已有5個(gè)回答

• 138****9481

  商鋪前面有高層房屋，其實(shí)這也屬于衙前廟后的范疇，雖然不是大衙門，但好歹也屬于管理你這塊商鋪的小衙門，兇煞之氣太重，并不適合你開(kāi)鋪。您要好好考慮一下。

  查看全文↓ 2018-05-17 17:40:47
• 155****0199

  普通住宅高層更堅(jiān)固，上下結(jié)構(gòu)統(tǒng)一，一般為純剪力墻結(jié)構(gòu)。 底商高層由于上下空間要求不同，一般為框剪結(jié)構(gòu)，抗震性能不如前者。

  查看全文↓ 2018-05-17 17:40:41
• 157****6536

  您好，1、高層住宅一般地段較好,由于地段好,地價(jià)較高,為降低樓板地價(jià)只能提高建筑容積率,往高空發(fā)展。
  2、高層基礎(chǔ)較復(fù)雜,結(jié)構(gòu)要求高,十分堅(jiān)固,但成本也高。
  3、高層配有電梯,人們進(jìn)出較為便利。
  4、高層建筑的中上樓層,視野開(kāi)闊,通風(fēng)采光極佳，下部樓層較為壓抑,采光較差，出行不便或者對(duì)價(jià)格有考慮的人選擇較多。
  5、高層一般為一層多戶的點(diǎn)狀形式,有部分戶室朝西、北向。
  6、由于增加了電梯、電梯廳和設(shè)備層等公用面積,所以高層得房率較低,但建造時(shí)對(duì)抗震等系數(shù)的考量要高于其他建筑。
  望采納，謝謝！

  查看全文↓ 2018-05-17 17:40:36
• 137****4914

  下面是商鋪應(yīng)該是繁華地段生活上會(huì)比較方面建議選高層安靜13層以上空氣也比較干凈；至于臥室在北面，個(gè)人感覺(jué)冬天會(huì)比較冷，因?yàn)闀癫坏教?yáng)，臥室的位置如果家中有成年人和孩子那么男/女主人的吉位在西北/西南，可選其中一個(gè)做主臥，長(zhǎng)子的吉位在正東，長(zhǎng)女的吉位在東南，這兩個(gè)方位也適合做臥室

  查看全文↓ 2018-05-17 17:40:28
• 148****8394

  盡量選高點(diǎn)的樓層。
  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。
  六、頂樓和底層
  很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x(chóng)攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。
  選購(gòu)頂層**重要的就是看開(kāi)發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。
  選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。
  七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

  查看全文↓ 2018-05-17 17:40:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 下面是商鋪的高層好不好？
  答

  下面是商鋪應(yīng)該是繁華地段生活上會(huì)比較方面建議選高層安靜13層以上空氣也比較干凈；至于臥室在北面，個(gè)人感覺(jué)冬天會(huì)比較冷，因?yàn)闀癫坏教?yáng)，臥室的位置如果家中有成年人和孩子那么男/女主人的吉位在西北/西南，可選其中一個(gè)做主臥，長(zhǎng)子的吉位在正東，長(zhǎng)女的吉位在東南，這兩個(gè)方位也適合做臥室

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 帶商鋪的高層好嗎? 下面是商鋪的高層好不好？
  答

  不管你是買高層的低層（2樓以上5樓以下）還是高層的高層物業(yè)（12樓以上），物業(yè)首層附帶商鋪，等于有了一定的商業(yè)配套，自然對(duì)生活的便利性有所幫助。但隨之而來(lái)的就是，商鋪經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的噪音、油煙、光電、停車、防火及安全（偷盜等）的影響。特別是對(duì)于緊鄰首層商鋪的低層住戶，商鋪經(jīng)營(yíng)越好對(duì)其日常生活影響越大。而高層及頂層的住戶也難逃油煙的滋擾（建設(shè)采用頂層自動(dòng)排煙的話）的滋擾。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??洋房下面是商鋪好不好？
  答

  好啊，！很好的一個(gè)項(xiàng)目

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 住宅下面是商鋪好不好
  答

  臨街的房子如果樓層低,會(huì)比較吵,如果樓下的商鋪如果是飲食類的,還會(huì)有油煙。不過(guò)這種帶商鋪的一般交通方便。尤其是商鋪,**重要的是底下兩層人多不多,生意好不好,這是**關(guān)鍵的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 多層?住宅下面是商鋪好不好
  答

  應(yīng)該沒(méi)影響

  全部3個(gè)回答>