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• 154****0569

  上海公共租賃房政策取得重大進展。市住房保障和房屋管理局昨天發(fā)布了《貫徹〈本市發(fā)展公共租賃住房的實施意見〉的若干規(guī)定》，對公租房的準入條件進行了細化。新規(guī)定即日起生效，有效期至2013年12月31日。 持居住證滿兩年可申請 本市公租房原申請條件之一是“具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會保險金達到規(guī)定年限”，這次明確為“持有《上海市居住證》應達到二年以上，并且連續(xù)繳納社會保險金（含城鎮(zhèn)社會保險）應達到一年以上?！?原申請條件之二是“已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動或工作合同”，現(xiàn)明確為“各區(qū)（縣）制定具體準入條件時，申請人員與本市就業(yè)單位簽訂勞動或工作合同的年限可設定不同標準，對具有本市常住戶口的申請人員可根據(jù)工作性質(zhì)設定年限標準，對持有《上海市居住證》人員可根據(jù)居住證類型設定年限標準。”
  此次，還明確了由公共租賃住房運營機構(gòu)應通過書面形式，委托區(qū)縣住房保障機構(gòu)核查申請對象的住房建筑面積和是否已申請或者已享受本市廉租住房
  、經(jīng)濟適用住房政策。 面積核查參照經(jīng)適房 原申請條件之四是“在本市無自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米，因結(jié)婚分室居住有困難的，人均面積可適當放寬”，此次對建筑面積的認定有了更細致標準。申請對象具有本市常住戶口的，原則上參照本市經(jīng)濟適用住房面積核查辦法確定其人均住房建筑面積，區(qū)（縣）住房保障機構(gòu)可按照實際，對面積核查辦法作適當調(diào)整。 申請對象持有《上海市居住證》的，根據(jù)申請對象在本市有無產(chǎn)權(quán)住房或承租公有住房確定其住房狀況和人均住房建筑面積。其中以家庭申請租賃公共租賃住房的，根據(jù)申請對象家庭成員在本市有無產(chǎn)權(quán)住房或承租公有住房確定其住房狀況和人均住房建筑面積。
  此外，以家庭申請租賃公共租賃住房的，家庭范圍應限制在申請對象本人、配偶、未婚子女范圍內(nèi)。
  拖欠房租從工資中扣 公共租賃住房租金按略低于市場租金的原則確定。市場租金評估工作應在公布公共租賃住房租金之前完成，市場租金評估價有效期為一年。運營機構(gòu)制訂的公共租賃住房租金，應在公布公共租賃住房租金之前報送住房所在地的區(qū)（縣）物價和房管部門辦理備案手續(xù)。 市房管局住房保障處處長李東表示，“市場租金評估價有效期為一年”并不意味著“租金每年都會調(diào)整”。租賃公租房時，承租人會簽訂一份《公共租賃住房租賃合同》，在合同期內(nèi)租金不會發(fā)生變化。而每年新產(chǎn)生的承租人，則會按照新的市場評估價確定公租房租承租人拖欠公共租賃住房租金和其他費用三個月以上的，運營機構(gòu)可按合同約定通報承租人和同住人所在單位，要求承租人所在單位從承租人工資收入中直接劃扣，承租人單位應當予以配合。
  年內(nèi)首批市民將入住 去年9月1日，市政府批轉(zhuǎn)市住房保障房屋管理局等六部門制訂的《本市發(fā)展公共租賃住房的實施意見》，昨天發(fā)布的《貫徹〈本市發(fā)展公共租賃住房的實施意見〉的若干規(guī)定》，在一定程度上進行了細化，更加具備操作性。 《若干規(guī)定》的出臺是否意味著老百姓離享受公租房又進了一步？對此市房管局表示，公租房和經(jīng)適房還有一定的區(qū)別，要等到一定數(shù)量的租賃房源建好，有的還需要簡單裝修后才能推開，不過今年內(nèi)肯定會有一批老百姓享受到公租房。據(jù)悉，本市首批公租房有望率先出現(xiàn)在楊浦新江灣城和徐匯華涇兩個基地。
  金。

  查看全文↓ 2014-04-27 10:10:17
• 138****4789

  北京公租房申請條件是什么？
  市房管局表示，考慮到本市公共租賃住房涉及到的人群廣、收入差異大，因此在申請條件中暫不設收入標準。各區(qū)（縣）政府根據(jù)上述基本條件，可結(jié)合本區(qū)（縣）經(jīng)濟社會發(fā)展等情況制定具體的準入標準，并可適時調(diào)整。準入標準應向社會公布，在公布準入標準前，應當報市住房保障領導小組備案。
  按照政策設計，申請對象主要向工作單位所在地的運營機構(gòu)提出申請，也可以向本市戶籍所在地的運營機構(gòu)提出申請。申請對象應如實填報申請表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料，承諾對提交資料的真實有效性負責，經(jīng)申請對象所在單位蓋章確認，交運營機構(gòu)審核。運營機構(gòu)受理申請后，對申請人進行資格審核。需要對住房面積審核的，可委托政府指定的機構(gòu)審核。審核通過的，運營機構(gòu)應出具登記證明，報區(qū)（縣）住房保障機構(gòu)備案。
  區(qū)（縣）住房保障機構(gòu)應對申請審核情況進行抽查，發(fā)現(xiàn)有不符合規(guī)定的，向運營機構(gòu)提出整改意見，運營機構(gòu)應當及時落實整改。對符合條件的對象，根據(jù)房源供應等情況，可實行輪候供應制度。
  同時，由于公租房是在各個區(qū)（縣）的運營機構(gòu)進行申請，為了防止有人重復申請公租房，從而造成保障體系的不公平，記者昨天也從市房管局獲悉，一套旨在保證各區(qū)（縣）公租房信息對等的公共租賃房住房服務管理信息平臺將建立。
  該信息平臺建立后將及時發(fā)布和更新房源信息；防止多處申請公共租賃住房；租賃雙方簽訂的租賃合同，使用統(tǒng)一的住房租賃合同示范文本，在信息平臺上備案，并辦理租賃合同文件登記；可與實有人口管理、房屋租賃管理有效協(xié)調(diào)；管理部門可以通過信息平臺對公共租賃住房運行狀況進行監(jiān)督。

