房子產(chǎn)權(quán)年限指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同,一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年,商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。 我國現(xiàn)行的法律規(guī)定了建設(shè)用地使用權(quán)的期限,居住用地是70年,工業(yè)用地50年,商業(yè)用地40年,綜合用地50年。而房屋的使用壽命通常長于這個年限。
全部5個回答>請教各位,該住宅的面積是多少?
134****0395 | 2018-05-31 16:45:13
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134****0323
黨政機關(guān)和事業(yè)單位的副省級干部不超過180平方米(建筑面積,下同);廳級干部不超過120平方米; 處級干部不超過90平方米;科級干部不超過75平方米;一般干部和職工不超過65平方米。
查看全文↓ 2018-05-31 16:47:29
大型企業(yè)廠級干部不超過120平方米,中層干部不超過90平方米和75平方米兩檔;中型企業(yè)廠級干部不超過90平方米,中層干部不超過75平方米;小型企業(yè)廠級干部不超過75平方米,不設(shè)中層人員標(biāo)準(zhǔn)。
企業(yè)和事業(yè)單位相當(dāng)于教授、研究員等高級職稱人員不超過120平方米;相當(dāng)于副教授、副研究員等高級職稱人員不超過90平方米;相當(dāng)于工程師、經(jīng)濟(jì)師等中級職稱人員不超過75平方米。上述各類人員的職稱以單位聘任的技術(shù)職務(wù)為準(zhǔn),同時擔(dān)任行政職務(wù)的可以就高不就低。 -
143****6977
據(jù)公布數(shù)據(jù)顯示:2016年全國人均住房面積40.8平米,城鎮(zhèn)人均住房面積36.6平米,農(nóng)村人均住房面積45.8平米。
查看全文↓ 2018-05-31 16:46:42 -
145****3366
城市人口是32.3平方。農(nóng)村是50.2平方
查看全文↓ 2018-05-31 16:46:05 -
141****2487
住宅的建筑面積是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積,如果計算多、高層住宅的建筑面積,則是各層建筑面積之和。建筑面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。
查看全文↓ 2018-05-31 16:45:36
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瀟湘奧林匹克花園即將在五一推出首期VIP卡,一期預(yù)計2013年6月開盤,主推35-140平米一、二、三、四房房源。
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根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353-2013中3.0.21,在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺,應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積;在主體結(jié)構(gòu)外的陽臺,應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積。
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你在做按揭貸款的是后可以把這些問題倒給銀行啊,他們會給你具體答案的。
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建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積 公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積 公攤系數(shù)=總公共分?jǐn)偯娣e/(套內(nèi)建筑面積*總套數(shù)) 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積 +陽臺面積 影響公攤面積的因素: 1、戶型 同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的,點式樓和板式樓是不一樣的。 2、套內(nèi)面積 房子大就多點,房子小就少點 3、公共設(shè)施 只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的,公共設(shè)施、走廊越多公攤就越大。 4、建筑規(guī)模 樓梯高度越高公攤越大。 普通住宅的一般公攤比例: 多層:8%——15% 小高層: 10%——20% 高層:15%——30%
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