已有5個(gè)回答

• 145****2248

  好啊，！很好的一個(gè)項(xiàng)目

  查看全文↓ 2018-07-13 23:03:16
• 142****4484

  我建議你買高層 洋房是好 但是費(fèi)用那是真高啊 而且你要想到你這輩子有沒(méi)有可能買房子 你要是賣房子的話 洋房一定不好賣的 信我的 買高層 剩下的錢做點(diǎn)別的也行 留著也行 不能活的太緊 而且高層23層絕對(duì)是好樓層
  

  查看全文↓ 2018-07-13 23:02:46
• 136****2274

  要看所在路段繁忙程度、是平路還是破路，也繁忙越吵，也陡坡越吵（車子的油門轟很大），不管怎樣路邊上的4樓的話應(yīng)該還是比較吵的，裝修的時(shí)候可以采用雙層玻璃窗，隔音效果較好。

  查看全文↓ 2018-07-13 23:02:30
• 153****1714

  首先你要搞清楚這個(gè)樓盤的性質(zhì) 是商住樓 還是商住兩用
  按照你的描述 應(yīng)該屬于商住兩用 水電費(fèi)高于商品房住宅
  選高層其實(shí)看重的應(yīng)該是樓房的配套 比如**近電梯的問(wèn)題 以及物業(yè)是否有良好的經(jīng)營(yíng)紀(jì)錄與口碑 從**角度來(lái)說(shuō) 還是要根據(jù)該樓盤的地段及周邊配套設(shè)施 從選層角度來(lái)說(shuō) 6層以上 越往上供水費(fèi)用越高 也不要隨便聽(tīng)信別人的7-11層是揚(yáng)灰層 其實(shí)都一樣 26層一樣有灰 本人親身經(jīng)歷
  如果從房子布局來(lái)說(shuō) 當(dāng)然南北通透是**佳選擇 像你說(shuō)的這個(gè)戶型 臥室朝北 采光性差 建議選擇朝南的戶型 客廳朝東勉強(qiáng)可以接受
  說(shuō)的可能不夠詳細(xì) 不過(guò)很多是本人的親身體驗(yàn) 希望對(duì)你有用。

  查看全文↓ 2018-07-13 23:02:05
• 153****9691

  買花園洋房，肯定是不錯(cuò)的，因?yàn)榫幼”容^舒適且不擁擠。但是花園洋房，房屋的總價(jià)和單價(jià)比較高，適合經(jīng)濟(jì)條件比較好的人購(gòu)買。那么，買花園洋房，選樓層要注意哪些問(wèn)題呢？
  一樓
  優(yōu)點(diǎn)：
  1、 進(jìn)出比較方便，適合有老人的家庭。
  2、 一樓帶花園，給人的感覺(jué)比較好，視野開(kāi)闊；花園處可以種菜、養(yǎng)花，搭個(gè)花架并弄個(gè)餐桌，天氣好，可以在花園里吃早餐，很愜意。
  缺點(diǎn)：
  1、 一樓私密性差，隱私得不到保障，且容易被盜。
  2、 夏天一樓的蚊蟲(chóng)比較多。
  3、 沒(méi)有地下車庫(kù)的一樓，比較潮濕；樓間距如果太小，一樓的采光就不好。
  （買房時(shí)，要注意一樓有無(wú)地下車庫(kù)；前后樓棟的間距大小。）
  4、 一樓排水容易堵。
  （注意一樓是否有單獨(dú)的排水，化糞池的位置設(shè)施在哪里，是否就在花園的下面。）
  5、 樓上的住戶容易往花園里面丟垃圾，一樓進(jìn)進(jìn)出出、開(kāi)關(guān)門聲音大。
  （買房要留意樓盤的定位，注意鄰居的好壞、素質(zhì)的高低；同時(shí)，好的物業(yè)管理很重要?；▓@的舒適度、實(shí)用性、利用率以及采光通風(fēng)條件也是要關(guān)注的；另外，花園面積是不是計(jì)入產(chǎn)權(quán)證，還是屬于小區(qū)業(yè)主共有？這些要問(wèn)清楚。）
  頂樓
  優(yōu)點(diǎn)：
  1、 頂樓的住戶，不用擔(dān)心會(huì)受到樓上住戶腳步聲、馬桶沖水聲以及房屋漏水等的影響，相對(duì)比較獨(dú)立，私密性好。
  2、 現(xiàn)在的頂樓一般采用坡式屋頂，不用擔(dān)心會(huì)漏雨；如果不是，漏雨的風(fēng)險(xiǎn)就比較大了。
  3、頂樓帶閣樓或者屋頂花園，多了一部分可利用的空間。
  缺點(diǎn)：
  有電梯的花園洋房還好，如果沒(méi)有電梯，則出行要爬樓，不方便。
  （買房的時(shí)候，要注意有沒(méi)有電梯。）
  其它樓層
  除開(kāi)頂樓和一樓外，其它樓層不會(huì)有一樓的潮濕等問(wèn)題，也不會(huì)像頂樓一樣，可能會(huì)面臨漏雨的風(fēng)險(xiǎn)。但2-3樓的樓層比較低，需要做好防盜等安全措施。
  一樓帶花園洋房，對(duì)于一樓的住戶，有利有弊。對(duì)于二層以上的住戶，也是各有利弊的，比如，如果一樓的住戶將花園用來(lái)養(yǎng)雞養(yǎng)鴨，產(chǎn)生的惡臭會(huì)影響到整棟樓的住戶。這可不是隨便說(shuō)說(shuō)而已，實(shí)地踩盤時(shí)，就遇到過(guò)這樣的情況。所以，在買房的時(shí)候，要考慮好各方面的問(wèn)題，尤其是小區(qū)的物業(yè)服務(wù)好壞，買房不可忽視。

