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• 157****9164

  規(guī)定過戶住房需要評估費用千分之6，
  印花稅萬分之5，
  手續(xù)費幾百元，
  賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，
  賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，
  契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
  二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，
  三套以及三套以上契稅都是3%

  查看全文↓ 2018-05-16 11:57:45
• 144****7262

  一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房款的20%
  

  查看全文↓ 2018-05-16 11:56:57
• 145****8941

  你的情況需要交納的稅費：
  一、 買房人應繳納稅費：
  1、 契稅：房款的3% （面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 交易費：3元/平方米
  3、 測繪費：1.36元/平方米
  4、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應繳納稅費：
  1、 交易費：3元/平方米
  2、 營業(yè)稅：全款的5.5%
  3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的2%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
  4、 城建稅：營業(yè)稅的7%
  5、 教育費附加：營業(yè)稅的2%

  查看全文↓ 2018-05-16 11:55:28

相關問題

• 問 別墅稅費怎么算
  答

  別墅的稅費進行計算，主要是要看別墅面積的具體大小。在購買房屋的時候，所需要的稅費和面積掛鉤。契稅：房款的3% （面積在144平米以下的需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）如果是賣房子，個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的2%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。購買別墅的情況下，這些稅務可以交給中介進行代辦，如果是自己去繳納，具體就是準備相關材料，填寫房產(chǎn)稅認定申報表、購房人需提交下列資料（原件和復印件）、房產(chǎn)交易合同，包括新建商品住房的房屋交接書、新購住房的契稅完稅憑證。購房人及其家庭成員的有效身份證明、購房人的戶籍（或居?。┳C明和婚姻狀況證明、其他有關書面證明文件、資料、購房人在提交前述六項資料后、向主管稅務機關領取《原有住房信息查詢申請表》。

• 問 ??二手別墅的稅費怎么算？
  答

  二手房交易稅計算方法:1、營業(yè)稅（稅率5.65% 賣方繳納）2、個人所得稅：（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）3、印花稅：（稅率1‰買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫免征收。4、契稅：（基準稅率3%優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納）5、測繪費1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積 6、二手房交易手續(xù)費總額住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米7、登記費：（工本費）80元，共有權證：20元。

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• 問 別墅稅費怎么算
  答

  一、向開發(fā)商直接購新房只交納契稅，征收標準同下面的二手房。二、二手房稅收征收標準1、買方：契稅普通住宅：首次套房90平米以下：總價*1%，首次套房90-144平米（套內(nèi)120）：總價*1.5%144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、商業(yè)房或公司產(chǎn)權：總價*3%2014年5月起，重慶取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。2、賣方：營業(yè)稅及附加普通住宅：總價*5.6%144平米（套內(nèi)120）以下購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的免征。144平米（套內(nèi)120）以上購買不足2年的，全額征收營業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。附加是指城建稅和地方教育費附加3、個人所得稅普通住宅：總價*1%或（總價-成本）*20%受贈或繼承所得按總價*20%征收購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交

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• 問 別墅稅費怎么算
  答

  交易手續(xù)費 2.5元/平方米×建筑面積 合同印花稅 房屋成交總額×0.05% 營業(yè)稅 普通住宅 5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55% 5年或5年以上：免征 非普通住宅 5年內(nèi)：房屋成交總額×5.55% 5年或5年以上：差額×5.55% 個人所得稅 普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20％ 非普通住宅 房屋成交總額的2%或利潤部分×20％ 土地增值稅 普通住宅 免征， 非普通住宅3年內(nèi)：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25% 5年或5年以上：免征 買賣合同公證費 （買賣合同需要公證時才須繳納） 房屋成交總額×0.3%

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• 問 別墅稅費怎么算？
  答

  144方以上的，契稅征收3%，個稅1%，營業(yè)稅5.6%（產(chǎn)權夠5年的話就按差額征收營業(yè)稅，不夠5年全額征收）

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