在貸款利率不變的情況下:等額本息每月還款月供總金額不變,其中本金部分逐月遞增,利息部分逐月遞減,還款壓力相對來說會比較?。坏阮~本金每月月供總額逐月遞減,本金每月不變,剛開始還款利息比較多,還款壓力相對比較大,但總體會比等額本息還款方式節(jié)省一些利息。具體哪種還款方式適合您,建議您可以結(jié)合自身情況來選擇。目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,采用等額本息還款方式還款,每月還款金額是1963.33元,采用等額本金方式,首月還款金額是2475元(僅供參考),月還款額逐月遞減。若準備在招行申請貸款,貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。
全部3個回答>房貸30萬貸20年的話月供是多少???
156****2756 | 2017-02-20 15:50:29
已有3個回答
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134****3831
按年利率百分之七 月還二千四百元左右
查看全文↓ 2017-02-20 15:54:20 -
153****9414
利息多少?
查看全文↓ 2017-02-20 15:53:31 -
157****9162
按商業(yè)貸款,6.55%的利率,等額本息是每月還2245.56(元),20年總利息是238934.18;
查看全文↓ 2017-02-20 15:52:48
等額本金第一月還1月,2887.5(元),2月,2880.68(元),3月,2873.85(元),一次類推,直到**后一個月1200(元)左右吧,20年總利息為197318.75。
如果資金不是很緊張,建議用等額本金方式,這樣貸款利息少一點,一開始幾年還的多一點;
如果很困難,就用第一種,這種利息多一點,不過每月還款都一樣,相對輕松一點。
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1、純公積金貸款純公積金貸款的銀行基準利率為3.25%,貸款30萬,按揭時間為20年,那么貸款總利息為108380.95元,月供1701.59元。2、組合型貸款按照目前的樓市行情,五年以上的商業(yè)貸款一般還會有10%的利率上浮。這里假設商業(yè)15萬,公積金15萬,貸款30萬,按揭時間為20年,需要支付的總利息為149598.65元,月供1873.33元。3、純商業(yè)貸款按照目前的樓市行情,五年以上的商業(yè)貸款10%的利率上浮,貸款30萬,按揭時間為20年,需要支付的總利息為190816.35元,月供2045.07元.
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貸款25萬,20年期限,月供金額根據(jù)還款方式不同而不同,通常有等額本息和等額本金還款兩種方式,按照圖示利率水平
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按現(xiàn)行基準利率4.9%不浮動測算,商業(yè)性貸款30萬元20年月供1963.20元,公積金貸款30萬元20年月供1818元。
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還款方式等額本息貸款總額30.000萬元貸款利率6.55%按揭年數(shù)20年(240期)還款總額35.929萬元支付利息15.929萬元房子貸款20萬20年月供1,497.04元
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