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• 144****6311

  為了給新就業(yè)的無房職工提供方便，更為了穩(wěn)定外來就業(yè)務工人員及城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭。2015年年底，合肥市公布了《本級財政投資建設公共租賃住房管理實施細則》，之后，各區(qū)都開始接受公租房申請。 為了給上述家庭或群體提供方便，我市住房保障建設發(fā)展中心特意制作了申請審核流程圖及服務指南，可以在合肥市住房保障信息網(wǎng)官方網(wǎng)站上進行查詢。 從新發(fā)布的申請審核流程圖及服務指南來看，將提供材料、保障標準、申請條件、提供材料、搖號配租及咨詢電話等內(nèi)容全部列出，出現(xiàn)的新內(nèi)容也引起了大家的特別注意，比如年滿35周歲以上的單身人士可以單獨申請公共租賃住房。

  查看全文↓ 2016-07-20 09:59:40

相關問題

• 問 合肥公租房怎么申請
  答

  問當?shù)胤慨a(chǎn)局更清楚

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• 問 公租房的申請條件是什么，怎么申請公租房？
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  上海公共租賃房政策取得重大進展。市住房保障和房屋管理局昨天發(fā)布了《貫徹〈本市發(fā)展公共租賃住房的實施意見〉的若干規(guī)定》，對公租房的準入條件進行了細化。新規(guī)定即日起生效，有效期至2013年12月31日。 持居住證滿兩年可申請 本市公租房原申請條件之一是“具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會保險金達到規(guī)定年限”，這次明確為“持有《上海市居住證》應達到二年以上，并且連續(xù)繳納社會保險金（含城鎮(zhèn)社會保險）應達到一年以上。” 原申請條件之二是“已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同”，現(xiàn)明確為“各區(qū)（縣）制定具體準入條件時，申請人員與本市就業(yè)單位簽訂勞動或工作合同的年限可設定不同標準，對具有本市常住戶口的申請人員可根據(jù)工作性質(zhì)設定年限標準，對持有《上海市居住證》人員可根據(jù)居住證類型設定年限標準?！?此次，還明確了由公共租賃住房運營機構應通過書面形式，委托區(qū)縣住房保障機構核查申請對象的住房建筑面積和是否已申請或者已享受本市廉租住房、經(jīng)濟適用住房政策。 面積核查參照經(jīng)適房 原申請條件之四是“在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米，因結婚分室居住有困難的，人均面積可適當放寬”，此次對建筑面積的認定有了更細致標準。申請對象具有本市常住戶口的，原則上參照本市經(jīng)濟適用住房面積核查辦法確定其人均住房建筑面積，區(qū)（縣）住房保障機構可按照實際，對面積核查辦法作適當調(diào)整。 申請對象持有《上海市居住證》的，根據(jù)申請對象在本市有無產(chǎn)權住房或承租公有住房確定其住房狀況和人均住房建筑面積。其中以家庭申請租賃公共租賃住房的，根據(jù)申請對象家庭成員在本市有無產(chǎn)權住房或承租公有住房確定其住房狀況和人均住房建筑面積。 此外，以家庭申請租賃公共租賃住房的，家庭范圍應限制在申請對象本人、配偶、未婚子女范圍內(nèi)。 拖欠房租從工資中扣 公共租賃住房租金按略低于市場租金的原則確定。市場租金評估工作應在公布公共租賃住房租金之前完成，市場租金評估價有效期為一年。運營機構制訂的公共租賃住房租金，應在公布公共租賃住房租金之前報送住房所在地的區(qū)（縣）物價和房管部門辦理備案手續(xù)。 市房管局住房保障處處長李東表示，“市場租金評估價有效期為一年”并不意味著“租金每年都會調(diào)整”。租賃公租房時，承租人會簽訂一份《公共租賃住房租賃合同》，在合同期內(nèi)租金不會發(fā)生變化。而每年新產(chǎn)生的承租人，則會按照新的市場評估價確定公租房租承租人拖欠公共租賃住房租金和其他費用三個月以上的，運營機構可按合同約定通報承租人和同住人所在單位，要求承租人所在單位從承租人工資收入中直接劃扣，承租人單位應當予以配合。 年內(nèi)首批市民將入住 去年9月1日，市政府批轉市住房保障房屋管理局等六部門制訂的《本市發(fā)展公共租賃住房的實施意見》，昨天發(fā)布的《貫徹〈本市發(fā)展公共租賃住房的實施意見〉的若干規(guī)定》，在一定程度上進行了細化，更加具備操作性。 《若干規(guī)定》的出臺是否意味著老百姓離享受公租房又進了一步？對此市房管局表示，公租房和經(jīng)適房還有一定的區(qū)別，要等到一定數(shù)量的租賃房源建好，有的還需要簡單裝修后才能推開，不過今年內(nèi)肯定會有一批老百姓享受到公租房。據(jù)悉，本市首批公租房有望率先出現(xiàn)在楊浦新江灣城和徐匯華涇兩個基地。 金。