  查看全文↓ 2018-07-13 23:01:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住宅下面是商鋪好不好
  答

  臨街的房子如果樓層低,會(huì)比較吵,如果樓下的商鋪如果是飲食類的,還會(huì)有油煙。不過(guò)這種帶商鋪的一般交通方便。尤其是商鋪,**重要的是底下兩層人多不多,生意好不好,這是**關(guān)鍵的。

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• 問(wèn) 多層?住宅下面是商鋪好不好
  答

  應(yīng)該沒(méi)影響

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 住宅下面是商鋪好不好？平時(shí)會(huì)不會(huì)比較吵？
  答

  首先你要搞清楚這個(gè)樓盤的性質(zhì) 是商住樓 還是商住兩用按照你的描述 應(yīng)該屬于商住兩用 水電費(fèi)高于商品房住宅選高層其實(shí)看重的應(yīng)該是樓房的配套 比如**近電梯的問(wèn)題 以及物業(yè)是否有良好的經(jīng)營(yíng)紀(jì)錄與口碑 從**角度來(lái)說(shuō) 還是要根據(jù)該樓盤的地段及周邊配套設(shè)施 從選層角度來(lái)說(shuō) 6層以上 越往上供水費(fèi)用越高 也不要隨便聽(tīng)信別人的7-11層是揚(yáng)灰層 其實(shí)都一樣 26層一樣有灰 本人親身經(jīng)歷如果從房子布局來(lái)說(shuō) 當(dāng)然南北通透是**佳選擇 像你說(shuō)的這個(gè)戶型 臥室朝北 采光性差 建議選擇朝南的戶型 客廳朝東勉強(qiáng)可以接受說(shuō)的可能不夠詳細(xì) 不過(guò)很多是本人的親身體驗(yàn) 希望對(duì)你有用。

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• 問(wèn) 下面是商鋪的高層好不好？
  答

  商鋪前面有高層房屋，其實(shí)這也屬于衙前廟后的范疇，雖然不是大衙門，但好歹也屬于管理你這塊商鋪的小衙門，兇煞之氣太重，并不適合你開(kāi)鋪。您要好好考慮一下。

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• 問(wèn) 下面是商鋪的高層好不好？
  答

  下面是商鋪應(yīng)該是繁華地段生活上會(huì)比較方面建議選高層安靜13層以上空氣也比較干凈；至于臥室在北面，個(gè)人感覺(jué)冬天會(huì)比較冷，因?yàn)闀癫坏教?yáng)，臥室的位置如果家中有成年人和孩子那么男/女主人的吉位在西北/西南，可選其中一個(gè)做主臥，長(zhǎng)子的吉位在正東，長(zhǎng)女的吉位在東南，這兩個(gè)方位也適合做臥室

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