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• 155****7422

  不可以作假
  　　二手房買賣按揭貸款流程如下：
  　　買賣雙方簽訂買賣合同；
  　　買賣雙方到銀行簽訂貸款合同；
  　　銀行審核通過(guò)后到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)；
  　　辦理過(guò)戶手續(xù)后產(chǎn)權(quán)證變更為買方的名字；
  　　把產(chǎn)權(quán)證交到銀行；
  　　銀行辦理抵押他權(quán)后放款；
  　　交易結(jié)束；

  查看全文↓ 2018-06-08 00:05:09
• 145****3294

  申請(qǐng)住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲，同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。
  若您是申請(qǐng)一手樓貸款，可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有，您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有，一般需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€(gè)貸部門提供個(gè)人信息及所購(gòu)房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。一手樓貸款申請(qǐng)一般需要提供以下申請(qǐng)資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購(gòu)房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購(gòu)房合同、購(gòu)房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過(guò)經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

  查看全文↓ 2018-06-08 00:04:56
• 136****1707

  要有銀行流水的。
  
  1、辦理個(gè)人住房貸款一定要銀行流水，這個(gè)銀行流水是指近6個(gè)月的打卡工資的銀行卡流水。如果是已婚，那就需要夫妻雙方的銀行流水。
  
  
  
  2、辦理個(gè)人住房貸款需要的材料：買新房需要身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購(gòu)房合同（已婚提供夫妻雙方資料）。
  
  
  
  3、條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過(guò)逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。
  
  
  
  4、買二手房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、學(xué)歷證、所在單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、如果是外地戶口還需提供暫住證，其他資產(chǎn)證明如：行駛證，股票基金等以提高你的綜合資信。（已婚提供夫妻雙方資料）
  
  5、個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。

  查看全文↓ 2018-06-08 00:04:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公共產(chǎn)權(quán)房要銀行流水嗎？誰(shuí)知道？
  答

  1外地戶口可以在西安買房落戶么？外地戶口購(gòu)房需滿足以下條件：① 限購(gòu)區(qū)域內(nèi)無(wú)住房，且能夠提供2年以上（含2年）個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的。② 引進(jìn)的人才，不屬于限購(gòu)人群。購(gòu)買自用住房的經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的各類人才。2請(qǐng)問(wèn)西咸新區(qū)的同德晨曦園這個(gè)項(xiàng)目怎么樣呢，有木有**空間，周邊配套設(shè)施以及他的物業(yè)質(zhì)量怎么樣呢，謝謝！**35萬(wàn)以內(nèi)可選項(xiàng)目有：華清學(xué)府城、高科麓灣、奧園譽(yù)府、紫薇東進(jìn)。華清學(xué)府城毛坯10219元/㎡，周邊教育資源豐富，環(huán)境一般；高科麓灣毛坯10000元/㎡，自帶一所**，一所幼兒園，環(huán)境優(yōu)美，適合宜居；奧園譽(yù)府毛坯10908元/㎡，位置不錯(cuò)，基本的商業(yè)配套周邊都有，后期8號(hào)線地鐵就在項(xiàng)目周邊；紫薇東進(jìn)毛坯10216元/㎡，周邊生活設(shè)施配套全，位置好，二環(huán)內(nèi)，周邊環(huán)境一般，挨著回遷房。3你好，我**近看了兩個(gè)樓盤，綠城新興玉園和萬(wàn)象灣，綜合考慮的話，哪個(gè)更值得入手，從樓盤的質(zhì)量，配套，環(huán)境，性價(jià)比這些方面考慮。謝謝。兩個(gè)樓盤都屬于紡織城區(qū)域，大多的資源配套是共享的；環(huán)境方面綠城新興玉元靠近灞河更勝一籌，并且綠城容積率更低，綠化更高，10棟樓共980戶，與萬(wàn)象灣的9棟樓卻1276戶相比，居住密度更低，舒適度更高，另外，值得注意的事綠城的物業(yè)一直都很好，買房自住物業(yè)與今后生活息息相關(guān)。

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• 問(wèn) 辦理個(gè)人住房貸款一定要有銀行流水嗎
  答

