已有5個(gè)回答

• 146****6393

  臨街的房子如果樓層低,會(huì)比較吵,如果樓下的商鋪如果是飲食類的,還會(huì)有油煙。不過(guò)這種帶商鋪的一般交通方便。尤其是商鋪,**重要的是底下兩層人多不多,生意好不好,這是**關(guān)鍵的。

  查看全文↓ 2019-05-05 23:38:52
• 145****7901

  商鋪經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的噪音、油煙、光電、停車、防火及安全（偷盜等）的影響。
  特別是對(duì)于緊鄰首層商鋪的低層住戶，商鋪經(jīng)營(yíng)越好對(duì)其日常生活影響越大。而高層及頂層的住戶也難逃油煙的滋擾（建設(shè)采用頂層自動(dòng)排煙的話）的滋擾。
  

  查看全文↓ 2019-05-05 23:38:47
• 146****8483

  這個(gè)是城市中的風(fēng)水格局,對(duì)住戶是沒(méi)有什么大影響的。如果一個(gè)店面其門前比較寬廣,風(fēng)水學(xué)上意寓財(cái)源廣進(jìn)。所以判斷一個(gè)好的店址務(wù)必不能店門前有遮擋物。一個(gè)吉祥如意的地方名也是風(fēng)水店鋪的選擇條件。還可以選擇一個(gè)幸運(yùn)數(shù)字號(hào)碼,這就是風(fēng)水學(xué)上的意義。

  查看全文↓ 2019-05-05 23:38:44
• 147****8309

  底商仍是很便利的，樓下有便利店、中小型超市、藥店、小賣部、書報(bào)廳，及少數(shù)服裝店等；美容美發(fā)店、銀行、干洗店、彩擴(kuò)店、花店仍是很便利的，那種燒烤、炒菜污染油煙太大的就算了，餐飲仍是不可取的。

  查看全文↓ 2019-05-05 23:38:41
• 153****1344

  若將購(gòu)買帶底商的住宅，一定要看清楚開(kāi)發(fā)商對(duì)住宅底商的可經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)進(jìn)行限制相關(guān)規(guī)定。例如餐飲業(yè)、KTV等有油煙、噪音污染的業(yè)態(tài)以及影響社區(qū)居民隱私、生活空間的業(yè)態(tài)。如果實(shí)際情況需要底商有餐飲等業(yè)態(tài)，開(kāi)發(fā)商要做的餐飲的油煙出口另行設(shè)計(jì)，在距離樓盤15米左右建立，且不可以影響上層、社區(qū)的居民。

  查看全文↓ 2019-05-05 23:38:37

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• 問(wèn) 多層?住宅下面是商鋪好不好
  答

  應(yīng)該沒(méi)影響

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• 問(wèn) 住宅下面是商鋪好不好？平時(shí)會(huì)不會(huì)比較吵？
  答

  首先你要搞清楚這個(gè)樓盤的性質(zhì) 是商住樓 還是商住兩用按照你的描述 應(yīng)該屬于商住兩用 水電費(fèi)高于商品房住宅選高層其實(shí)看重的應(yīng)該是樓房的配套 比如**近電梯的問(wèn)題 以及物業(yè)是否有良好的經(jīng)營(yíng)紀(jì)錄與口碑 從**角度來(lái)說(shuō) 還是要根據(jù)該樓盤的地段及周邊配套設(shè)施 從選層角度來(lái)說(shuō) 6層以上 越往上供水費(fèi)用越高 也不要隨便聽(tīng)信別人的7-11層是揚(yáng)灰層 其實(shí)都一樣 26層一樣有灰 本人親身經(jīng)歷如果從房子布局來(lái)說(shuō) 當(dāng)然南北通透是**佳選擇 像你說(shuō)的這個(gè)戶型 臥室朝北 采光性差 建議選擇朝南的戶型 客廳朝東勉強(qiáng)可以接受說(shuō)的可能不夠詳細(xì) 不過(guò)很多是本人的親身體驗(yàn) 希望對(duì)你有用。

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• 問(wèn) ??洋房下面是商鋪好不好？
  答

  好啊，！很好的一個(gè)項(xiàng)目

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• 問(wèn) 住宅下面是商鋪好嗎
  答

  不太清靜,如是餐飲/洗浴就影響更大,但要出租條件較好

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• 問(wèn) 下面是商鋪的高層好不好？
  答

  商鋪前面有高層房屋，其實(shí)這也屬于衙前廟后的范疇，雖然不是大衙門，但好歹也屬于管理你這塊商鋪的小衙門，兇煞之氣太重，并不適合你開(kāi)鋪。您要好好考慮一下。

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