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• 問 合肥首批市本級公租房何時開始申請 戶型一般是多大的
  答

  合肥市首批開工建設的8575套公租房即將交付使用，2016年年初將正式搖號配租。市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭收入困難、新就業(yè)無房職工和穩(wěn)定就業(yè)外來務工人員符合條件現(xiàn)在就可以申請，需要的材料可以在合肥市住房保障信息網(wǎng)(www.hffd.gov.cn)下載。2015年11月26日下午，合肥市房地產(chǎn)管理局召開市本級財政投資建設公共租賃住房申請審核工作情況通氣會，同時發(fā)布相關實施細則。 包河區(qū)花園大道公租房2982套 (其中，40戶型1246套、50戶型1246套、無障礙戶型8套、宿舍類戶型482套)，位于花園大道以南、河南路以東。 廬陽區(qū)劉沖公租房2100套 (其中，30戶型656套、40戶型824套、50戶型620套)，位于劉沖以南、淮北路以東。 蜀山區(qū)新產(chǎn)業(yè)園二期公租房1143套 (其中，40戶型448套、50戶型687套、60戶型8套)，位于汶水路以南、雪霽路以東、開福路以西、湖光路以北。 瑤海區(qū)都市科技工業(yè)園公租房1136套 (其中，30戶型810套、40戶型132套、50戶型194套)，位于包公大道以南、古河路以北、君山路以東、相城路以西。 瑤海區(qū)龍騰家園公租房1214套 (其中40戶型492戶、50戶型722戶，位于明皇路以南、豐樂亭路以北、史城路以西。 三類群體可申請 申請市本級公租房時，分別針對市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍家庭收入困難、新就業(yè)無房職工和穩(wěn)定就業(yè)外來務工人員三大群體的不同申請條件?？梢缘卿浐戏适凶》勘Ｕ闲畔⒕W(wǎng)站查詢。 本次公租房只供應主城區(qū) 合肥市房地產(chǎn)管理局住房保障處處長謝華友介紹，這次市本級建設的公租房只供應合肥主城區(qū)，針對主城區(qū)新就業(yè)無房職工和有穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員，也只有在主城區(qū)工作的這類群體可以申請。 那么開發(fā)園區(qū)的人員需要申請怎么辦？ 可以申請開發(fā)園區(qū)建設的公租房。自2010年起，合肥市在各開發(fā)園區(qū)陸續(xù)投資建設公共租賃住房60668套(含園區(qū)企業(yè)投資建設30420套)，這些房子都可供選擇。 新就業(yè)無房職工須通過單位申報 此次，市本級公租房開始接受申請，但是需要注意，新就業(yè)無房職工和穩(wěn)定就業(yè)外來務工人員中，不接受個人申請，必須通過用人單位申報，在租賃合同簽訂時單位還需要負一定的連帶責任。 “需要單位進行初審并提供組織機構代碼證原件以保證單位的正規(guī)”，謝華友介紹，城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭申請程序和目前的保障房申請程序差不多，而新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定就業(yè)外來務工人員主要程序包括申請、受理并初審、復審并公示、終審、備案并公示環(huán)節(jié)，其中前兩步都完全在用人單位內(nèi)部進行。 如若單身原則上只能申請集體宿舍 新就業(yè)無房職工申請人還需提供大中專畢業(yè)證書原件及復印件。對新就業(yè)無房單身職工和有穩(wěn)定就業(yè)的外來務工單身人員，原則上只受理申請集體宿舍，宿舍房源不足時，由市住房保障管理機構統(tǒng)籌調(diào)劑部分成套住房按申請順序?qū)嵭袚u號分配。 