  查看全文↓ 2014-04-26 19:30:09
• 138****5074

  在日本,結(jié)婚時能買房者鳳毛麟角,租房結(jié)婚很普遍。

  查看全文↓ 2014-04-26 17:04:17
• 147****3349

  上海市首批公租房——華涇馨寧公寓、新江灣尚景園已經(jīng)竣工，后續(xù)工程正在有序進行，預計12月將招租并迎接租戶入住。華涇馨寧公寓供應面積約為17.3萬平方米，共2900戶；新江灣尚景園供應面積約為15.15萬平方米，共2202戶，兩者合計可供應5000余套公共租賃房

  查看全文↓ 2014-04-26 10:59:43

相關(guān)問題

• 問 合肥公租房申請的條件是什么 合肥公租房如何申請
  答

  為了給新就業(yè)的無房職工提供方便，更為了穩(wěn)定外來就業(yè)務工人員及城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭。2015年年底，合肥市公布了《本級財政投資建設公共租賃住房管理實施細則》，之后，各區(qū)都開始接受公租房申請。 為了給上述家庭或群體提供方便，我市住房保障建設發(fā)展中心特意制作了申請審核流程圖及服務指南，可以在合肥市住房保障信息網(wǎng)官方網(wǎng)站上進行查詢。 從新發(fā)布的申請審核流程圖及服務指南來看，將提供材料、保障標準、申請條件、提供材料、搖號配租及咨詢電話等內(nèi)容全部列出，出現(xiàn)的新內(nèi)容也引起了大家的特別注意，比如年滿35周歲以上的單身人士可以單獨申請公共租賃住房。

• 問 成都公租房申請條件是什么？怎么申請？
  答

  高新區(qū)在哪里申請公租房

  全部3個回答>
• 問 成都公租房申請條件是什么？怎么申請？
  答

  成都公租房怎樣申請也可以分為以下幾點：如果你剛大學畢業(yè)想找房屋租賃過渡，如果你是年收入10萬元以下的無房家庭，就可以到成都各區(qū)房管部門參加公共租賃住房需求調(diào)查了。1、中等及中等偏下收入無房家庭，持戶口簿、身份證、婚姻證明原件至戶籍所在區(qū)房管部門(高新區(qū)為區(qū)規(guī)劃建設局)登記;2、單身無房職工，持戶口簿、身份證、學歷證明、勞動(聘用)合同原件至戶籍所在區(qū)房管部門登記;3、農(nóng)村進城務工人員，持戶口簿、身份證、勞動(聘用)合同、繳納綜合社會保險或城鎮(zhèn)職工社會保險證明原件至用人單位所在區(qū)房管部門登記。

  全部2個回答>
• 問 公租房的申請條件是什么？
  答

  公租房的申請條件比較多,有一些限制,上面袁風回答的是些主要條件。建議你可以在百度上搜索,整個公租房申請文件都有!同時可以打電話咨詢!

  全部9個回答>
• 問 濟南公租房申請條件是什么？怎么申請？
  答

  濟南公租房預登記程序：(一)中等偏下收入住房困難家庭預登記程序包括:家庭成員有工作單位的：持戶口簿、家庭成員身份證、婚姻狀況證明的原件及復印件到工作單位填表登記;工作單位匯總后,持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證原件及復印件、預登記表(一)和表(二)及申請家庭戶口簿、家庭成員身份證、婚姻狀況證明復印件,統(tǒng)一報單位所在區(qū)(含濟南高新區(qū))住房保障管理部門。家庭成員均無工作單位的：持戶口簿、家庭成員身份證、婚姻狀況證明的原件及復印件,到戶籍所在街道辦事處(或鎮(zhèn)政府,下同)填表登記;各街道辦事處匯總后,持預登記表 (一)和表(三)及申請家庭戶口簿、家庭成員身份證、婚姻狀況證明復印件,統(tǒng)一報所在區(qū)住房保障管理部門。(二)單身職工預登記程序包括申請人持身份證原件及復印件,到所在工作單位填表登記;工作單位匯總后持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證原件及復印件、預登記表(四)、職工與單位簽訂的勞動 (聘用)合同復印件,統(tǒng)一報單位所在區(qū)住房保障管理部門。預登記所填表格由單位、街道辦事處統(tǒng)一到所在區(qū)住房保障管理部門領取;也可在市住房保障和房產(chǎn)管理局門戶網(wǎng)站(www.jnfg.gov.cn)下載。

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