  1、《房產(chǎn)證》做完抵押登記手續(xù)就可以拿回來(lái)了，由產(chǎn)權(quán)人持有。2、銀行作為抵押權(quán)人，會(huì)得到《他項(xiàng)權(quán)利證》。3、等《房產(chǎn)證》拿到手，可辦理部分產(chǎn)權(quán)買賣或贈(zèng)予，辦理過(guò)戶手續(xù)，這樣房產(chǎn)證上就多了一個(gè)姓名了。4、當(dāng)然，產(chǎn)權(quán)的變化肯定是要經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的認(rèn)可，并在銀行辦理相應(yīng)的變更手續(xù)?；疽?guī)定1.貸款對(duì)象：年滿二十周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國(guó)公民。2.貸款期限：**長(zhǎng)可待48期3.擔(dān)保方式：免抵押無(wú)擔(dān)保的信用貸款4.需要提供的申請(qǐng)材料：（1） 借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件；（2） 當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料（3） 借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明（4） 借款人的房產(chǎn)證、行駛證（非必需，可提高貸款額度）（5） 借款人征信報(bào)告（可證明個(gè)人信用度）（6） 工資卡流水（近6個(gè)月）（7） 貸款近3個(gè)月的還貸記錄（如果有貸款）（8）近3個(gè)月的水電、煤氣等費(fèi)用，可證明住址的

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• 問(wèn) 公共產(chǎn)權(quán)保障房是什么
  答

  共有產(chǎn)權(quán)房和經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別：區(qū)別：共有產(chǎn)權(quán)房的房屋產(chǎn)權(quán)是由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產(chǎn)權(quán)。而經(jīng)濟(jì)適用房5年之內(nèi)是有限產(chǎn)權(quán)，5年以后是完全產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)房：就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價(jià)配售給符合條件的保障對(duì)象家庭所建的房屋。保障對(duì)象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來(lái)上市交易的條件和所得價(jià)款的分配份額?！肮灿挟a(chǎn)權(quán)房”，即中低收入住房困難家庭購(gòu)房時(shí)，可按個(gè)人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟(jì)適用住房：是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。共有產(chǎn)權(quán)房: 就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價(jià)配售給符合條件的保障對(duì)象家庭所建的房屋。保障對(duì)象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來(lái)上市交易的條件和所得價(jià)款的分配份額。"共有產(chǎn)權(quán)房"，即中低收入住房困難家庭購(gòu)房時(shí)，可按個(gè)人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分，市民可向政府"贖回"產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)房自2007年起在江蘇省淮安市進(jìn)行試點(diǎn)，該模式已在江蘇省其他地區(qū)獲得了推廣。2012年1月，上海降低共有產(chǎn)權(quán)房的準(zhǔn)入門檻，月收入達(dá)5000元的也可以申請(qǐng)。2013年10月，上海共有產(chǎn)權(quán)保障房開(kāi)始搖號(hào)選房，共籌集約3萬(wàn)套房源。2017年7月，北京擬推"共有產(chǎn)權(quán)住房"，新北京人分配不少于30%。9月30日，《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》正式實(shí)施。 經(jīng)濟(jì)適用住房: 常簡(jiǎn)稱為經(jīng)適房，等同于國(guó)宅；指由中國(guó)政府出資扶持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性兩方面特點(diǎn)的社會(huì)保障住房。所謂經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。所謂適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國(guó)家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國(guó)宅政策稱為廉租房。

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• 問(wèn) ?? 公共產(chǎn)權(quán)保障房是什么？有沒(méi)有什么影響嗎？
  答

  公租房和產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別：1，公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有些從外地遷移到城市工作的群體。2，公租房只能租，不能買賣。3，所謂產(chǎn)權(quán)房，是指產(chǎn)權(quán)人對(duì)房屋(指建筑物)擁有所有權(quán)，對(duì)該房屋占用范圍內(nèi)的土地?fù)碛惺褂脵?quán)，產(chǎn)權(quán)人享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。這種權(quán)利是絕對(duì)的、排他的，不受其他任何人的干涉和影響，產(chǎn)權(quán)人可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、典當(dāng)?shù)确绞胶戏ㄌ幹米约旱姆康禺a(chǎn)權(quán)利。

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商送的頂樓樓臺(tái)是公共產(chǎn)權(quán)嗎?
  答

  1、露臺(tái)不計(jì)面積，也自然沒(méi)有產(chǎn)權(quán)；2、頂樓數(shù)公共使用面積，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)贈(zèng)送；3、你只能有部分使用權(quán)。