而從目前即將交付的房源看，只有包河區(qū)花園大道公租房有482套宿舍類戶型。 申請家庭搖號分配成套住房的時候，也需要夫妻兩人同時符合市本級公租房申請的條件方可申請。 核心家庭成員需有合肥戶口或居住證 申請條件還有一個要求，那就是家庭保障人口的確定以核心家庭(夫妻和未婚子女)為基本單位，核心家庭成員應有合肥市區(qū)常住居民戶籍或合肥市居住證。 其中不滿16周歲的外地戶籍子女在合肥與父母同住的，由居住地街道辦事處證明后，可視為該家庭保障人口。 收入核查相比以前保障房申請更為嚴格，主要是為了避免隱瞞隱形收入。在城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭申請人出示收入證明時，如果申請家庭成員名下?lián)碛修I車之外的運營性車輛及從事經(jīng)營活動的，須提供相關管理單位出具的經(jīng)營收入所得的證明材料；家庭成員中具備完全勞動能力的，其申報的個人收入低于合肥職工**低收入標準的，應當書面說明原因并提交由戶口所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、街道辦事處簽署意見的相關證明材料。 低于1956元每月首次納入保障 根據(jù)國家和省市有關政策規(guī)定，公共租賃住房的保障對象為“三類群體”即城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和有穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員。 合肥市市區(qū)自2008年起，市本級財政投資建設保障住房10962套，主要供應市區(qū)戶籍住房困難家庭；保障條件由原來的低保家庭逐步擴大到現(xiàn)在的中等偏下收入(由家庭人均年收入8840元/年擴大到現(xiàn)在的23478元/年)。 23478元/年相當于1956元/月，這類群體屬于城鎮(zhèn)中等偏下收入群體，這是他們首次享受到住房保障。 房源分配搖號也要分層次分組 公共租賃住房的分配采取電腦搖號排序分配的方式。申請成套住房的，按照“分層次梯度保障，困難群體優(yōu)先，一個申請家庭一個號”的原則，進行分組搖號排序。 分組依次為：符合市政府規(guī)定的，**低生活標準、60歲以上孤寡老人、三級以上殘疾家庭和獲得相關榮譽稱號的家庭；上年度搖號未中號的輪候家庭和單身人員；本年度新申請的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭和單身人員；本年度新申請的新就業(yè)無房職工和有穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員(單身職工搖號分配集體宿舍)，申請家庭搖號分配成套住房。 搖號排序結果在市住房保障信息網(wǎng)和市級新聞媒體公示5日，公示無異議或異議不成立的，申請人(申請家庭)可按照排序結果和分配標準在規(guī)定時間進行集中選房，隨后再簽訂租房合同。 租金租金標準已經(jīng)上報合肥市政府 那么，市本級公租房租金到底多少呢？據(jù)透露，目前租金標準已經(jīng)上報合肥市政府，將會“比廉租房貴，比市場商品房租價便宜。” 對較低收入困難家庭主要以租賃補貼為主，實物配租為輔。殘疾家庭還會將補貼標準提高20%。 數(shù)據(jù)全市累計開工保障房11.82萬套 截至2015年，全市累計開工(含保障房公共租賃住房、廉租住房)11.82萬套；其中廉租住房1.57萬套，公共租賃住房9.85萬套。 全市政府投資建設公共租賃住房(含廉租住房)7.77萬套，其中廉租住房1.57萬套，公共租賃住房6.2萬套；企業(yè)投資公共租賃住房4.05萬套。 市區(qū)共建設公共租賃住房87420套(含廉租住房10962套)市本級財政投資建設公共租賃住房26752套(含廉租住房10962套)，各開發(fā)園區(qū)投資建設公租房60668套(含園區(qū)企業(yè)投資建設30420套)。

