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• 152****6949

  這個要根據(jù)你當?shù)氐姆績r情況而定 .比如我們安陽這里 縣城區(qū)的房價就比較便宜大概也就是1500左右

  查看全文↓ 2018-06-06 14:49:25
• 141****6370

  我在海南這邊.
  幾個月前一個朋友接了一個工程,地皮和設(shè)計都是開發(fā)公司的,他只做施工,全包
  是1300元左右一平米.海南這邊墊到正負零可以賣房了,就可以打第一筆工程款
  了,工程款怎么結(jié)算,看你們怎么協(xié)商,合同是怎么簽的.
  7*600*1300=5460000
  如果不是自己開發(fā),不可能讓你墊資到完全封頂.可能只用墊30%就夠了.

  查看全文↓ 2018-06-06 14:48:25
• 158****2719

  視地情況，位置，買地的錢要看你所在地的地價平均值，然后建設(shè)方面要看你的設(shè)計還有要求了，如果是普通的住房的話那么你可以方心了，建設(shè)到裝修根椐現(xiàn)在的行情來看，你所投資的錢應(yīng)該在100萬左右，如果要求高的話，那么你也許會花在雙倍的價錢，不同產(chǎn)裝潢設(shè)計當然會收取費用不一樣所以你該做的一項就是找一塊你認為合適的地段評估價錢，然后去找包工隊進行協(xié)商，像這樣的樓層該會很好做，包工包料的情況下你應(yīng)該付的會在他們說的價錢一內(nèi)，你該根據(jù)實際需求估價！
  111當然上面說的一些價錢是我根據(jù)這里的行情說的，不包括買地的?。。。。。。。。。。?！

  查看全文↓ 2018-06-06 14:48:07

相關(guān)問題

• 問 請問住宅樓建設(shè)成本多少錢？
  答

  房價的成本構(gòu)成包括建安成本、土地成本、稅費及裝修成本。其中建安成本多層建筑通常在1000元/平米以下，小高層為1200-1500/平米，高層為1800/平米。土地成本折算到房價中稱為樓面地價，不同價位的土地樓面地價也不同。從幾百到幾萬的樓面價都有。上面兩個是主要成本。其他的就不細說了

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• 問 房產(chǎn)開發(fā)高層住宅每平米成本多少
  答

  建筑成本：1600.00元/m2，供電局配電安裝：75.00元/m2，自來水安裝：16.00元/m2，.熱力安裝：35.00元/m2，煤氣安裝：20.00元/m2，總計1800元/m2。房地產(chǎn)開發(fā)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)為了實現(xiàn)城市規(guī)劃和城市建設(shè)而從事的土地開發(fā)和房屋建設(shè)等行為的總稱。房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益。房地產(chǎn)由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經(jīng)濟學上又被稱為不動產(chǎn)?？梢杂腥N存在形態(tài)：即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態(tài)，即土地、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實體及其權(quán)益。隨著個人財產(chǎn)所有權(quán)的發(fā)展，房地產(chǎn)已經(jīng)成為商業(yè)交易的主要組成部分。購買房地產(chǎn)是一種重要的投資方式。

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• 問 請問33層樓住宅選多少層好？
  答

  1-4樓優(yōu)點：通常來說價格**低，遇到什么突發(fā)事件，成功逃亡幾率非常大。購買一樓，部分樓盤可以贈送地下室或車位，夏天溫度比上面樓層要低點。缺點：潮濕、私密性弱、安全性弱（**易發(fā)生偷盜事件）光照差、灰塵大、蟲蚊多，比較雜亂，房間較暗開燈時間比較長。中國人比較忌諱“4”，這個因人而異吧，不做評論。5-7樓優(yōu)點：價格同樣較低，**適合行動不便的老年人居住缺點：光照不會很好，景觀不是很好，安全性不高（易發(fā)生偷盜事件）8-10樓優(yōu)點：樓層不高不矮適合居住，價格適中，光照不錯，有風景看，電梯出什么問題爬樓也不累。不用擔心潮濕問題。缺點：雖然有風景，但視野不是很好。10-12樓優(yōu)點：樓層高度很適合居住，光照夠、風景不錯。缺點：廢氣集聚地，空氣是**差的地方13-23樓優(yōu)點：很多人眼里的**佳樓層，樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪聲的影響也比較少。缺點：出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯不正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。另：很對人忌諱18樓，說什么18層地獄，至于這個，蠟筆只能說一句：呵呵~24-30樓優(yōu)點：風大，涼爽。站得高看得遠，景觀無遮擋，夜景漂亮，環(huán)境安靜，私密性強，無蚊蟲。缺點：風比較大，樓層太高，如果窗戶的隔音不好會有風聲和噪聲，此外，如果家中有老人，25層以上謹慎選擇，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，兒童也不宜長期居住，據(jù)說對發(fā)育不好。31-33樓優(yōu)點：樓層**高，視野開闊景觀**好，頂樓價格略低或送陽臺，私密性**強，無蟲蚊。缺點：樓層高氣壓不足時供氣供水少，停電火電梯扯拐，那爬樓要爬死。根據(jù)自己的實際情況選擇適合的樓層。希望采納

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• 問 7層樓樓間距是多少米？
  答

  選擇高層需要考慮以下幾個因素一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。三是揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵，應(yīng)該避開8-12層的揚塵區(qū)間四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠些。六是性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。如果價錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上，如果是28層的樓房**好的是21--25層.

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• 問 ??高層建筑建安成本?房產(chǎn)開發(fā)高層住宅每平米成本多少?
  答

  這個很難估，首先在什么城市、周邊地況如何、什么樣的設(shè)計、外立面如何、選材如何、結(jié)構(gòu)是什么樣的、有沒有特殊性等等，單單說一個高層是得不到答案的，當然只要百度，也能得到一些經(jīng)驗值，但是是否與你所說的建筑類似那就不好說了。成本預(yù)算很嚴謹，不是這樣得的

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