同的地基,成本也不同主體結(jié)構(gòu)成本:主體結(jié)構(gòu)不同,成本也不同。建造人工成本:人工價(jià)格、工期、工人熟練度等都會(huì)影響此部分成本。3、后期裝修成本:外立面裝修、室內(nèi)裝修,這都會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的材料、人工成本,這點(diǎn)和建造房屋主體時(shí)是一樣的。家具/家電成本:買的家電家具的牌子、數(shù)量等不同,此部分成本也不同。

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  • 農(nóng)村自建房需要土地使用證和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證?! ∞k理村民住房所有權(quán)初始登記,房屋登記機(jī)構(gòu)受理登記申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)進(jìn)行公告。經(jīng)公告無(wú)異議或者異議不成立的,方可予以登記。同城市房屋一樣,自建房也是有房產(chǎn)證的。因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定,房屋這類財(cái)產(chǎn)只有辦理了登記,領(lǐng)取了房產(chǎn)證,才能證明你是真正的房屋所有人。因此,農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。農(nóng)村自建房需要辦理房產(chǎn)證,具體申請(qǐng)條件:本鄉(xiāng)居民,只有一處住宅,戶籍所在村是核心村(屯),確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶。

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  • 自建房成本可以分為前中后三期,具體成本如下:1、前期審批報(bào)建費(fèi)用:有的地方需要報(bào)建審批才能允許建房,否則視為違建,也就產(chǎn)生了此部分成本。建材費(fèi)用:建材成本占比極大,各地的材料價(jià)格不同,其建房用量及耗損也不同。這也和與施工隊(duì)合作模式掛鉤,拿到的建材成本也不一樣。設(shè)計(jì)費(fèi)用:有的人對(duì)住房要求較高,便請(qǐng)人設(shè)計(jì)房屋,也就產(chǎn)生了相應(yīng)的費(fèi)用。土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用:雖然集體用地轉(zhuǎn)讓存在限制,但還是有人進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的,也就產(chǎn)生了相應(yīng)的成本。2、中期地基成本:采用不同的地基,成本也不同主體結(jié)構(gòu)成本:主體結(jié)構(gòu)不同,成本也不同。建造人工成本:人工價(jià)格、工期、工人熟練度等都會(huì)影響此部分成本。3、后期裝修成本:外立面裝修、室內(nèi)裝修,這都會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的材料、人工成本,這點(diǎn)和建造房屋主體時(shí)是一樣的。家具/家電成本:買的家電家具的牌子、數(shù)量等不同,此部分成本也不同。

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  • 看你要建幾層,還要看你的建筑面積,什么結(jié)構(gòu),磚混結(jié)構(gòu)一般造價(jià)會(huì)比較便宜些。下面這款磚混結(jié)構(gòu)的二層自建房占地面積150平方米,建筑面積360平方米,主體造價(jià)25萬(wàn)左右

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  • 如果什么材料都需要買的話,2間2層簡(jiǎn)裝所有費(fèi)用13萬(wàn)就足夠了。

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