• 問 合肥公租房要求是什么 合肥公租房合同要求是什么
  答

  2015年11月23日，我們從合肥市法制辦等部門了解到，為進一步加強公租房依法管理，合肥市日前正式出臺市本級財政投資建設公共租賃住房管理暫行辦法，嚴控新建的成套公租房建筑面積在60平方米以內(nèi)，明確承租人簽訂的公共租賃住房租賃合同期限**高不超過3年。 據(jù)介紹，公租房是保障性安居工程的建設內(nèi)容之一，主要解決城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員等群體住房難問題。 根據(jù)合肥市出臺的市本級財政投資建設公共租賃住房管理暫行辦法規(guī)定，該市的市級公租房房源可以通過新建、改建、收購和在市場上租賃等方式多渠道籌集，但對新建的成套公租房設定“紅線”，即新建的成套公租房建筑面積以40平方米的小戶型為主，嚴格控制在60平方米以內(nèi)。 另據(jù)辦法規(guī)定，承租人簽訂的公共租賃住房租賃合同期限不超過3年，合同期滿經(jīng)審查符合條件的可續(xù)租。

• 問 廣州公租房如何申請 廣州公租房什么條件可以申請
  答

  廣州市住房保障辦昨日宣布，廣州今年第二批公租房共6080套將于11月16日起接受符合公租房條件的家庭意向登記，于12月30日公開進行搖號預分配。 10月30日~11月1日房源點開放等你來參觀 本次推出分配的公租房房源點共有3個，總套數(shù)為6080套。其中，黃埔區(qū)瑞東花園2192套、天河區(qū)棠德花苑（新建）2247套和白云區(qū)龍歸花園1641套。10月30日~11月1日，這批房源點將開放供市民參觀。 廣州市住房保障辦介紹，本次公租房分配對象共分為兩類。對象一：2015年11月26日前（對象一意向登記結束前）取得公租房有效輪候號，符合公租房配租條件的輪候?qū)ο?。對象二?015年12月4日前（對象二意向登記結束前）已遞交公租房申請并已受理，且未在2015年11月26日前取得有效輪候號的申請對象。 本次分配將采取先向?qū)ο笠慌渥?，配租后剩余房源再向?qū)ο蠖渥獾姆绞?，同時按照家庭人口與戶型對應原則進行分配。 廣州市住房保障辦提醒，本次分配對象可選擇1～3個房源點。未獲配租意向房源點配租資格且愿意服從分配的分配對象，可參與剩余房源搖號分配。建議輪候家庭根據(jù)自身實際情況慎重填選意向房源點。 申請家庭如需了解本次公共租賃住房分配的相關情況，可前往各街道辦事處（鎮(zhèn)政府）咨詢并領取《廣州2015年第二批公共租賃住房搖號分配指引》，也可撥打廣州政府服務熱線電話12345或登錄網(wǎng)站（www.laho.gov.cn或www.gzcc.gov.cn）了解詳情。 本次推出6080套公租房：黃埔區(qū)瑞東花園2192套、天河區(qū)棠德花苑（新建）2247套、白云區(qū)龍歸花園1641套。